當(dāng)前位置：
市****
| 點(diǎn)擊登錄查看定于 ****9:00時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)西閘片區(qū)****進(jìn)行招投標(biāo),，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商(公開遴選)方式進(jìn)行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一,、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：西閘片區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：5年； （四）擬合同起止時(shí)間：**** 至 ****,； （五）免租期：無,； （六）交易底價(jià)：2000元/畝﹒年 最低加價(jià)幅度：50 元； （七）交易保證金（元）： 10000 ,； （八）合同履約保證金（元）：10000 ,； （九）租金遞增情況:無 ； （十）租金收取周期：每年,； （十一）交易方式：公開協(xié)商(公開遴選),； （十二）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,； （十三）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場交付,； （十四）交易所需的稅費(fèi)由（承租方）承擔(dān)； （十五）其他說明：一,、競投底價(jià)和承包合同期限1,、同茂片區(qū)農(nóng)地,，每塊農(nóng)地標(biāo)的競投底價(jià)統(tǒng)一為2500元/畝﹒年,；長生沙片區(qū)、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū),、西閘片區(qū)、崗頭片區(qū),、柘圍D區(qū)等片區(qū)農(nóng)地,每塊農(nóng)地及標(biāo)的競投底價(jià)統(tǒng)一為2000元/畝﹒年,。2、柘圍D區(qū),、同茂片區(qū),，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為10年；長生沙片區(qū),、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū)、西閘片區(qū),、崗頭片區(qū),，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為5年。3,、以上農(nóng)地競投承包保證金10000元/標(biāo)的,，中標(biāo)者必須繳納1年農(nóng)地承包租金作合同按金，簽訂合同后須繳交首年（****至****）租金才能開耕（即租金實(shí)行先繳后用）,，并于每年的第一季度(即3月31日前)繳納當(dāng)年租金,。4,、農(nóng)地承包合同期限為10年的，自第6年起,，承包租金價(jià)格在原中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增幅10%直至承包合同期滿,。5、農(nóng)地的具體承包地址,、面積以及承包合同的具體起止時(shí)間,，以雙方簽訂承包合同時(shí)的約定為準(zhǔn)。二,、實(shí)施辦法1,、本輪競投地段分片區(qū)進(jìn)行競投，并提前通過(包括但不限于)《永寧》月刊,、社區(qū)宣傳欄,、社區(qū)微信公眾號(hào)、市****點(diǎn)擊登錄查看（長生沙,、螺五,、西閘、聯(lián)崗路,、崗頭,、柘圍、同茂片區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
二,、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報(bào)名方式及事項(xiàng)： 1.報(bào)名方式,。交易項(xiàng)目指定地點(diǎn)現(xiàn)場報(bào)名； 交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人,、保證金交付人,，簽訂合同人，三者必須保持一致）,； 2.報(bào)名時(shí)間,。報(bào)名時(shí)間為 ****至**** ，上午8:30時(shí)至下午17:30時(shí)（節(jié)假日除外）,。 3.保證金繳納,。 各競投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到交易項(xiàng)目指定的保證金賬戶。各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬,、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬,。為確保交易保證金在報(bào)名截至前到賬,，建議競投意向人盡早完成交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報(bào)名,。 4.競投資料獲取,。有意向的競投單位請(qǐng)?jiān)谥付〞r(shí)間攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到現(xiàn)場索取競投詳細(xì)資料,。 5.競投地點(diǎn)及時(shí)間,。競投開始時(shí)間為 ****9:00時(shí)，已報(bào)名的競投人請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前到 點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行現(xiàn)場競投程序,。 6.競投人若遲到或缺席的,，視為自動(dòng)放棄競投資格。競投人若存在其他違法,、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會(huì)場迭序,、違反競價(jià)規(guī)則、互相串通）的,，招選人有權(quán)取消其競投資格,，并將其逐出競價(jià)會(huì)場、沒收其競投保證金,。 7.項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，競投意向人可到指定地點(diǎn)踏勘現(xiàn)場及了解相關(guān)情況。競投人參與競投即視為清楚項(xiàng)目現(xiàn)狀及項(xiàng)目相關(guān)情況,，相應(yīng)的責(zé)任,、風(fēng)險(xiǎn)均自行承擔(dān)。 （二）報(bào)名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前,，不得參與競投,； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 3.其他要求：一、競投人準(zhǔn)入條件 1,、競投人應(yīng)具備以下條件：（1）柘圍D區(qū),、同茂片區(qū)農(nóng)地競投發(fā)包，參與競投人必須是****前(如發(fā)包農(nóng)地在2025年5月競投的,，則順延至5月1日,，如此類推)，年滿18周歲具有完全民事行為能力的個(gè)人,，不限戶籍對(duì)外競投發(fā)包,； （2）長生沙片區(qū)、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū),、西閘片區(qū)、崗頭片區(qū),、等片區(qū)農(nóng)地,，參與競投人必須是具有完全民事行為能力的永寧社區(qū)股民,； （3）拖欠本社區(qū)集體貸款、物業(yè)租金,、農(nóng)業(yè)租金持續(xù)一年以上的個(gè)人,，必須繳清所欠貸款或租金之日起滿三年后才能報(bào)名參加本次競投；被司法部門列為失信人員名單的,，不得參與競投,。（以社區(qū)核查為準(zhǔn)）以上（3）由資產(chǎn)交易管理工作小組通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****： （1）本次競投不接受聯(lián)合體或物業(yè)中介公司的競投。 （2）本次競投不接受委托競投,，繳納競投保證金,、資格確認(rèn)、參與競投會(huì),、競投成交確認(rèn)和合同簽訂等必須為同一個(gè)人,。 （三）、結(jié)果公示及合同簽訂： 競投結(jié)束后由競標(biāo)組織單位將競投結(jié)果進(jìn)行發(fā)布公示,，可通過三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
三,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金,，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)息）退回競投人,；競得項(xiàng)目的，對(duì)競投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后5個(gè)工作日（不計(jì)息）退回競投人賬戶或轉(zhuǎn)為合同履約金,。 | ||||||||||||||||||||||
四,、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人（或競投代理人）在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必準(zhǔn)時(shí)按要求持相關(guān)證明材料到達(dá)現(xiàn)場參與競投,。 2.競投期間,，若因競投過程出現(xiàn)事件導(dǎo)致正常競投無法繼續(xù)進(jìn)行且有競投人提出異議的，由競投組織單位報(bào)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投,。 3.所有競投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效,、撤銷、賠償損失等,。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。 4.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 5.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量,、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前,，應(yīng)自行了解,、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市**** 6.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
五,、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
六,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào),，舉報(bào)監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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