出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4,、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于出租方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考,，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn),。

1、本次出租的房產(chǎn)位于涼城縣****點(diǎn)擊登錄查看,，根據(jù)出租方提供的資料顯示,，該房產(chǎn)餐廳共一層，所在層數(shù)為一層,；該房產(chǎn)宿舍共五層,，所在層數(shù)一、二,、三層,。租賃面積為2121.61平方米。本次出租標(biāo)的面積為招租方提供,，租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

2、本次招租標(biāo)的租期為1年,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià),，最終租金以競(jìng)價(jià)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

3,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。意向承租方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜,，自行承擔(dān)按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案,、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查走訪，并獨(dú)立作出是否投資,、投資價(jià)值如何等的判斷,，中心對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力,、價(jià)值等不做出承諾,，所提供的推介資料及介紹、說(shuō)明,、解釋等內(nèi)容,，也不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的任何聲明和保證，標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書(shū)等記載的內(nèi)容為準(zhǔn),，請(qǐng)承租方自行與招租方聯(lián)系查閱,。公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

4、本項(xiàng)目成交后,，出租方不提供相關(guān)發(fā)票,。

5、本標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé),。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。

7,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8,、特別提示:意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào))匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

9,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,；勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** 。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

與交易相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問(wèn)題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)并將實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)原件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)中明確的金額支付首年租金至中心指定賬戶,。

3、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)（成交價(jià)的5%）,，具體收費(fèi)按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行,。中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后承租方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除,，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金無(wú)息原渠道退還承租方,。

4、中心在收到交易合同和相關(guān)服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證,。

5,、雙方在租賃合同中具體約定與承租方辦理完畢房屋移交的時(shí)間、后續(xù)租金等金額及繳納時(shí)間等事宜,。

6,、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān),。

9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋,。

10、相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。

11、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)工作時(shí)間提前預(yù)約

勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格）,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,。

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的,；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

1,、若競(jìng)租成功，中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后承租方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi),，可由交易中心直接扣除,，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金無(wú)息原渠道退還承租方；

2,、若競(jìng)租不成功,，點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各意向承租方。