高州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓公告

高土交網(wǎng)掛告字〔2025〕13號(hào)

經(jīng)高州市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看委托本中心對(duì)以下5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）宗地編號(hào)：****,；宗地位置：高州市****

（二）宗地編號(hào)：GZ****,；宗地位置：高州市****

（三）宗地編號(hào)：GZ****；宗地位置：高州市陽(yáng)信高速（高州北服務(wù)區(qū)）地塊六,；屬于單獨(dú)選址用地；宗地面積：2107.5平方米,；用地性質(zhì)：公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地,；使用年限：商業(yè)用地40年。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1,、容積率：≤1.0,。2、建筑密度≤50％,。3,、建筑高度≤24米。具體規(guī)劃條件詳見(jiàn)高規(guī)條字〔2025〕011號(hào)及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件,。估價(jià)備案編號(hào)：****BA0056,；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)人民幣：186.3萬(wàn)元人民幣；競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣：56萬(wàn)元,；增價(jià)幅度人民幣：5萬(wàn)元,。

（四）宗地編號(hào)：GZ****；宗地位置：高州市****

（五）宗地編號(hào)：GZ****,；宗地位置：高州市****

二,、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間,系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為準(zhǔn)）：

（一）公告時(shí)間：****至****止；

（二）掛牌申請(qǐng)時(shí)間：****9時(shí)至****17時(shí),；

（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****17時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),。

（四）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：****9時(shí)至****9時(shí)止；

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****9時(shí)起,。

三,、競(jìng)買(mǎi)人資格及要求：

符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)。本次活動(dòng)只接受網(wǎng)上單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，不接受口頭,、電話(huà)、傳真,、郵寄,、現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面遞交等形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。為確保本次宗地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：競(jìng)得人如屬非本市****

四,、其中宗地編號(hào)****土地開(kāi)發(fā)利用條件：

根據(jù)高州市科工商務(wù)局和高州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)《關(guān)于降低城東片區(qū)義山工業(yè)園制造業(yè)項(xiàng)目企業(yè)用地成本的函》,，土地開(kāi)發(fā)利用條件如下：

（一)地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：要求參拍企業(yè)為從事汽車(chē)關(guān)鍵零部件、醫(yī)療設(shè)備,、電子,、機(jī)器人有關(guān)制品的生產(chǎn)型企業(yè)。地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄（2024年本）》“鼓勵(lì)類(lèi)”中的以下類(lèi)別：

1,、第十四項(xiàng)第35條中的“機(jī)器人及集成系統(tǒng)”類(lèi)別,。

2、第十三項(xiàng)第5條中的“新型醫(yī)用診斷設(shè)備和試劑,、數(shù)字化醫(yī)學(xué)影像設(shè)備,，人工智能輔助醫(yī)療設(shè)備，高端放射治療設(shè)備,，電子內(nèi)窺鏡,、手術(shù)機(jī)器人等高端外科設(shè)備，新型支架,、假體等高端植入介入設(shè)備與材料及增材制造技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用,，危重病用生命支持設(shè)備，移動(dòng)與遠(yuǎn)程診療設(shè)備,，新型基因,、蛋白和細(xì)胞診斷設(shè)備”類(lèi)別。

3,、第十六項(xiàng)第1條中的“汽車(chē)關(guān)鍵零部件”類(lèi)別,。

4、第二十八項(xiàng)第 35條中的“醫(yī)療電子,、健康電子,、生物電子、汽車(chē)電子,、金融電子,、航空航天儀器儀表電子、圖像傳感器,、傳感器電子等產(chǎn)品制造”類(lèi)別,。

(二)對(duì)項(xiàng)目用地的投資強(qiáng)度、建設(shè)期限,、容積率,、投產(chǎn)時(shí)間等作出明確約定，實(shí)現(xiàn)用地集約,。

根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》（粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函〔2019〕397號(hào)）及我市****

（三）取得土地公司須在高州市成立法人有限公司,、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算,、企業(yè)所得稅等稅在當(dāng)?shù)乩U納。

（四）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前,，須與高州市人民政府簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》,。

（五）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與高州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。

（六）按《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施（修訂版）》（粵府〔2018〕79號(hào)）及《茂名市****

五,、其他事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌交易活動(dòng)僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行,，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請(qǐng)人，辦理數(shù)字證書(shū)后,，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè),，綁定手續(xù)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)（https:****:9011/sso/）點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕,，查詢(xún)并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),。交易系統(tǒng)將通過(guò)增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,，按照價(jià)高者得原則確定宗地的網(wǎng)上公開(kāi)掛牌交易結(jié)果。

（二）網(wǎng)上公開(kāi)掛牌交易實(shí)行競(jìng)得人后置審核制度,。本中心只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審核,，故競(jìng)得人必須保證其競(jìng)買(mǎi)資格及提交的資料符合競(jìng)買(mǎi)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性,、合法性和完整性負(fù)責(zé),，否則本中心有權(quán)取消其競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，并追究其法律責(zé)任,。競(jìng)得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核,，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，同時(shí)須自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)，向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按照合同條款,、交易約定事項(xiàng)履行義務(wù)及承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價(jià)款自競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 30 日內(nèi)繳納,；所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金可作為部分土地出讓價(jià)款,。

（三）本次交易宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓文件，有意者,，可登錄“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”,、“高州市人民政府公眾網(wǎng)”、“ 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省﹒茂名市）” 等媒介查看公告,。即日起標(biāo)的實(shí)地展示并可聯(lián)系看樣或查詢(xún),，聯(lián)系電話(huà)：****土地礦產(chǎn)交易組,、****權(quán)益與利用股、****行政審批服務(wù)股,；聯(lián)系地址:高州市府前路57號(hào)(建行高州支行四樓),。

點(diǎn)擊登錄查看

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