點擊登錄查看相府一戲棚塘,、文魁祠魚塘出租

網(wǎng)上競投交易公告

發(fā)布時間：****

下載

交易項目名稱：點擊登錄查看相府一戲棚塘,、文魁祠魚塘出租項目

省平臺交易編號：****

交易編號：nhq-202504-2045

溫馨提示:

1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供,，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。

3.本項目不組織實地查看,，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考,，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保,。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形）,，是否存在其他瑕疵,；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷,，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解,，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進(jìn)平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任,。

5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo),、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

6.競投意向人要保護好個人信息,，不要出借交易資格,，避免信息泄露，防止被不法分子利用,。遇到威脅恐嚇,、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時,，采取錄音錄像等方式保存證據(jù),，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu),、監(jiān)督管理部門舉報反映,。

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，定于**** 09時45分對點擊登錄查看相府一戲棚塘,、文魁祠魚塘出租項目組織競投,，本項目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和登錄佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,，網(wǎng)址：https:****,。

一、項目和資產(chǎn)基本情況

（一）項目信息

1.項目名稱：相府一戲棚塘,、文魁祠魚塘出租

2.交易類別：出租

3.租賃期限：2年8個月

4.預(yù)計租賃起止時間：****至****

5.免租期：無

6.交易底價：14,436.00 元/宗/年（大寫：壹萬肆仟肆佰叁拾陸元整）（不含稅）

7.交易保證金：3,000.00元（大寫：叁仟元整）

8.合同履約保證金：年租金額30%

9.租金遞增方式：無

10.租金收取方式：按年

11.報名截止時間：**** 12時00分

12.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：**** 12時00分

13.交易保證金繳納截止時間：**** 12時00分

14.預(yù)計競投時長：30分鐘

15.競投開始時間：**** 09時45分

16.預(yù)計競投結(jié)束時間：**** 10時15分（不包括延時）

17.延時周期：3分鐘/次（最多延時999次）

18.每次最低加價幅度：150.00元/宗/年

19.每次最高加價幅度（最低加價幅度的10倍）：1,500.00元/宗/年

20.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人

21.交易規(guī)則：詳見《佛山市****

22.稅費承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費

23.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付

24.交易重要情況說明：1.合同開始日期按實際簽訂日期到****,。實際租賃時間以合同約定為準(zhǔn),。2025年租金按全年計繳。 2.競得人中標(biāo)后資格審核不通過的,，其繳納的交易保證金全額不予退還,。 3.其余情況詳見資產(chǎn)重要情況說明及瑕疵披露告知書。

（二）資產(chǎn)信息

資產(chǎn)1信息

1.資產(chǎn)名稱：相府一魚塘4號（戲棚塘）

2.資產(chǎn)編號：****Z0008

3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地

4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè),，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定

5.資產(chǎn)地址：佛山市****

6.資產(chǎn)建筑面積：無

7.資產(chǎn)占地面積：8.1500畝

8.產(chǎn)權(quán)情況：全部

9.瑕疵情況：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地,，未取得集體土地所有權(quán)證。甲方現(xiàn)將瑕疵情況披露,，乙方不得以資產(chǎn)存在但不限于以上瑕疵為由,，要求（訴請）甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地,，未取得集體土地所有權(quán)證,。甲方現(xiàn)將瑕疵情況披露，乙方不得以資產(chǎn)存在但不限于以上瑕疵為由,，要求（訴請）甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟,、法律責(zé)任。 2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī),、規(guī)章,、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)****

資產(chǎn)2信息

1.資產(chǎn)名稱：相府一魚塘6號（文魁祠）

2.資產(chǎn)編號：****Z0010

3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地

4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè),，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定

5.資產(chǎn)地址：佛山市****

6.資產(chǎn)建筑面積：無

7.資產(chǎn)占地面積：3.8800畝

8.產(chǎn)權(quán)情況：全部

9.瑕疵情況：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地,，未取得集體土地所有權(quán)證。甲方現(xiàn)將瑕疵情況披露,，乙方不得以資產(chǎn)存在但不限于以上瑕疵為由,，要求（訴請）甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任,。

