合同履約保證金：中標(biāo)價(jià)格計(jì)算月租金的3倍,。

行業(yè)要求：作辦公場(chǎng)所及商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。

受讓人或承租（包）人的條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),。

產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證。

（三）交易保證金在報(bào)名期內(nèi)匯入鎮(zhèn)指定銀行帳戶。竟投會(huì)結(jié)束后,，未能成功競(jìng)得的竟投人在項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路退回,，竟得人繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

（四）交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬,。

1,、標(biāo)的物作辦公場(chǎng)所及商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)營(yíng)期間不得干擾周邊居民及商戶的正常工作和生活，不得造成不良影響的行為（如環(huán)境污染,、噪音擾民等）,，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2,、本次出租的標(biāo)的物建筑面積50.89㎡,，套內(nèi)面積29.28㎡。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租,，若標(biāo)的物實(shí)際面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入,，以招租公告所標(biāo)示的為準(zhǔn)；

3,、中標(biāo)人需遵守商鋪所在小區(qū)的物業(yè)管理,，并按物業(yè)管理約定承擔(dān)和支付相關(guān)的管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用為3.00元/平方米/月（按建筑面積計(jì)收）,；

4,、交易完成后，中標(biāo)人在2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,，交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,；

5、租金及物業(yè)費(fèi)按季度（三個(gè)月支付一次）支付,，合同簽訂起30天內(nèi)完成第一次費(fèi)用支付,，其余租期支付時(shí)間按簽訂的租賃合同約定執(zhí)行；

6,、合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)格計(jì)算月租金的3倍,，合同履約金在合同簽訂起30天內(nèi)完成支付；

7,、承租方不得超出約定的經(jīng)營(yíng)或使用范圍使用物業(yè),；

8、承租方承擔(dān)物業(yè)室內(nèi)的消防設(shè)備維護(hù)維修更換等相關(guān)費(fèi)用,，且承租方必須按照消防有關(guān)部門的要求取得消防合格證，并把相關(guān)合格證明報(bào)備給出租方后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，消防設(shè)施設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),；

9,、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途,；

10、在合同期內(nèi),，如出租方企業(yè)改制,、重組、清算或者注銷的,，出租方有權(quán)提前終止合同,，不做任何補(bǔ)償。承租方須無(wú)條件配合,，承租方在接到解除合同通知時(shí)合同自然解除,。承租方應(yīng)當(dāng)在接到解除合同通知之日起 30 日內(nèi)應(yīng)將所承租物業(yè)清理完畢，恢復(fù)原狀交回出租方,，出租方退還承租方已交但未能實(shí)際使用的承租金,，承租方辦理退租手續(xù)后，雙方權(quán)利義務(wù)終止,；

11,、在合同期內(nèi)，因出租方建設(shè)需要使用所承租物業(yè),，造成合同提前終止的,，承租方須無(wú)條件配合，承租方在接到解除合同通知時(shí)合同自然解除,。承租方應(yīng)當(dāng)在接到解除合同通知之日起 30 日內(nèi)應(yīng)將所承租物業(yè)清理完畢,，恢復(fù)原狀交回出租方，出租方退還承租方已交但未能實(shí)際使用的承租金,，承租方辦理退租手續(xù)后,，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如國(guó)家有補(bǔ)償,，歸出租方所有,；

12、在合同期限內(nèi),，因城市建設(shè)規(guī)劃,、城市更新改造等國(guó)家建設(shè)需要征用(占用)造成合同提前終止的，承租方應(yīng)無(wú)條件退還所承租物業(yè),，由出租方協(xié)助承租方與造成本合同不能履行的單位協(xié)商賠償金額,。對(duì)承租方出資建設(shè)的構(gòu)筑物或者投入的設(shè)備、裝修改造的賠償，原則上根據(jù)承租方投入時(shí)的價(jià)值,，以直線折舊法按合同總租期進(jìn)行折舊,；合同總租期大于稅法規(guī)定的最低折舊年限的，按稅法規(guī)定的最低折舊年限計(jì)算,；未折舊年限的剩余價(jià)值額作為賠償參考,，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金。如有關(guān)單位對(duì)出租方就解除合同有專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?，出租方賠償給承租方的總額不高于有關(guān)單位就該專項(xiàng)補(bǔ)償給甲方的總額,。如有其它包括土地或者房屋等補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償歸甲方,；

13,、如承租方因個(gè)人原因需要解除合同的，需提前 60 天以書面形式向出租方提出申請(qǐng),，雙方簽訂“解除合同協(xié)議書”且承租方退還承租方已交但未能實(shí)際使用的該物業(yè)的租金和物業(yè)費(fèi),；

14、承租方必須切實(shí),、認(rèn)真履行好門前“三包”責(zé)任制（即：包凈化,、包綠化、包秩序）,；

15,、租賃期滿或承租方解除、終止合同,，或承租方違約被出租方解除合同,，或不可歸責(zé)于任何一方責(zé)任的合同解除時(shí)，由承租方購(gòu)買的可移動(dòng)物品（如辦公用品,、桌椅）歸承租方所有,，承租方應(yīng)自行搬走。物業(yè)內(nèi)不可移動(dòng)的裝修附著物（包括但不限于夾層,、天花板,、門窗、地板,、上下水管,、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施,、照明系統(tǒng)的電線及橋架）不得拆除,，無(wú)償歸出租方所有，承租方不得主張任何裝修損失的賠償或補(bǔ)償,，也不得將維修和裝飾部分拆除或破壞,，如有惡意損壞的,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞程度給予經(jīng)濟(jì)賠償，承租方可在履約保證金中扣除此項(xiàng)費(fèi)用,。逾期未搬離的物品均視為遺棄物,，出租方有權(quán)以合理方式處理；

16,、中標(biāo)人中標(biāo)后，若出現(xiàn)自動(dòng)棄標(biāo),，除沒收投標(biāo)保證金外,，中標(biāo)人將失去該標(biāo)的物的下次投標(biāo)資格；

17,、物業(yè)交付時(shí)間以出租方實(shí)際情況另行通知,；

18、投標(biāo)人在投標(biāo)前必須清楚及了解招標(biāo)公告和租賃合同的內(nèi)容,，詳細(xì)以簽訂的合同為準(zhǔn),；

19、所承租物業(yè)到期后,，應(yīng)重新公開招租,。承租方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在承租期屆滿前1個(gè)月提出書面申請(qǐng),，在公開招租時(shí)可享受同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),；

20、承租方在租期屆滿后,，仍拖欠所承租物業(yè)承租費(fèi)用或水電費(fèi)的,，在費(fèi)用未結(jié)清時(shí)，不得對(duì)所承租物業(yè)地進(jìn)行投標(biāo),；

21,、最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

九、承包方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合有關(guān)法律法規(guī)和政策的相關(guān)規(guī)定,。