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采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看

響應(yīng)時(shí)間：**** 00:00:00 - **** 23:59:59

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 09:30:00

招標(biāo)地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)/南寧市/江南區(qū)

詳細(xì)地址：-

南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)2025年第三期場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（****）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告(（C分包：CF-49）南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)2025年第三期場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目)

南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)2025年第三期場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（****）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

點(diǎn)擊登錄查看擬對(duì)南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)2025年第三期場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商招商,，歡迎符合資格條件的個(gè)人或公司前來(lái)報(bào)名參加磋商?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一,、項(xiàng)目名稱(chēng)：南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)2025年第三期場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目

二,、項(xiàng)目編號(hào)： ****

三、南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)概況：

廣西是我國(guó)唯一與東盟****

南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng),，位于中國(guó)廣西壯族自治區(qū)南寧市****

2024年,，南寧機(jī)場(chǎng)共有48家航空公司參與運(yùn)營(yíng)航線共計(jì)153條，其中,，國(guó)內(nèi)航線125條,，國(guó)際地區(qū)航線28條。通航城市達(dá)112個(gè),，其中,，國(guó)內(nèi)城市89個(gè)，國(guó)際地區(qū)城市23個(gè),，持續(xù)提升南寧至全國(guó)各地的通達(dá)性,，東盟國(guó)家和地區(qū)城市的輻射能力進(jìn)一步提升。全年共保障運(yùn)輸航班起降10.6萬(wàn)架次,、旅客吞吐量1400.5萬(wàn)人次,、貨郵吞吐量20.3萬(wàn)噸。2020年-2024年南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量情況見(jiàn)下表：

****,，國(guó)家民航局簽發(fā)《關(guān)于南寧機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告等相關(guān)意見(jiàn)的函》,，南寧機(jī)場(chǎng)將改擴(kuò)建，規(guī)劃T3航站樓,，目前正在施工建設(shè)中,，南寧機(jī)場(chǎng)綜合交通樞紐（GTC）2022年12月正式開(kāi)通，實(shí)現(xiàn)高鐵、高速公路直接引入機(jī)場(chǎng),，交通無(wú)縫換乘,，輻射全城。

南寧機(jī)場(chǎng)T2航站樓建筑面積18.9萬(wàn)平方米,，其中可對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)商業(yè)面積7578.56㎡,，共有商鋪83間，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲,、特產(chǎn)零售,，服飾箱包、珠寶首飾,、香化美妝,、科技數(shù)碼等業(yè)態(tài)。

四,、項(xiàng)目情況：

本招商項(xiàng)目招商店鋪均位于南寧機(jī)場(chǎng)T2航站樓內(nèi),，為旅客出行提供保障服務(wù)。店鋪詳細(xì)信息見(jiàn)下表：

備注：

（1）承租人可采取短期租賃或長(zhǎng)期租賃兩種形式租賃商鋪,，其中,，短期租賃租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。若招商過(guò)程中同一分包存在短期租賃與長(zhǎng)期租賃意向承租人,，則優(yōu)先考慮長(zhǎng)期租賃意向的承租人，短期租賃意向承租人的響應(yīng)直接否決,。

（2）針對(duì)不限業(yè)態(tài)的商鋪,，意向承租人響應(yīng)的業(yè)態(tài)及品類(lèi)須經(jīng)招商人認(rèn)可，審核不通過(guò)的業(yè)態(tài)及品類(lèi)將被否決,。

（3）所有分包長(zhǎng)期租賃的承租人享有45天的免租裝修期,，短期租賃的承租人享有10天的免租裝修期。（免租裝修期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計(jì)算）

（4）租期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計(jì)算,，租賃期限為2+（3）年的,，前2年為固定租賃期，后3年為考核通過(guò)后續(xù)租期,。

固定租賃期滿(mǎn)后,，若承租人有意向繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在招商人對(duì)承租人的履約情況進(jìn)行考核后,，決定是否給予承租人續(xù)租,，租賃期限為2+（3）年的最長(zhǎng)續(xù)租為3年。