10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地,，未取得集體土地所有權(quán)證。甲方現(xiàn)將瑕疵情況披露,，乙方不得以資產(chǎn)存在但不限于以上瑕疵為由,，要求（訴請）甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任,。 2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī),、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品,，必須遵守區(qū)****

二,、競投人準(zhǔn)入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)）,、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,。

（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：

1.未納入佛山市****

2.本次交易報名時未拖欠佛山市****

3.其他條件：僅限上西村相府一股份經(jīng)濟合作社有民事能力的成員參加競投。,。

三,、報名事項

（一）報名方式

本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,，網(wǎng)址：https:****,。

（二）報名時間及要求

報名時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為**** 12時00分至**** 12時00分,。交易保證金于**** 12時00分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn),。為確保系統(tǒng)能及時獲取競投意向人報名等信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的,，將無法成功報名參加競投,。

（三）報名流程

用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易,。

（四）其他事項

1.同一交易項目一人只能報名一次,；

2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名；

3.競投人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的,，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任,；

4.本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,，無需到現(xiàn)場進(jìn)行報名和競價操作，不適用于委托報名和交易,；請競投人妥善保管和使用在佛山市****

四,、競投人代表要求

（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人,；

（二）競投人是獨立法人分支機構(gòu)的,，參與競投的代表必須是機構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；

（三）競投人是合伙企業(yè)的,，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人,；

（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人,；

（五）競投人是工商登記注冊的個體工商戶的,，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的,，參與競投的代表必須是競投人本人,。

五、實地查看

本次交易不組織實地查看,，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀,。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息,，并獨立做出是否報名參加競投的判斷,。

六、優(yōu)先權(quán)申報要求

主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,，必須報名參與競投且在本項目交易報名結(jié)束前主動向交易服務(wù)機構(gòu)申報,，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán),，未報名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。

七,、交易保證金繳納要求

（一）競投意向人選中項目報名后,，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在報名前必須按照本項目《佛山市****的要求,，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號,，并確保在報名時已到賬。交易保證金未到賬,，取消報名資格或不能參與競價,。

（二）注意事項

1.競投人在網(wǎng)上報名時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,，若分多賬號或多次轉(zhuǎn)入,，則取消報名資格或不能參與競價。

2.銀行單據(jù)上請注明：相府一戲棚塘,、文魁祠魚塘出租+nhq-202504-2045,。

3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機銀行,、網(wǎng)上銀行等,，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬）,。本機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金,，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費,，從交易保證金中扣除,。

八、資格審查,、結(jié)果公示及合同簽訂

（一）競投活動結(jié)束后,，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料,，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,，或者提供虛假證明資料的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。

（二）在交易結(jié)果公示期間,，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的,，競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按照附件《佛山市****

九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題

（一）競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),，妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼,，賬戶的注冊、登錄,、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn),。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶,，在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),，本交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,；

（二）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù),。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,，后果由競投意向人自行承擔(dān)；

（三）因競投意向人使用的計算機,、手機,、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān),；

（四）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的,，交易服務(wù)機構(gòu)將以包括但不限于公告,、電話,、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任,；

（五）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的，交易服務(wù)機構(gòu)及時中止,、終止或重新另行安排時間組織競價活動,，原報價結(jié)果作廢,，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十,、其他事項詳見《佛山市****（附件1）

十一,、聯(lián)系方式

項目權(quán)屬人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

地址：廣東省佛山市****

交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看

聯(lián)系人：黃小姐,、霍先生 聯(lián)系電話：****

地址：佛山市****

十二、監(jiān)督

凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實舉報,。舉報監(jiān)督電話：****（佛山市****

附件1：佛山市**** 預(yù)覽 下載
附件2：宗地示意圖-****-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件3：擬簽合同文本-****-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件4：瑕疵披露書-****-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件5：競投人承諾書.docx 預(yù)覽 下載

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