當(dāng)前位置：
市****
| 點擊登錄查看定于 ****9:00時（北京時間）對螺五片區(qū)****進(jìn)行招投標(biāo),，本項目采用公開協(xié)商(公開遴選)方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一,、項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項目名稱：螺五片區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：5年,； （四）擬合同起止時間：**** 至 ****； （五）免租期：無,； （六）交易底價：2000元/畝﹒年 最低加價幅度：50 元,； （七）交易保證金（元）： 10000 ； （八）合同履約保證金（元）：10000 ,； （九）租金遞增情況:無 ,； （十）租金收取周期：每年； （十一）交易方式：公開協(xié)商(公開遴選),； （十二）競得方式：按照不低于底價,，價高者得原則確定競得人； （十三）項目交付方式：現(xiàn)場交付,； （十四）交易所需的稅費由（承租方）承擔(dān),； （十五）其他說明：一,、競投底價和承包合同期限1、同茂片區(qū)農(nóng)地,，每塊農(nóng)地標(biāo)的競投底價統(tǒng)一為2500元/畝﹒年,；長生沙片區(qū)、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū),、西閘片區(qū)、崗頭片區(qū),、柘圍D區(qū)等片區(qū)農(nóng)地,每塊農(nóng)地及標(biāo)的競投底價統(tǒng)一為2000元/畝﹒年,。2、柘圍D區(qū),、同茂片區(qū),，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為10年；長生沙片區(qū),、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū)、西閘片區(qū),、崗頭片區(qū),，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為5年。3,、以上農(nóng)地競投承包保證金10000元/標(biāo)的,，中標(biāo)者必須繳納1年農(nóng)地承包租金作合同按金，簽訂合同后須繳交首年（****至****）租金才能開耕（即租金實行先繳后用）,，并于每年的第一季度(即3月31日前)繳納當(dāng)年租金,。4、農(nóng)地承包合同期限為10年的,，自第6年起,，承包租金價格在原中標(biāo)價的基礎(chǔ)上增幅10%直至承包合同期滿。5,、農(nóng)地的具體承包地址,、面積以及承包合同的具體起止時間，以雙方簽訂承包合同時的約定為準(zhǔn),。二,、實施辦法1、本輪競投地段分片區(qū)進(jìn)行競投,，并提前通過(包括但不限于)《永寧》月刊,、社區(qū)宣傳欄、社區(qū)微信公眾號,、市****點擊登錄查看（長生沙,、螺五、西閘,、聯(lián)崗路,、崗頭、柘圍,、同茂片區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
二,、報名事項 | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名方式及事項： 1.報名方式。交易項目指定地點現(xiàn)場報名,； 交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人,、保證金交付人，簽訂合同人,，三者必須保持一致）,； 2.報名時間。報名時間為 ****至**** ,，上午8:30時至下午17:30時（節(jié)假日除外）,。 3.保證金繳納。 各競投意向人必須在報名截止時間前將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到交易項目指定的保證金賬戶,。各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報名時已到賬,。為確保交易保證金在報名截至前到賬，建議競投意向人盡早完成交易保證金轉(zhuǎn)賬,，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報名。 4.競投資料獲取,。有意向的競投單位請在指定時間攜帶相關(guān)資料（法人,、自然人和其他組織的身份證明原件）到現(xiàn)場索取競投詳細(xì)資料。 5.競投地點及時間,。競投開始時間為 ****9:00時,，已報名的競投人請在此時間前到 點擊登錄查看進(jìn)行現(xiàn)場競投程序。 6.競投人若遲到或缺席的,，視為自動放棄競投資格,。競投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會場迭序,、違反競價規(guī)則,、互相串通）的，招選人有權(quán)取消其競投資格，并將其逐出競價會場,、沒收其競投保證金,。 7.項目標(biāo)的以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，競投意向人可到指定地點踏勘現(xiàn)場及了解相關(guān)情況,。競投人參與競投即視為清楚項目現(xiàn)狀及項目相關(guān)情況,，相應(yīng)的責(zé)任、風(fēng)險均自行承擔(dān),。 （二）報名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前，不得參與競投,； 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名,。 3.其他要求：一、競投人準(zhǔn)入條件 1,、競投人應(yīng)具備以下條件：（1）柘圍D區(qū),、同茂片區(qū)農(nóng)地競投發(fā)包，參與競投人必須是****前(如發(fā)包農(nóng)地在2025年5月競投的,，則順延至5月1日,，如此類推)，年滿18周歲具有完全民事行為能力的個人,，不限戶籍對外競投發(fā)包,； （2）長生沙片區(qū)、螺五片區(qū),、聯(lián)崗路片區(qū),、西閘片區(qū)、崗頭片區(qū),、等片區(qū)農(nóng)地,，參與競投人必須是具有完全民事行為能力的永寧社區(qū)股民； （3）拖欠本社區(qū)集體貸款,、物業(yè)租金,、農(nóng)業(yè)租金持續(xù)一年以上的個人，必須繳清所欠貸款或租金之日起滿三年后才能報名參加本次競投,；被司法部門列為失信人員名單的,，不得參與競投。（以社區(qū)核查為準(zhǔn)）以上（3）由資產(chǎn)交易管理工作小組通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****： （1）本次競投不接受聯(lián)合體或物業(yè)中介公司的競投,。 （2）本次競投不接受委托競投,，繳納競投保證金、資格確認(rèn),、參與競投會,、競投成交確認(rèn)和合同簽訂等必須為同一個人,。 （三）、結(jié)果公示及合同簽訂： 競投結(jié)束后由競標(biāo)組織單位將競投結(jié)果進(jìn)行發(fā)布公示,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
三,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)束后,，未競得該項目的競投人交納的交易保證金,，繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)（不計息）退回競投人；競得項目的,，對競投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日（不計息）退回競投人賬戶或轉(zhuǎn)為合同履約金,。 | ||||||||||||||||||||||
四、其他事項 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人（或競投代理人）在本項目開始前,，務(wù)必準(zhǔn)時按要求持相關(guān)證明材料到達(dá)現(xiàn)場參與競投,。 2.競投期間，若因競投過程出現(xiàn)事件導(dǎo)致正常競投無法繼續(xù)進(jìn)行且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投,。 3.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷,、賠償損失等,。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 4.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力,。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù),。 5.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé),，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解,、核對交易標(biāo)的信息,，市**** 6.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
六,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
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