1、本次出租標(biāo)的處于在用狀態(tài),，原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán),。本次出租若非原承租方承租，由出租方負(fù)責(zé)騰退,，租賃合同簽訂日期具體以實際騰退時間為準(zhǔn),。 2、若行使優(yōu)先承租權(quán),，則須按照點擊登錄查看公告的要求行使優(yōu)先承租權(quán),，于（2025年第3126號）大連市****點擊登錄查看提交承租申請及承租相關(guān)資料，并按規(guī)定交納交易保證金,。若未在掛牌期間提交承租申請及承租相關(guān)資料,、未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場表態(tài)行使優(yōu)先承租的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán),。 3,、出租標(biāo)的租金不包括使用房屋所產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于水電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、物業(yè)管理費、通訊費,、衛(wèi)生費等）,。 4、出租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證明文件,，無任何欠費情況,，無任何抵押等他項權(quán)利設(shè)定。標(biāo)的租賃期間禁止轉(zhuǎn)租,，承租方須保持承租房屋目前狀況,，不得損壞和私自改建，如需裝修改造須取得出租方同意,，并保證房屋結(jié)構(gòu)完好和安全,，租賃期間承租方自行裝修與購買的設(shè)備設(shè)施與出租方無關(guān)，租賃合同到期后,，出租方不予補償,，購置的設(shè)備可以自行移走，已經(jīng)裝修的房屋設(shè)施如果拆除影響房屋繼續(xù)出租或者房屋結(jié)構(gòu)安全,，不得拆除,。 5、其他約定事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》（附件）,。 6,、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（恒源估字2024第3030號）,。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項目出租標(biāo)的中進(jìn)行報名,； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致,，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄承租資格,。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、首年租金、交易服務(wù)費等相關(guān)款項),，請意向承租方務(wù)必牢記,。對于遺失、泄漏,、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名,、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān),。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。交款賬戶中的括號為英文半角。 2,、本項目交易服務(wù)費按照《點擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價須知》約定執(zhí)行,，由承租方承擔(dān)，一次性支付,。 3,、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān),。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容,，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交承租申請后,，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請,、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時,，同意出租方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金,，扣除的交易保證金在扣除交易服務(wù)費后，剩余部分全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。 (3)知曉房屋現(xiàn)為在用狀態(tài),，同意被確定為承租方后，于出租方騰退房屋后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi),，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同,、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后進(jìn)行交接,，具體以騰退時間為準(zhǔn),。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù),、電表數(shù),、采暖費、通信費,、物業(yè)費等,。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔(dān),。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成,。 (5)知曉并同意《房屋租賃合同（樣本）》（附件）的所有條款。 (6)同意嚴(yán)格遵守國家規(guī)定及出租方提出的對租賃資產(chǎn)的限制性要求,，并按照登記類型使用,。承諾對于有特殊用途的租賃資產(chǎn)，具備相應(yīng)資質(zhì)要求,。 (7)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi),，點擊登錄查看將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 (8)承諾所提交的承租申請材料真實,、準(zhǔn)確,、完整、有效,。 5,、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點擊登錄查看對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況,，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期,，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同,、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費,、放棄承租或退還出租標(biāo)的,、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，出租方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將出租標(biāo)的重新公告,。