項(xiàng)目概況：

楊山雅苑物業(yè)管理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購文件,，并于****14時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一,、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：楊山雅苑物業(yè)管理服務(wù)

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：小寫：384.92萬元,，大寫：叁佰捌拾肆萬玖千貳佰圓整。（三年,，每年約128.31萬元）,。

最高限價(jià)： 384.92萬元（三年，每年約128.31萬元）,。高于最高限價(jià)的作無效標(biāo)準(zhǔn)處理,。

采購需求：南京市****

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。第一年合同期滿后，采購人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場管理況決定是否與成交供應(yīng)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同或另行采購,，合同一年一簽,，總服務(wù)期不超過三年。

本項(xiàng)目 不 接受聯(lián)合體投標(biāo),。

本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理,。根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號規(guī)定，從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè),。其中,，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè),；從業(yè)人員100人及以上,，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè),。

二,、申請人的資格要求：

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(法人或者其他組織提供(三證合一)營業(yè)執(zhí)照，自然人提供身份證),；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；(提供供應(yīng)商資格承諾函,，格式見附件),；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料)；

(4)參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明) (格式見附件),；

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無,。

注：1）第（4）條所稱重大違法記錄,，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。

2)供應(yīng)商在參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)，期限屆滿的,，可以參加政府采購活動(dòng),。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè),、監(jiān)獄企業(yè),、殘疾人福利性單位）

本項(xiàng)目按照以下第（4） 種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。

（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù),。

（3）本項(xiàng)目通過以下第（） 種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加,，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%,。

②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%,。

（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包,，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn),。

3. 本項(xiàng)目的特定資格要求：無

4. 拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：

（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng),。（符合并提供相關(guān)書面聲明）

（2）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、“中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,，接受聯(lián)合體的項(xiàng)目,，兩個(gè)以上的自然人,、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購活動(dòng)的,，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的,，視同聯(lián)合體存在不良應(yīng)用記錄。（采購代理機(jī)構(gòu)將在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后,，通過“中國政府采購網(wǎng)”,、“信用中國”網(wǎng)站、查詢供應(yīng)商信用記錄并保存,。）

（3）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理,、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（符合并提供相關(guān)書面聲明）

三,、獲取采購文件

請于****上午09：00至****下午17：00,，登錄（云出智慧電子交易系統(tǒng)https://zh.cloudsst.com.cn/），注冊登錄后,，將“加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面（蓋章后掃描成PDF版本文件）”上傳至系統(tǒng)中,。上傳成功后,，即可繳納文件服務(wù)費(fèi)300元；（費(fèi)用一旦繳納,，任何情況不予退回）,。繳費(fèi)完成后,，即可自行在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件。

注：下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)資料上傳及費(fèi)用支付所需的時(shí)間,，必須在時(shí)間段內(nèi)完成所有操作,，否則將無法保證能夠獲取電子招標(biāo)文件。如操作系統(tǒng)遇到任何問題,，請及時(shí)與平臺(tái)客服聯(lián)系,，電話：400-696-6668；QQ：****,。

四,、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****14時(shí)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市****紙質(zhì)文件遞交；

五,、開啟

時(shí)間：****14時(shí)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市****

六,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七,、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目在“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布公告,，有關(guān)本次采購的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，請及時(shí)關(guān)注上述網(wǎng)站發(fā)布的信息更正公告,。

2.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)從采購代理機(jī)構(gòu)合法獲得本項(xiàng)目的采購文件,。

3.供應(yīng)商誠信檔案注冊登記：

根據(jù)《南京市政府采購供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》（寧財(cái)規(guī)[2018]10號）有關(guān)規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商,，應(yīng)當(dāng)事先登陸“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（https:****/）主頁“南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案”欄目進(jìn)行注冊登記,。由于特殊原因未及時(shí)注冊的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù),。 供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)時(shí),，在采購文件發(fā)布之日起至遞交響應(yīng)文件截止日前，應(yīng)先登錄“信用南京”在線打印其“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”,，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為響應(yīng)文件的組成部分,，“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”是參加本次政府采購活動(dòng)的必備材料。（網(wǎng)站客服聯(lián)系電話****-607）

供應(yīng)商誠信檔案注冊登記,，按以下程序進(jìn)行：

①登陸“信用南京”（www.njcredit.gov.cn ）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（https:****/ ）網(wǎng)站,，點(diǎn)擊“南京政府采購供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)”鏈接圖標(biāo)，或直接輸入訪問地址（http://222.190.243.84:8280/hodeframe2018_cxda ）,，在用戶登錄界面點(diǎn)擊“新用戶注冊”,；

②在“新用戶注冊”界面，供應(yīng)商自行設(shè)置用戶名,、登錄密碼,，如實(shí)填寫《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，并進(jìn)行信用承諾確認(rèn)后,，提交注冊申請,；

③系統(tǒng)審核后,，供應(yīng)商即可登錄系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)功能操作。

八,、對本次采購提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系

1. 采購人信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)三泉社區(qū)

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

2. 采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：南京市****

聯(lián) 系 人：李工

電 話：****

3. 項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：李工

電 話：****