（5）短期租賃租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月,。短期租賃期滿(mǎn)后,，若承租人有意向繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需經(jīng)招商人審批同意后方可進(jìn)行合同續(xù)簽,。

（6）承租人可對(duì)部分分包場(chǎng)地進(jìn)行拆分,，具體詳見(jiàn)磋商文件第二章項(xiàng)目招商需求。

（7）本期招商店鋪B/E分包具備上下水條件但無(wú)排煙系統(tǒng)（上下水管道偏小,，可改造,，改造費(fèi)用承租人自行承擔(dān)，排煙不可改造,，具體以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)）,，所有分包涉及改造的，改造費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān),。

（8）招商人有權(quán)對(duì)航站樓或場(chǎng)地整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，規(guī)劃調(diào)整涉及承租人租賃場(chǎng)地的，招商人有權(quán)單方解除合同,，且不因此承擔(dān)責(zé)任,，但應(yīng)提前30日向承租人送達(dá)書(shū)面解除通知,。

五、磋商保證金：

1.金額：

A分包人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000.00）,；

B分包人民幣柒仟元整（￥7000.00）,；

C分包人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000.00）；

D分包人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）,；

E分包人民幣壹仟伍佰元整（￥1500.00）,；

F分包人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；

G分包人民幣壹仟伍佰元整（￥1500.00）,；

H分包人民幣壹仟伍佰元整（￥1500.00）,。

2.響應(yīng)人應(yīng)于截標(biāo)時(shí)間前將磋商保證金以電匯、轉(zhuǎn)賬形式從響應(yīng)人賬戶(hù)一次性足額交納至本項(xiàng)目（各分包）對(duì)應(yīng)的專(zhuān)用虛擬賬號(hào),，所交納的磋商保證金僅限當(dāng)次項(xiàng)目（分包）有效,，不得重復(fù)替代使用。本項(xiàng)目磋商保證金交納專(zhuān)用虛擬賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行南寧分行營(yíng)業(yè)部

銀行賬號(hào)：

A分包：****66,；

B分包：****89,；

C分包：****12；

D分包：****35,；

E分包：****58,；

F分包：****81；

G分包：****04,；

H分包：****27,。

特別說(shuō)明：本項(xiàng)目保證金采用虛擬賬號(hào)，為保證保證金與項(xiàng)目一一對(duì)應(yīng),，響應(yīng)人如參加本項(xiàng)目多個(gè)分包的磋商,，應(yīng)按各分包對(duì)應(yīng)的專(zhuān)用虛擬賬號(hào)分別繳納磋商保證金。保證金退還時(shí)將采用原路返回的方式,，因此本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金,、匯票、支付寶微信等第三方支付形式遞交的保證金,。

六,、響應(yīng)人資格條件：

1．基本資格條件（適用于所有分包）：

（1）國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定注冊(cè)的），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或總公司授權(quán)的分公司或個(gè)體工商戶(hù)或自然人,；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；具有履行合同所必需的服務(wù)保障能力；

（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,；

（4）2022年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄,；

（5）2022年至今未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,；

（6）商品材料進(jìn)貨渠道需為合法安全渠道,，承租人為直營(yíng)品牌經(jīng)營(yíng)商的須提供商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)，為授權(quán)品牌經(jīng)營(yíng)商的須提供品牌經(jīng)營(yíng)商的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)及授權(quán)書(shū),；

（7）若響應(yīng)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且有品牌經(jīng)營(yíng)資質(zhì)授權(quán)的自然人或個(gè)體工商戶(hù),，需與具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)作為聯(lián)合響應(yīng)人參與磋商。聯(lián)合響應(yīng)人需提供資產(chǎn)證明（聯(lián)合響應(yīng)人雙方都需提供）,、無(wú)限連帶責(zé)任協(xié)議書(shū)等能證明其履約能力的材料,；

（8）有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司只能選擇一家公司參與同一項(xiàng)目的招商，不能聯(lián)合參加招商,，也不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的招商,。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間,、合營(yíng)公司,、聯(lián)營(yíng)公司等,；

