一,、招商人

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二、招商項(xiàng)目概況

三,、關(guān)于項(xiàng)目特別說(shuō)明

（一）以上招商項(xiàng)目為2個(gè)包件，分為2個(gè)項(xiàng)目,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

其中包件1：南寧站站前商業(yè)街一層左五商鋪，商鋪內(nèi)部面積為56㎡,，商鋪門口“24小時(shí)便民休息點(diǎn)”136㎡,，該休息點(diǎn)屬于公益服務(wù)點(diǎn)，商鋪需要24小時(shí)在營(yíng)且不得要求使用休息點(diǎn)的旅客強(qiáng)制消費(fèi),，并對(duì)場(chǎng)地衛(wèi)生等進(jìn)行管理,，故商鋪?zhàn)饨鸢?3328元/月計(jì),，場(chǎng)地租金按680元/月計(jì),，租金底價(jià)共計(jì)14008元/月。中商人可自行按照我方規(guī)定業(yè)態(tài)在便民休息點(diǎn)地臺(tái)上設(shè)置擺臺(tái),。為便于計(jì)算競(jìng)商人報(bào)價(jià),，競(jìng)商人加價(jià)部分全部計(jì)入商鋪?zhàn)饨穑忝裥菹Ⅻc(diǎn)場(chǎng)地按固定租金680元/月,。

競(jìng)商人可聯(lián)系招商人到以上招商商鋪處踏勘,。以上招商項(xiàng)目以實(shí)際面積為準(zhǔn)，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額,。

中商后與點(diǎn)擊登錄查看辦理手續(xù),，簽訂合同。合同期限3年（含最長(zhǎng)30天裝修辦證期）,，如在免租期內(nèi)提前達(dá)到開業(yè)條件的,，自實(shí)際開業(yè)日起計(jì)租。中商人不得將以上招商商鋪包括但不限于的排污水,、電路,、層高等客觀條件作為棄簽合同的正當(dāng)理由。

（二）應(yīng)商人按參與招商的場(chǎng)地繳納競(jìng)商保證金,，競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無(wú)息退還,。

（三）競(jìng)商人在截止報(bào)名前必須足額繳納競(jìng)商保證金，否則視為報(bào)名無(wú)效,。

（四）在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)?；?、易燃易爆等危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸,、高污染,、高-噪音，黃,、賭,、毒違法及其他非約定許可的項(xiàng)目。

四,、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營(yíng),，具體要求如下：

（一）南寧站站前商業(yè)街一層左五商鋪（含“24小時(shí)便民休息點(diǎn)”）商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目餐飲、水果,、旅行社,、奶茶飲品。

（二）南寧火車站站前廣場(chǎng)二層商業(yè)街B6-B7商鋪（不包括墻壁,、窗框和玻璃以外的走廊區(qū)****

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案須通過(guò)甲方,、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工,，經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后方可使用,。

五、對(duì)中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé),，排油煙系統(tǒng)（若有）,、貨架、柜臺(tái),、監(jiān)控,、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購(gòu)置,。

（二）裝修必須符合消防法等法律法規(guī)和鐵路相關(guān)規(guī)定要求,，裝修方案必須上報(bào)給招商人審批同意后方可進(jìn)行裝修。

六,、競(jìng)商人資格要求

（一）誠(chéng)信守法,，未被市****

（二）最近兩年無(wú)因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（三）無(wú)串通競(jìng)商以及被取消競(jìng)商或中商資格的不良記錄,；

（四）競(jìng)商人及其法定代表人無(wú)犯罪記錄,；

（五）謝絕報(bào)名時(shí)仍欠中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）報(bào)名；

（六）本次招商不接受 聯(lián)合體,、合伙人 競(jìng)商,。

在最終確定中商人前,，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格,。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的,，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人中商資格，將該競(jìng)商人列入黑名單,，并對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠,。

七、報(bào)名時(shí)間

自****至****18:00時(shí)前,。

八,、報(bào)名方式和要求

線上報(bào)名：在中國(guó)鐵路95306網(wǎng)國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/,，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3,。謝絕電話、短信,、微信,、QQ等其他方式報(bào)名。報(bào)名成功后需聯(lián)系招商人繳納招商文件資料費(fèi)并獲取招商文件,，并在****18:00前將招商文件要求競(jìng)商人提供的資料附件發(fā)送至****@126.com郵箱,，或送達(dá)指定地點(diǎn)（聯(lián)系方式、招商文件資料費(fèi)見下文）,。

九,、領(lǐng)取和提交資料地點(diǎn),、聯(lián)系方式

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地址： 南寧市****

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****,、****。

資料費(fèi)：招商文件資料費(fèi)200元,，需在報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)向招商人繳納,。資料費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“一層左五商鋪/商業(yè)街B6-B7商鋪資料費(fèi)”字樣），此項(xiàng)費(fèi)用收取后不再退還,。

十,、競(jìng)商保證金

（一）參加本次招商的競(jìng)商人，需在報(bào)名截止后48小時(shí)內(nèi)向招商人繳納競(jìng)商保證金（見招商文件）,，否則視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)商,。若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競(jìng)商,。競(jìng)商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn),，競(jìng)商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“一層左五商鋪/商業(yè)街B6-B7商鋪保證金”字樣）。

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：工行南寧市衡陽(yáng)支行

銀行賬號(hào)： ********

（二）競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后,，須及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù),，收據(jù)上要注明保證金金額,，所參加競(jìng)商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章,。收據(jù)須妥善保管,，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一,，屬競(jìng)商人違約,，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有,，并取消其競(jìng)商或中商資格,。

1.報(bào)名后競(jìng)商人無(wú)正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競(jìng)商的；

2.中商候選人收到中商通知后,，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同,，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的,；

4.因競(jìng)商人不報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的物流標(biāo)的,。

十一、競(jìng)商時(shí)間

（一）競(jìng)商時(shí)間：****16:00-17:00,。如競(jìng)商時(shí)間有更改,，招商人將另行通知已完成報(bào)名的競(jìng)商人。

（二）招商期間,，招商人有權(quán)使用報(bào)名人,、競(jìng)商人于報(bào)名表中留下的手機(jī)號(hào)、電子郵箱,，選擇其一向報(bào)名人,、競(jìng)商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù),，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信,，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）,。

十二,、通知方式

招商期間，招商人有權(quán)使用報(bào)名人,、競(jìng)商人于報(bào)名表中留下的手機(jī)號(hào),、電子郵箱，選擇其一向報(bào)名人,、競(jìng)商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信,，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信,，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人,、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）,。

十三、競(jìng)商規(guī)則要求

1.各競(jìng)商法人或授權(quán)代表無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo),，競(jìng)商人使用國(guó)鐵招商平臺(tái)線上競(jìng)商的功能進(jìn)行競(jìng)商報(bào)價(jià),。

2.本次招商采用最高價(jià)中標(biāo)的原則，租金報(bào)價(jià)最高者為中商候選人,。

十五,、其他

（一）其他未盡事宜詳見招商文件及其附件。

（二）本招商公告的最終解釋權(quán)屬于點(diǎn)擊登錄查看,。

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