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(市****
【信息發(fā)布時間：**** 17:03】
Title
第一章招標(biāo)公告
（市****
標(biāo)段編碼: ****
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目秦淮區(qū)朝天宮街道、光華路街道,、大光路街道,、月牙湖街道14個老舊小區(qū)改造項目已由南京市****點擊登錄查看，建設(shè)資金來自國有（政府投資）,，項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%,。項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為點擊登錄查看,，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo),。
點擊登錄查看受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.1 建設(shè)地點：南京市秦淮區(qū)
2.2 招標(biāo)范圍：實施14個老舊小區(qū)改造,，含房屋（建筑屋頂,、外立面、內(nèi)樓道等）改造,、地面環(huán)境改造及配套完善等,，14個小區(qū)房屋162棟，總建筑面積22.2萬平方米,。最高樓層7層,，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙。
2.3 計劃工期：180日歷天
2.4 合同估算價：****.00元
2.5 工程規(guī)模：實施14個老舊小區(qū)改造,，含房屋（建筑屋頂,、外立面、內(nèi)樓道等）改造,、地面環(huán)境改造及配套完善等,，14個小區(qū)房屋162棟，總建筑面積22.2萬平方米,。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：本項目為部分老舊小區(qū)改造,，實施施工范圍的建筑面積約為9.59萬平方米。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程二級(含)以上,，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證,；
項目負(fù)責(zé)人資格：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類),；
提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書,。
企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：自****（含）以來,，項目負(fù)責(zé)人在本單位以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同金額在1000萬元及以上的小區(qū)改造工程或小區(qū)整治工程或小區(qū)環(huán)境綜合整治工程（須提供中標(biāo)通知書,、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn),，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
2,、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致,，將導(dǎo)致資格審查不通過,。
3、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2024年10月-2025年03月）投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份,、個人姓名,、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,；若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。以上資料原件掃描編入至電子投標(biāo)文件中，否則視為資格審查不通過,。
4,、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書，包括但不僅限于以下兩種情形）：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
5、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
6,、本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示單位投標(biāo),，在資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理,。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
7、有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：（一）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8,、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定,，在資格審查或者評標(biāo)階段,，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的,，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以及江蘇省建筑市****
9,、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市****
10,、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****
1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
2,、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致,，將導(dǎo)致資格審查不通過,。
3、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2024年10月-2025年03月）投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份,、個人姓名,、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,；若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。以上資料原件掃描編入至電子投標(biāo)文件中，否則視為資格審查不通過,。
4,、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書，包括但不僅限于以下兩種情形）：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
5、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
6,、本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示單位投標(biāo),，在資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理,。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
7、有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：（一）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8,、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定,，在資格審查或者評標(biāo)階段,，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的,，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以及江蘇省建筑市****
9,、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市****
10,、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****
3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
4.1 招標(biāo)文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****,。
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間 ：**** 09:15:00,。
5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標(biāo)方法
是否兩階段評標(biāo)：否,；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標(biāo)辦法：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.1.1 | 基本要求評標(biāo)條件 | 投標(biāo)文件存在所列情況之一的,，不再進行后續(xù)評標(biāo)： 1,、至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金,； 2,、投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 3、投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件,； 4,、投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于投標(biāo)人須知前附表10.2規(guī)定的最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）； 5,、企業(yè)資質(zhì)不滿足招標(biāo)文件要求的,； |
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.1.2 | 分值構(gòu)成（總分100分） | 以投標(biāo)報價為評審因素 （1）投標(biāo)報價：100.00 分 |
| 2.1.3 | 評標(biāo)報價平均值計算方法 | 1、參與基準(zhǔn)價計算的投標(biāo)報價范圍 當(dāng)滿足2.1.1條的投標(biāo)人超過80家（不含）時,，將滿足基本要求的投標(biāo)人先按報價進行排序,，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整,，報價相同的均去除）后,，計算報價平均值A(chǔ)（報價平均值A(chǔ)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴等任何情形而改變,，計算錯誤除外）；開標(biāo)時從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標(biāo)基準(zhǔn)價,，然后對滿足基本要求的投標(biāo)人的評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價進行計算得分并排序,。 當(dāng)滿足2.1.1條的投標(biāo)人不足80家（含）時，對所有投標(biāo)人進行初步評審,，開標(biāo)時隨機抽取一種方法計算評標(biāo)基準(zhǔn)價,，然后對滿足初步評審要求的投標(biāo)人的評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價進行計算得分并排序。 2,、評標(biāo)基準(zhǔn)價的算法 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定： 方法一,；方法二； 方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A{當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時,，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時,，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A},。 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K,，由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取評標(biāo)相關(guān)參數(shù)，K值的取值范圍為95%—98%,。 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A{當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時,，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時,，則次低報價作為投標(biāo)平均價A}，招標(biāo)控制價為B,，則 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%,；K1的取值范圍為95%~98%；由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取評標(biāo)相關(guān)參數(shù),。K2的取值范圍,，建筑工程為90%~100%，裝飾,、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%,。 K2=95%。 |
| 2.1.4 | 投標(biāo)報價得分計算 | 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負(fù)偏離扣分的1.5倍）,；偏離不足1%的，按照插入法計算得分,。 注：評標(biāo)價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%的所扣分值不少于0.6分,，每高1%的所扣分值為負(fù)偏離扣分的1.5倍。 |
| 其他要求按寧建規(guī)字[2023]1號第三條執(zhí)行,。投標(biāo)人需滿足招標(biāo)文件有關(guān)企業(yè)資質(zhì),、投標(biāo)保證金、工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報價等基本要求,。 | ||
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布,。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項目,，各投標(biāo)人需注意以下事項：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”,。
下載地址：https:****
下載地址：https:****
（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo),，網(wǎng)址為：http:****
（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動,，網(wǎng)址為：
http:****
（5）投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http:****
9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能,，以驗證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效,。操作注意事項如下：
（1）預(yù)解密過程中,，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標(biāo)工具公司進行排查處理,。
（2）投標(biāo)文件遞交后,，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后,，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證,。
（3）如投標(biāo)文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險,，后果需自行承擔(dān),。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：****-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：****（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、****,、****
（4）國信CA聯(lián)系電話：****
（5）CFCA聯(lián)系方式：****,、****
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| 招標(biāo)人： | 招標(biāo)人蓋章位置2 點擊登錄查看 | 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 招標(biāo)代理蓋章位置2 點擊登錄查看 |
| 地址： | 南京市秦淮區(qū)明御大廈12樓 | 地址： | 浙江省杭州市**** |
| 聯(lián)系人： | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系人： | 鄧榮杰 |
| 電話： | **** | 電話： | **** |
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：南京市秦淮區(qū)建設(shè)局（電話:****）