（9）南寧機(jī)場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶(hù)或曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)參與本次磋商的,，只有在本次響應(yīng)截止時(shí)間前將2025年3月（含）之前的租金、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi),、綜合管理費(fèi),、水電費(fèi)、違約金等所有應(yīng)繳費(fèi)用全部繳清后方有響應(yīng)資格,，否則其響應(yīng)將被拒絕,。響應(yīng)人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)的,，其響應(yīng)將被拒絕,。

七、磋商文件的獲?。?/p>

（1）時(shí)間：公告公布之日起至****下午17：30分前（北京時(shí)間）,。

（2）獲取方式：供應(yīng)商登錄廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）在對(duì)應(yīng)分包獲取。平臺(tái)注冊(cè)或操作過(guò)程中遇到問(wèn)題或需技術(shù)支持,，請(qǐng)致電：****,、****。

（3）采購(gòu)文件費(fèi)用為每分包200元,，售后不退,。

（4）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)為每分包200元（平臺(tái)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用由廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)根據(jù)《廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收取）,。

（5）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票,，響應(yīng)人需在廣西陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)申請(qǐng)，由平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方（廣西陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)）提供,；采購(gòu)文件費(fèi)用發(fā)票,，由招商代理機(jī)構(gòu)在本項(xiàng)目響應(yīng)截止時(shí)間后開(kāi)具,，并向獲取采購(gòu)文件登記的郵箱發(fā)送采購(gòu)文件費(fèi)用發(fā)票。

（6）如招商過(guò)程中響應(yīng)人只有2家的,，且招商人認(rèn)為具有競(jìng)爭(zhēng)性的,，則本次磋商活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行；如招商過(guò)程中響應(yīng)人只有1家的,，且招商人認(rèn)可的,，則本次磋商活動(dòng)直接轉(zhuǎn)為單一定向談判。

八,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：

（1）招商人將組織集中踏勘,，時(shí)間：****9:30（具體以招商人通知為準(zhǔn)）。

（2）參加集中踏勘的響應(yīng)人需在****9：00前將踏勘準(zhǔn)備材料發(fā)送至郵箱****@qq.com,。

（3）踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,。

具體踏勘要求詳見(jiàn)磋商文件第三章。

九,、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：

（1） 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間,，下同）為****9:30（北京時(shí)間），地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看（地址：廣西南寧市****點(diǎn)擊登錄查看截標(biāo)室）,。

（2） 響應(yīng)文件遞交時(shí)間：****8:30至9:30（北京時(shí)間）

（3） 逾期送達(dá)的,、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收,。

十,、截標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

截標(biāo)時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，截標(biāo)地點(diǎn)同響應(yīng)文件遞交地點(diǎn),。

潛在響應(yīng)人可以由法定代表人或委托代理人出席截標(biāo)會(huì)議和競(jìng)爭(zhēng)性磋商,。但必須持下列原件資料查驗(yàn)：法定代表人授權(quán)委托書(shū)（須由法定代表人簽字或蓋章并加蓋公司公章，須在同一頁(yè)內(nèi)附被授權(quán)人身份證復(fù)印件）,、法定代表人身份證明書(shū)（須加蓋公司公章,，須在同一頁(yè)內(nèi)附法定代表人身份證復(fù)印件）、法定代表人或被授權(quán)人的身份證,，依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候出席截標(biāo)會(huì)議及競(jìng)爭(zhēng)性磋商,。

十一、聯(lián)系方式：

招商代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣西南寧市****

郵編：530021

聯(lián)系人：李茂菊,、李幸

電話：****

電子郵件：****@gxbidding.cn

招商人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：南寧市江南區(qū)吳圩機(jī)場(chǎng)T2航站區(qū)南寧機(jī)場(chǎng)二級(jí)機(jī)構(gòu)辦公樓601室

郵編：530048

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看/劉女士

聯(lián)系電話：****,、****

郵箱：****@sina.com

十二、公告發(fā)布媒體：

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái),、廣西機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng),、廣西招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)、廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái),。

點(diǎn)擊登錄查看

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