點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，對粟裕公園游樂場項(xiàng)目（第四次）進(jìn)行公開招商，歡迎符合條件的合格投資人參加,。

一,、項(xiàng)目概況

粟裕公園位于湖南省懷化市****

1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包含：綜合樂園區(qū)約88.70畝（其中游樂場建設(shè)46畝、公共區(qū)域綠化建設(shè)42.7畝）,。

2.項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資不低于9000萬元,。

3.綜合樂園區(qū)建設(shè)需在2025年9月 1 日達(dá)到開園條件投入運(yùn)營，完工后投資人委托具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位出具相關(guān)評估報(bào)告,，證明投資人的實(shí)際投資不低于投資人提供的投資報(bào)價(jià),。

二、招商模式

本項(xiàng)目向全國公開招商投資人,，通過對投資人資格條件審核,，評審小組按招商文件中規(guī)定的評審辦法評審，按得分高低推薦出中選候選人并排序,，中選候選人公示無異議后,，綜合評分排名第一位的投資人確定為中選投資人（若申請人綜合得分相同，則采取抽簽的方式確定投資人）,；如只有1家投資人報(bào)名,，經(jīng)評審合格后直接確定其作為中選投資人,中選投資人憑中選通知書與招商人簽訂招商合作合同。

三,、合作模式

1.合作模式：土地租賃方式,，租賃面積為46畝（詳見附圖），每年按不低于10200 元/畝向招商人支付租金,；投資人負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化建設(shè)及養(yǎng)護(hù),，養(yǎng)護(hù)期為3年。租期不低于10年不高于20年,，租金從****起開始計(jì)算。

2.運(yùn)營方式：由投資人出資在懷化設(shè)立項(xiàng)目公司,，項(xiàng)目建設(shè)所需資金(“三通一平”費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，并于****前將土地交付給投資人使用）全部由投資人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地承租,、投資,、建設(shè)游樂設(shè)備設(shè)施、道路,、綠化等配套設(shè)施建設(shè),，負(fù)責(zé)游樂場安保,、運(yùn)營、維護(hù),、保養(yǎng),、保潔、宣傳及其他配套服務(wù),，由投資人自主建設(shè),，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、依法納稅,。

四、招商資格條件

1.投資人須具有獨(dú)立法人資格,，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（已辦理三證合一的,，提供具有統(tǒng)一代碼的營業(yè)執(zhí)照）,；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，銀行資信和財(cái)務(wù)狀況良好,，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài),，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目,，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無重大違法違規(guī)行為，并有滿足該項(xiàng)目經(jīng)營必需的資金或者可靠的資金來源及相應(yīng)償債能力,；

3.參加招商活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4.不允許在“信用中國”網(wǎng)站（http:****)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投資申請人響應(yīng)本次招商,；

5.法定代表人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的投資人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目招商,，否則相關(guān)招商均將被否決,。

投資人應(yīng)對提交資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),，若發(fā)現(xiàn)提交虛假資料,，招商人可隨時(shí)解除合作關(guān)系并追究相關(guān)責(zé)任。

五,、投資人保證金

投資保證金的形式：轉(zhuǎn)賬形式

投資保證金的金額：人民幣壹佰萬元整

在****09時(shí)30分前,，由投資人通過基本賬戶轉(zhuǎn)賬到以下賬戶

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶賬號：****

開戶銀行：中國銀行懷化市湖天大道支行

備注：（1）投資保證金由投資人基本賬戶轉(zhuǎn)入招商人賬戶（以到賬時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)），并在備注欄中注明項(xiàng)目名稱,，如果未注明,，由此造成無法查實(shí)是否到賬的,，后果由投資人自行負(fù)責(zé)。

（2）未中選的投資人投資保證金在發(fā)布中選結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。

（3）不予退還保證金的情形：招商人在發(fā)布中選結(jié)果公示期滿后,，中選投資人非因不可抗力原因而放棄中選、拒簽合同,；招商人在發(fā)布中選結(jié)果公示期滿后,，中選投資人7個(gè)工作日內(nèi)未與招商人簽訂合同；投資人提交了虛假材料,。

六,、報(bào)名時(shí)間及招商文件的獲取

1.凡有意參加者，請于****至****,，每日上午08時(shí)30分至12時(shí),，下午14時(shí)30分至17時(shí)（北京時(shí)間），在點(diǎn)擊登錄查看（地址：懷化市****

七,、投資申請文件的遞交

1.遞交時(shí)間：****09時(shí) 30 分

2.申請文件遞交的地點(diǎn)：懷化市****

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的申請文件,，招商人將拒收。

4.開標(biāo)時(shí),，投資人的法定代表人或其委托代理人須帶身份證及法定代表人身份證明文件或法人授權(quán)委托書原件親自到場參加,否則,，招商人不予受理。

八,、發(fā)布公告的媒介

本招商公告在懷化市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司(https:****/ ) 發(fā)布,。

九、聯(lián)系方式

招 商 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：懷化市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招商代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：長沙市****

聯(lián)系人：唐鑫

聯(lián)系電話：****

郵箱：****@qq.com