招拍掛類型	掛牌出讓
項目名稱	信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕7號
公告性質(zhì)	交易公告
供應方式	招拍掛出讓
交易機構名稱	點擊登錄查看

信宜市國有建設用地使用權

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕7號

經(jīng)信宜市人民政府批準,，點擊登錄查看委托本中心對以下1宗國有建設用地使用權進行網(wǎng)上公開掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號：****,；宗地坐落：信宜市****（GD****-2-A7.1地塊）。宗地面積：40平方米（約0.06畝）,；出讓年限：商業(yè)40年,。土地用途：商業(yè)用地（0901）；容積率：≤2.0,；建筑密度：≤100%,；綠地率：0%；建筑高度：≤15米（信規(guī)條字〔2025〕034號）,；網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣4萬元,；增價幅度為人民幣1萬元；競買保證金為人民幣2萬元,；本宗地不設置出讓底價,。土地估價報告?zhèn)浒柑枺?***BA0078。

二,、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）掛牌出讓公告時間：****至****,。

（二）掛牌出讓申請時間：****0時至****16時。

（三）交納競買保證金截止時間：****16時止（以實際到賬時間為準）,。

（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：****0時至****10：00時,。

（五）限時競價時間：****10：00時起。

三,、競買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項目的順利建設,，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請,。

（二）競得人競得該建設用地,，如競得人屬自然人，需要注冊個人獨資公司進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”）,，同時嚴格按信規(guī)條字〔2025〕034號規(guī)劃條件進行建設,。競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費,。

（三）競得人未經(jīng)批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉(zhuǎn)讓他人,。

（四）競買者須交競買保證金2萬元，須在土地使用權出讓成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》,，逾期不簽訂《合同》的,，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人自簽訂《合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款,。

（五）競得人應當按照《合同》約定,，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,，自逾期之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日,，出讓人有權解除合同,，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失,。

四,、數(shù)字證書辦理及注冊流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證與交易系統(tǒng)進行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人,，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動,。

（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證后,，請登錄全國公共資源交易平臺（廣東省﹒茂名市）（https:****,。

五、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。

（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件,、宗地圖等相關圖件。

（三）【特別提醒】申請人在辦理交納競買保證金時,，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機子賬號,，并按隨機產(chǎn)生的子賬號交納競買保證金,。未競得人交納的競買保證金，將在掛牌活動結束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息,，手續(xù)費自理（請自行及時查詢,、核對,，如有特殊情況，請及時與本中心財會聯(lián)系:****,，否則責任自負）,。

（四）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設置有底價的,，低于網(wǎng)上掛牌出讓底價者除外）,。

（五）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi),，自行到本中心進行資格審核,，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件,，并對資料的真實性和合法性負責,，否則，本中心有權取消競得人的競得資格,，競買保證金不予退還,，并追究其法律責任。

六,、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索?。?/p>

本次出讓宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則請詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于****后登陸“茂名市公共資源交易平臺”（https:****:9011/sso/）,，點擊“土地使用權交易”按鈕,，查詢并下載相關出讓文件。

七,、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（二）代理機構信息

聯(lián)系人：李先生,、楊先生

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：信宜市迎賓大道北玉都公園西側(cè)信宜市政務服務中心五樓

點擊登錄查看

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