項目名稱

甘肅省白銀市****

項目編號

產(chǎn)權子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結

標的

概況

出租方情況

出租方名稱

點擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向點擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開出租,，由甘交所集團公開發(fā)布出租信息并組織交易活動。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示,，出租標的權屬清晰,，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,；

3.我方所提交的有關出租標的相關資料，內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關規(guī)則,，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。

出租方?jīng)Q策文件

《總裁辦公會會議紀要》

行為批準或備案機構

點擊登錄查看

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內(nèi),，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方,；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人,、法人及非法人組織均可報名參與,。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力,無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄,。

3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行,。

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的并了解相關情況,，按要求提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續(xù),。按規(guī)定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶（以銀行到賬時間為準）,。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方，取得參與租賃資格,。逾期未提交租賃申請及相關材料,，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向,。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還,。

2.意向承租方應在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)簽署《成交結果通知書》、《租賃合同》等相關協(xié)議,，按《租賃合同》要求向出租方指定賬號支付首期租金,；《租賃合同》簽訂并支付首期租金和押金后，其交納的交易保證金在扣除甘交所集團交易服務費后剩余部分原渠道無息退回至承租方,。否則,，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,，出租方有權重新掛牌租賃,。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關規(guī)定,，具備良好的商業(yè)信譽,，無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄,；承租方不不得從事違法經(jīng)營活動,，不得影響出租方周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活,，如由此造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的,，由承租方承擔全部相關責任。

4.承租方在租賃期限內(nèi),，可根據(jù)實際情況進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租合同到期日不得晚于租賃合同到期日，轉(zhuǎn)租期間次承租方應合規(guī)合法經(jīng)營,，嚴禁從事涉嫌違法,、違規(guī)的經(jīng)營活動，并且次承租方不得再次轉(zhuǎn)租,，否則,，視為承租方違約，出租方有權單方解除《租賃合同》,，收回租賃標的,，承租方已支付的押金及租金不予退還，并追究損害賠償責任,。承租方轉(zhuǎn)租前應將相關的轉(zhuǎn)租合同交出租方留檔,、備案。

5.承租方須按相關物業(yè)要求建立,、落實消防,、安全等管理制度，負責租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn),、消防,、人員等安全管理。

6.出租方在房屋租賃前欠繳的全部費用如物業(yè)費,、供暖費,、水電燃氣費等和承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的全部費用如物業(yè)費,、供暖費、水電燃氣費等均由承租方承擔,，并按照《租賃合同》約定支付,。

7.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢，充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況,。意向承租方報名并提交報名資料,、交納交易保證金，即視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,，認可租賃標的面積,、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內(nèi)容,，自行承擔租賃后的全部風險和責任,。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況,、面積差異,、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金,。否則,，視為違約，已交納的交易保證金不予退還,。

8.交易價款由交易雙方自行場外結算,。

9.成交后，甘交所集團僅向承租方開具交易服務費發(fā)票,。

10.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件,。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》、《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,，意向承租方請務必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況,、保證金交納、款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目承租,、保證金不予退還等不利后果,，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃,。

交易報名

報名時間

**** 09:00:00 至**** 17:00:00

報名手續(xù)

意向承租方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料,，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件,；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書,、委托代理人身份證復印件,、受托人身份證復印件,。

3.意向承租方對租賃標的《承租物業(yè)用途說明》,。

4.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性,、有效性及真實性承擔相應的法律責任,。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間為****17:00:00，以銀行實際到賬時間為準,。

2.若意向承租方未競得租賃標的,，交易保證金在交易結束后如數(shù)無息原渠道退還。

3.承租人簽訂《租賃合同》并支付首期租金和甘交所集團交易服務費后,，承租方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,，由甘交所集團劃轉(zhuǎn)至出租方。

4.為保護交易各方合法權益,，在此做出特別提示,，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和甘交所集團可扣除該意向承租方的交易保證金,，在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費后作為對相關方的補償,，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方,，意向承租方在被確定為承租方后,，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結果通知書》及相關文書的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡競價中各意向承租方均未有效報價的,。

②意向承租方通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為承租方后,，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結果通知書》及相關文書的。

（3）意向承租方提供虛假,、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的,。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關損失的,。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的,。

特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,，該承租方還應補足差額部分,。

交易競價安排

交易方式

-

增價幅度（元）

-

自由競價時間

-

延時競價周（秒）

-

服務費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

點擊登錄查看 **** 褚經(jīng)理 ****

踏勘聯(lián)系人

點擊登錄查看 ****

咨詢時間

公告期內(nèi)9:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

蘭州市****

其 他

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