當前位置：
（項目編號：****）
本招標項目梧州三祺城項目2025年銷售配合服務，招標人為點擊登錄查看,，招標項目資金來源企業(yè)自籌,。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標,。
1.1項目名稱：梧州三祺城項目2025年銷售配合服務
1.2服務規(guī)模：梧州****
1.3服務地點：梧州市****
1.4招標內容：梧州三祺城項目2025年銷售配合服務內容包括但不限于：
（1）各類營銷推廣活動,、開盤及交房活動配合服務；
（2）管家式服務展示服務及管理區(qū)域內的客戶禮賓接待服務：包括但不限于銷售中心及前后廣場,、樣板房,、看房通道,、電瓶車等范圍內所有管理區(qū)域的客戶禮賓接待服務
（3）銷售中心、樣板房保潔服務及外圍清潔服務：包括但不限于銷售中心及前后廣場,、樣板房,、看房通道、停車場,、電瓶車,、停車場、綠化帶等范圍內所有管理區(qū)域提供日常清潔服務,。
（4）設施設備維修養(yǎng)護服務及銷售中心日常維修服務：包括但不限于銷售中心及前后廣場,、樣板房、看房通道及停車場,、電瓶車等范圍內所有管理區(qū)域設備設施運行管理,、維修保養(yǎng)服務。
（5）秩序維護服務：包括但不限于大門迎送客戶,、日常公共秩序維護,、形象展示、配合甲方進行銷售活動現(xiàn)場的秩序維護工作,。
（6）車場管控和服務及安全巡查等車輛停放服務：包括但不限于對進出停車場的車輛進行指引,，并指揮車輛有序停放；配合,、協(xié)助當地公安機關在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護工作,。
（7）銷售配合服務：包括但不限于日常接待；銷售現(xiàn)場,、展示區(qū),、示范區(qū)管家服務；水吧服務,。
（8）環(huán)境營造服務：包括但不限于銷售中心及前后廣場,、樣板房等范圍內所有管理區(qū)域內花卉養(yǎng)護、綠化施肥,、四害預防消殺服務服務,；銷售中心及前后廣場、樣板房,、電瓶車,、看房通道、停車場,、水景范圍內所有管理區(qū)域的環(huán)境服務,。
（9）營銷中心營銷物資管理服務及配合服務：包括但不限于協(xié)助甲方培訓銷售人員有關物業(yè)服務方面的資料；提供品牌對外宣傳資料設計；從物管的角度出發(fā),，協(xié)助甲方完善物業(yè)項目整體專業(yè)形象；物業(yè)服務咨詢,、安全秩序服務,、清潔服務、室內園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置協(xié)助服務,、設備運行管理,；負責營銷類相關物業(yè)的管理工作，對相關物資做好出入庫登記以最大化避免出現(xiàn)物資的丟失及損壞的現(xiàn)象的發(fā)生,。
（10）突發(fā)事件應急處理,。
1.7合同估算價：64萬元。
1.8服務期：服務期限暫定為8個月,，自合同簽訂之日起,，至 ****止。
2.1投標人為中華人民共和國境內依法設立的獨立法人,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,，注冊資本不低于500萬元，經營范圍滿足本次招標需求,，具有銷售案場物業(yè)服務的人員和服務經驗,。
2.2業(yè)績要求：
（1）投標人考核期內須具有已完成或正在履行的2個及以上類似項目業(yè)績?？己似跒?***至提交投標文件截止日止,。類似項目業(yè)績指：單個合同服務面積10000平方米及以上且單個合同金額50萬元及以上的商業(yè)項目物業(yè)服務或住宅項目物業(yè)服務或案場物業(yè)服務項目業(yè)績。（注：業(yè)績以合同關鍵頁或中標通知書為準,，須能體現(xiàn)類似項目的信息）,。
（2）參與本次投標的投標人須近 3年與克而瑞發(fā)布的《2024年廣西房地產企業(yè)全口徑銷售金額TOP50榜單》前20名中至少2家房地產企業(yè)有過合作關系(與 《2024年廣西房地產企業(yè)全口徑銷售金額TOP50榜單》前20名房企合作需提供項目合同關鍵頁或中標（成交)通知書，須能體現(xiàn)房企信息),。
2.3擬投入人員最低配置要求：配置人員數量不少于13人,。其中：案場經理1人，環(huán)境保潔員2人,，環(huán)境綠化員1人,，客服水吧員3人，秩序維護員6人,。
2.4財務要求：近三年（2021年,、2022年、2023年）財務報表,，應附財務會計報表包括資產負債表,、現(xiàn)金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業(yè)執(zhí)照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份的財務報表）,。
2.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人,，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況,，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人,，其投標將被否決。（2）投標人須遵守國家法律法規(guī),、與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)過往合作業(yè)務中沒有明顯違規(guī)違約記錄,，合同履約情況良好。投標人與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)有訴訟的,，不得參加投標,。（3）若投標人在參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)項目招標活動期間，其提交的投標文件資料中存在弄虛作假等情形,，則自確認上述違規(guī)行為之日起三年內,，該投標人不得參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)所組織的任何項目投標活動。如在招標過程中發(fā)現(xiàn)投標人存在前述違規(guī)情況,，其投標將被否決,。
若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述（1）~(3) 任一種情況的，招標人將取消其中標資格,。
2.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標,。
2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
本項目采用資格后審方式。
4.1獲取招標文件的方式：網上報名,。本次招標為電子招投標,，凡有意參加的投標人，請于****起至****止(北京時間,，下同),，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http:****）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊）,，逾期將無法辦理招標文件等資料下載,。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http:****）點擊【采購執(zhí)行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問,，咨詢電話：010-8918-0092）,。
4.2 招標文件售價人民幣500元/套（含所有標段），費用在線支付,，售后不退,。支付完成可在線自助開票,。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
5.1 投標文件遞交的截止時間為****15時30分,，投標人必須在投標截止時間前,，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件,，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http:****）遞交（上傳）加密電子投標文件,。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收,。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的,，造成的后果由投標人自行承擔,。
5.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后,，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http:****）開標大廳，使用密碼在規(guī)定時間內完成解密,，如投標人自身原因解密不成功,，視為撤銷投標文件。
5.3 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件,。
5.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費,，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付,，售后不退,。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺,，點擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】,。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/,、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/,、點擊登錄查看官網www.hgecc.com.cn、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http:****發(fā)布,。
招標人：點擊登錄查看
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