公開招租公告

受委托,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式對福州市****進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一,、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式：按月支付,，以轉(zhuǎn)賬方式匯至出租方指定賬戶,，應(yīng)在點(diǎn)擊登錄查看成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金，在合同簽訂時(shí)先支付第一個(gè)月租金,，先繳納租金后使用。

2,、租金遞增方式：從第二年起逐年遞增5%直到租期結(jié)束,。

3,、履約保證金：在福州市有房產(chǎn)的繳納第五年三個(gè)月租金；在福州市無房產(chǎn)的繳納第五年六個(gè)月租金,。

4,、裝修期：無。

5,、租賃用途：商業(yè),，不得從事經(jīng)營、存放易燃易爆物品及違法等行業(yè),。

6,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

7,、競價(jià)保證金：12912元,。

8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的6個(gè)月內(nèi)移交,。

9,、裝修情況：無裝修。

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺(tái)注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,，用途請注明“項(xiàng)目編號(hào)及競價(jià)保證金”字樣,。

二、招租方式與內(nèi)容：

1,、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.salp.com.cn）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià),，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格,，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。

4,、該房屋水電費(fèi)由承租戶自理,，房屋按現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5,、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解,，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān),，與出租方和本平臺(tái)無關(guān),。

6,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人或個(gè)體工商戶,。

7,、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力,。

（2）僅限商業(yè)使用，不得從事經(jīng)營,、存放易燃易爆物品及違法等行業(yè),。

（3）承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本中心指定賬戶、應(yīng)于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂時(shí)將第一個(gè)月租金匯達(dá)出租方指定賬戶,。

（4）其他詳見租賃合同。

8,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企,、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）,；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,。

個(gè)人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,。

個(gè)體工商戶作為意向承租人：

①個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（交驗(yàn)原件）,；

②意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,，通過審核并繳納競價(jià)保證金后，即成為競租人。

三,、時(shí)間安排

1,、公告時(shí)間：****至****。

2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于****17時(shí)前至本平臺(tái)（www.salp.com.cn）注冊用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”,，在線提交競租申請,。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于****17時(shí)前至本平臺(tái)（地址：福州市****

4,、保證金繳納截止日期：****17時(shí),。

5、看樣時(shí)間：****至****,。（正常工作時(shí)間,，節(jié)假日除外）。

6,、看樣電話：****,。

7、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

四,、注意事項(xiàng)

1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金,。競租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn),。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2,、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從****9點(diǎn)00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無人報(bào)價(jià),，則競價(jià)結(jié)束,。具體操作方法見平臺(tái)主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價(jià)幅度為20（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還,。

3、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷,、解除、終止等情形的,，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?，概不退還,。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4,、競價(jià)規(guī)則參見《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。

報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

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