當(dāng)前位置：
瑞花巷71號招租項目
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項目名稱：瑞花巷71號招租項目
項目編號：****
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：**** 至 ****
| 標的情況簡介：本次招租標的位于南明區(qū)**** | ||||||
| 標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ◆ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租,。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān),。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,，出租方將有權(quán)解除租賃合同,，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補償要求,，不得拆除、毀壞設(shè)施,、設(shè)備或由承租人投入的裝修,。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償,。 6.承租人對房屋改造,、裝修,、場地改建擴建須經(jīng)招租人及物管公司書面同意方可進行，涉及城市規(guī)劃等報批手續(xù)及費用,，由承租人負責(zé),。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | （一）屬中華人民共和國境內(nèi)法人，自然人(含港澳臺); （二）競租人須有良好的商業(yè)信譽,、銀行資信,、財務(wù)狀況及相應(yīng)的 償債能力; （三）競租人在參加本項目招租活動的最近三年內(nèi)無嚴重違法記錄; （四）競租人必須承諾不得將本項目房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租; | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作,，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用,。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 2025年5月起1-5年 | ||||
| 租金掛牌價 | 標的1：30936.6元/年 標的2：12301.2元/年 | 租期每滿二年,按年度實際租金為基數(shù)遞增3%,至租賃期結(jié)束,。從簽訂合同之日起承租人如需裝修，招租方提供給承租人最多不高于3個月免租裝修期,。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金按季度支付,按照先付租金后使用的原則,每季度前月20日前,，承租人將下季度租金準時交招租方賬戶,并由招租方提供租賃發(fā)票（可延遲交納5天，如遇法定節(jié)假日順延）,。如逾期交納,每超一天招租人按欠繳當(dāng)月租金的5%加收滯納金,，并開具發(fā)票；如承租人連續(xù)2月不交納租金,，招租方有權(quán)收回房屋,，履約保證金將用于清算租金及相關(guān)費用。 | ||||
| 租賃押金 | 裝修期間裝修保證金為年租金的25%,裝修結(jié)束后轉(zhuǎn)為租賃押金（原則上履約保證金不能沖底房租）,待租賃合同結(jié)束后承租人將房屋完好返還（已裝修和新增裝修含隔墻,、窗,、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）歸招租方所有,，承租人不得拆除,。返還時承租人不得就房屋裝修花費向招租人提出任何權(quán)利主張，招租方概不承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失費用,。承租人租賃合同結(jié)束,，交清相關(guān)費用后及將房屋完好返還后，一周內(nèi)招租人將履約保證金無息返還,。 | |||||
| 交易保證金 | 標的1：6000元 標的2：2500元 | 如進入競價程序后,，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1,、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,，價高者得,；2,、若只有一家符合條件的報名方,，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1,、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；2、法定代表人身份證復(fù)印件,；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書,；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3,、承租方為自然人的,，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4,、意向承租方登記表；5,、交易保證金須知,。 | ||||
| 承租方按照《點擊登錄查看服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用,。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （◆）A.不變更信息披露條件,，延長5個工作日信息披露期,，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1,、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準確性、完整性,、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間,，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料,； 2,、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動,； 3、掛牌后,，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息,； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜,。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴,、非違章建筑,。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：點擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察,。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：點擊登錄查看 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：**** | ||||||
