中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可通過福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）參加競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。經(jīng)審查,，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件,，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，我局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買資格,。

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話,、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng),。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè),、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格,，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易,。

2.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前,，須詳細(xì)閱讀《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》,、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》,，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的,，可向出讓人咨詢,；交地方式為掛牌人按現(xiàn)狀土地條件交地，對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的,，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見,。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議,、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議,。

3.競(jìng)買申請(qǐng)人在提出競(jìng)買申請(qǐng)前，應(yīng)先行繳納競(jìng)買保證金,，并持銀行繳款憑證到安溪縣****

4.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí),，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：①《競(jìng)買申請(qǐng)書》,；②《競(jìng)買承諾書》,；③有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人證明及其個(gè)人身份證,；④申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明,；⑤競(jìng)買保證金交納憑證；⑥其他相關(guān)證明材料,。

5.競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記,；

6.競(jìng)得人在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，政府有權(quán)解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，并在扣除由競(jìng)買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后,，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

7.在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)最后１小時(shí)內(nèi),，所有的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)?shù)卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng),。有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)屆滿時(shí),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序,，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。

8.出讓成交后,，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上交易規(guī)則,、交易須知或系統(tǒng)提示，在5個(gè)工作日內(nèi),，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買保證金繳納憑證原件到我單位辦理簽訂《成交確認(rèn)書》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等有關(guān)手續(xù),。

9.為避免銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成保證金無法及時(shí)到賬，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格,，請(qǐng)?zhí)崆?至2天辦理繳納保證金事宜,。

10.其他事項(xiàng)見網(wǎng)上掛牌交易須知及其他文件。

11.競(jìng)得人應(yīng)于成交后十個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，六十日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,。

12.用地范圍的“凈地”工作由龍門鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，以場(chǎng)地平整后的土地提供給競(jìng)得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),，建設(shè)周期36個(gè)月，并保證項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資達(dá)到200萬元/畝以上,。項(xiàng)目分期建設(shè)的,，其中一期建設(shè)用地面積應(yīng)不小于50畝。

13.納稅要求：項(xiàng)目按約定時(shí)間建成投產(chǎn)后,，每個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年度納稅額（不含個(gè)人所得稅）達(dá)到30萬元/畝以上,。

14.繳交競(jìng)買保證金賬戶：

開戶單位：安溪縣土地收購儲(chǔ)備中心

開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號(hào)：********

15.聯(lián)系方式：安溪縣****

16.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。