當(dāng)前位置：
市****
| 點(diǎn)擊登錄查看定于 ****9:00時（北京時間）對石特社區(qū)****進(jìn)行招投標(biāo),，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：石特社區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：15年,； （四）擬合同起止時間：**** 至 ****,； （五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否,； （六）免租期：****至****； （七）交易底價：6元/平方米﹒月 最低加價幅度：0.1 元,； （八）交易保證金（元）： 100000 ,； （九）合同履約保證金（元）：100000 ； （十）租金遞增情況:5年后變租,，每5年遞增一次,，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.0000 ； （十一）租金收取周期：每年,； （十二）交易方式：電子競投,； （十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,； （十四）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場交付,； （十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)； （十六）其他說明：一,、公開投標(biāo)日期：****上午9：00,，投標(biāo)方式：網(wǎng)上競投。二,、投標(biāo)面積：2741.12平方米,。三、用途：中標(biāo)者可在承租范圍內(nèi)開辦企業(yè)或經(jīng)上級部門審批同意的經(jīng)營項(xiàng)目,，但不得經(jīng)營玻璃鋼,、再生物資回收、廢品回收等行業(yè)和污染性較大的行業(yè)（包括但不限于：空氣污染,、噪音污染,、水污染等）,。四,、租賃期限：拾伍年，由****起至****止（時間以公歷為準(zhǔn)）,。五,、投標(biāo)底價：每平方米月租金6元（不含稅），價高者投得,。在租賃期內(nèi),，如政府或相關(guān)部門要求補(bǔ)稅或繳稅時，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及滯納金等全部由中標(biāo)者負(fù)責(zé),。六,、承租期租金的計算辦法：承租期第一至五年租金按中標(biāo)成交價格進(jìn)行計收；承租期第六至十年租金在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上遞增10%進(jìn)行計收,；承租期第十一至十五年租金在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上遞增20%進(jìn)行計收,；七,、投標(biāo)保證金：人民幣拾萬元（￥100000元）；中標(biāo)后轉(zhuǎn)合同定金,，合同期滿后退回（定金不計算利息）,。八、租金的繳交辦法：按照先交租后使用的原則,，中標(biāo)者需在中標(biāo)后十個工作日內(nèi)繳交完第一年租金,，其后租賃期內(nèi)租金需于每年的5月1日前一次性繳清（租金不含稅），我社在收取中標(biāo)者的一切費(fèi)用均開具石特社區(qū)第三經(jīng)濟(jì)合作社的統(tǒng)一收據(jù),，如中標(biāo)者需開具發(fā)票,，稅金由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。中標(biāo)者未按時間節(jié)點(diǎn)要求繳交完租金的則視作中標(biāo)者放棄中標(biāo)空地的承租權(quán)處理,，中標(biāo)者所繳交的款項(xiàng)（包括投標(biāo)保證金等）全部歸我社所有,，由我社收回空地進(jìn)行重新公榜投標(biāo)。九,、免租期：叁個月（****至****）,。十、每次舉牌增加：最低加價幅度0.1元/㎡,。十一,、其他說明：1、地上建設(shè)一幢不少于一層的鋼結(jié)構(gòu)或混凝土建筑物,，基底面積不少于規(guī)劃建筑紅線面積,，一層高度不少于8米，廠房市**** | ||||||||||||||||||||||
二,、報名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名方式及時間： 1.報名方式,。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為中山市**** 2.報名時間,。報名時間為 ****至**** ,。各競投意向人必須在報名截止時間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報名,。 （二）報名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： （1）被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前,，不得參與競投,； ${notbid} 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。 3.其他要求：按公告,、細(xì)則要求 （三）新用戶注冊要求： 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè),、個體戶或個人,，報名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊,，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊,。 （四）報名流程 報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功,，具體如下： （1） 報名競投前，競投意向人需登錄中山市**** （2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后,，進(jìn)行報名資格審核,，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明,，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù),。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,，以免錯過報名時間,。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料,，將按照相關(guān)規(guī)定處理,。 （3） 對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核,，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán),。 4.其他事項(xiàng)： 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形,，請競投人妥善保管和使用在中山市**** 5.交易保證金交納 （1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號,，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目,，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金,。 （2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報名時已到賬,。 （3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人,、保證金交付人，簽訂合同人,，三者必須保持一致）,。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。 （4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金,，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名,、賬號等信息,，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 | ||||||||||||||||||||||
三,、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人在本項(xiàng)目開始前,，務(wù)必使用本人成功報名本項(xiàng)目的賬戶通過登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
四、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。競投結(jié)束后,，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
五,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金,，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人,；競得項(xiàng)目的,，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。 2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付,。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理,；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后,，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。 4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金,、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用,、受讓或承包,，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息,，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
六,、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為,。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),。 2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投,。 3.競投期間,，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投,。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷,、賠償損失等,。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力,。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù),。 6. 業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé),，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解,、核對交易標(biāo)的信息,，市**** 7.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
七、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：梁偉權(quán) 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
八,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實(shí)舉報，舉報監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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