當(dāng)前位置：
風(fēng)險(xiǎn)提示
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé),，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決,。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證,。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失,，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確,、不完整而導(dǎo)致的損失,，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān),。
4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名,。
| 聯(lián)系人 | 張洪濱 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 張洪濱 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 壕南 | 坐落 | 西平村 |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 2.83畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 土地四至 | 東: | 南： | |
| 西: | 北： | ||
| 地上附著物 | 名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬關(guān)系： | ||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標(biāo)的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 1319.0 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 發(fā)包明細(xì)表 制表單位： 制表時(shí)間：2025年 月 日 單位：畝：元 序號(hào) 流轉(zhuǎn)地塊名稱 標(biāo)的地址 土地性質(zhì) 面積（畝） 用途 等級(jí) 發(fā)包期限 是否存在出租,、抵押、查封,、征占 單價(jià)（元/畝） 發(fā)包價(jià)格（總額） 保證金 報(bào)價(jià)階梯 聯(lián)系人及聯(lián)系方式 點(diǎn)擊登錄查看 東 西 南 北 1 磚廠地 道 道 道 道 機(jī)動(dòng)地 2.53 農(nóng)業(yè) 2 **** 否 466 1179 118 300 張洪濱**** 栗田奎 2 壕南水田 道 道 道 道 機(jī)動(dòng)地 2.83 農(nóng)業(yè) 2 **** 否 466 1319 132 300 張洪濱**** 張羲福 3 山包 道 道 道 道 機(jī)動(dòng)地 2.88 農(nóng)業(yè) 2 **** 否 466 1342 134 300 張洪濱**** 高占國 4 口糧田 道 道 道 道 機(jī)動(dòng)地 3.44 農(nóng)業(yè) 2 **** 否 466 1603 160 300 張洪濱**** 陳旭 | ||
| 受讓方條件 | 自然人需年滿18周歲以上,、60周歲以下具有完全民事行為能力。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 132.0 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后,，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式 | 正向競價(jià) |
| 階梯價(jià) | 300 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | **** 13:04:54 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 16:00:00 |
| 競價(jià)起始時(shí)間 | **** 09:00:00 | 競價(jià)截止時(shí)間 | **** 10:00:00 |
| 備注 | 合同編號(hào) 土地流轉(zhuǎn)合同 甲方(發(fā)包方): 孟家崗鎮(zhèn)西平村股份經(jīng)濟(jì)合作社 法人姓名：張洪濱 乙方(承包方): 身份證號(hào)： 為規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村機(jī)動(dòng)地管理,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持自由平等,、程序合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地（機(jī)動(dòng)地）承包合同,，并約定以下條款供雙方共同遵守: 第一條 面積,、位置：甲方將位于西平村村北11.68畝機(jī)動(dòng)地，東至：道,； 南至：道,； 西至：道；北至：道,。面積共11.68畝的土地（機(jī)動(dòng)地）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。 第二條 承包期限和起止日期：承包期限為一年，自2025 年XX月XX日至2025年XX月XX日止,。 第三條 承包價(jià)款及支付方式：承包費(fèi)每年每畝（ ）元,，合計(jì)金額為 元(人民幣大寫 元整)，交款方式（現(xiàn)金）,。 第四條 用途以及補(bǔ)貼情況：該資源用途為（種植業(yè)）,，承包期內(nèi)，耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼歸（乙方）所有,；糧食生產(chǎn)者補(bǔ)貼政策由（乙方）方享受領(lǐng)取,，如遇國家征占，補(bǔ)貼歸 （甲方）,。 第五條 雙方責(zé)任義務(wù)： (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.對(duì)該資源開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證該資源按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承包金,。 3.甲方應(yīng)尊重乙方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.承包期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),；產(chǎn)品處置收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。 2.承包期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害等義務(wù)。 3.享有承包資源的收益權(quán),。 4.乙方承包經(jīng)營所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。 5.乙方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪,，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性的操作和生產(chǎn),，履約期間不能依法保護(hù)造成損失的,，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。 6.承包期內(nèi),，乙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)承包土地,，禁止改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用承包土地建窯,、建墳或者擅自在承包土地上建房,、挖砂、采石,、采礦,、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,；乙方依法保護(hù)和合理利用土地資源，不得給土地造成永久性損害等義務(wù),。 7.承包期內(nèi)乙方不得使承包土地荒蕪,，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性的操作和生產(chǎn),，履約期間不能依法保護(hù)承包土地造成損失的，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方要遵守有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，防止水土流失,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,。 8.承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)包。 第六條 甲乙雙方共同義務(wù) 1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定和合同約定，因地制宜采取措施保護(hù)黑土地,，提高黑土地質(zhì)量,，維護(hù)生態(tài)環(huán)境,，并配合有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展黑土地保護(hù)工作。 2,、禁止盜挖,、濫挖、非法買賣,、違法加工,、違法運(yùn)輸、違法郵寄黑土等違反《黑龍江省黑土地保護(hù)利用條例》,、《黑龍江省耕地保護(hù)條例》的行為,。 第七條 其他約定事項(xiàng)： 1.本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，梨樹鄉(xiāng)人民政府備案一份。 2.合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，由梨樹鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)解,，調(diào)解不成的，申請(qǐng)縣**** | ||
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報(bào)名須知
一,、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個(gè)人的,，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行,、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。
意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金,。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價(jià)保證金，將會(huì)造成競價(jià)保證金無法退還意向受讓方,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任,，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào),。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào),。
二,、競價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一,。
三,、報(bào)名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn),。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個(gè)人的,，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的,，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本,、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份,、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議,。
2.繳款憑證,。
3.保證金退還所需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡。
四,、報(bào)名：
競價(jià)保證金繳納后：
1.線下報(bào)名：攜帶競價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣、市****
2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕,，填寫報(bào)名信息,，以附件形式上傳競價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。
五,、實(shí)行網(wǎng)上電子競價(jià)的項(xiàng)目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站),，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄,，點(diǎn)擊“電子競價(jià)”，在競價(jià)項(xiàng)目中找要競價(jià)的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”,，進(jìn)入競價(jià)大廳，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià),。
六,、受讓方
受讓方承諾在競價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。
七,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后,，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的,；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（三）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（四）意向受讓方在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,，擾亂競價(jià)秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作,、操縱市場價(jià)格,、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的,；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的,；
（八）意向受讓方競價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的,；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的,；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平,、公正,、誠實(shí)信用的行為。
保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方,、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的,，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
八,、法定節(jié)假日,、公休日不受理報(bào)名。
九,、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況,，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
十,、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對(duì)出讓方或意向受讓方違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況,，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
1,、對(duì)因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障,、通訊故障,、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的,；
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果,；
4,、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價(jià)的,；
5,、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競價(jià)資格的；
6,、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的,。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競價(jià)資格負(fù)責(zé),；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格,；報(bào)名成功后務(wù)必注意登陸賬號(hào)和密碼的安全。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為,，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為,，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十二,、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容,，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺(tái)使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn),，無任何異議,。
