海裕灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

浙江寧波

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2025年04月18日

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海裕灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

發(fā)布日期：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，就海裕灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有資格和服務(wù)能力的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo),。本項(xiàng)目為非政府采購(gòu),、非依法必招項(xiàng)目。

一,、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：海裕灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

招標(biāo)需求：招標(biāo)范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)第二章招標(biāo)需求,。

服務(wù)期限：三年,，合同一年一簽，每年經(jīng)招標(biāo)人考核通過(guò),，可續(xù)簽下一年合同,。

子包：1個(gè)

服務(wù)質(zhì)量要求：招標(biāo)文件第二章招標(biāo)需求中涉及到的內(nèi)容按照招標(biāo)需求標(biāo)準(zhǔn)，未涉及到的內(nèi)容參照《寧波市****

本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收入包干制（僅指物業(yè)服務(wù)費(fèi)部分）,，業(yè)主應(yīng)按其擁有物業(yè)的建筑面積,、按以下標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)（含稅）：高層住宅 1.2 元/月/平方米，商業(yè)物業(yè) 2.6元/月/平方米,，車位管理費(fèi) 30 元/個(gè)/月,。

招標(biāo)人委托中標(biāo)人負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的共有物業(yè)部分產(chǎn)生的收益（包括電梯和車庫(kù)廣告費(fèi)、臨停車位費(fèi),、廢舊物品回收費(fèi)等）,，中標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)列賬，獨(dú)立核算,，依法納稅,；雙方分配方案為經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，中標(biāo)人按經(jīng)營(yíng)稅后總收入的40%提取經(jīng)營(yíng)管理成本,。其余的歸屬業(yè)委會(huì)并按業(yè)主大會(huì)決定和議事規(guī)則規(guī)定管理,。

投標(biāo)人投入的改造費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)和其他收入全部使用投標(biāo)人專戶進(jìn)行收支,，每年1月30日前接受業(yè)主委員會(huì)委托第三方對(duì)其上年度的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),，審計(jì)費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)支付，審計(jì)結(jié)果向全體業(yè)主公示,。

二,、投標(biāo)人的資格要求：

1.具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍,、國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件及完成服務(wù)所需的專業(yè)能力,；

2.未被信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)投標(biāo)人失信信息進(jìn)行查詢（具體以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo),。若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)查詢的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢,，若中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的,，招標(biāo)人將依法取消其中標(biāo)資格。

3.投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

4.特定資格要求：無(wú),。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

6.本項(xiàng)目采用資格后審。

三,、招標(biāo)文件的發(fā)售：

1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：即日起至****17:00 止（雙休日及法定節(jié)假日除外）,。

2.招標(biāo)文件售價(jià)為每子包500元人民幣，售后不退,。

3.我公司招標(biāo)文件全部以電子文本形式出售,；潛在投標(biāo)人可通過(guò)網(wǎng)上或微信方式購(gòu)買。網(wǎng)上方式購(gòu)買：請(qǐng)登錄我公司網(wǎng)站www.nbbidding.com,，進(jìn)入“招標(biāo)公告”欄查詢到本項(xiàng)目后進(jìn)行操作,。微信方式購(gòu)買：“寧波國(guó)招”，或掃碼我公司網(wǎng)站首頁(yè)公布的二維碼,。招標(biāo)文件費(fèi)用的支付可選擇微信或者支付寶,。為了保護(hù)投標(biāo)人信息，防止串通投標(biāo),，規(guī)定同一支付人對(duì)同一個(gè)標(biāo)段只能掃碼支付一次,，如多次支付，經(jīng)查實(shí)只認(rèn)定第一次支付有效,，其后的支付購(gòu)買一律無(wú)效,，由此產(chǎn)生的后果由支付人自己承擔(dān)。

4.招標(biāo)文件出售聯(lián)系電話：****

四,、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（20000.00元）

形式：投標(biāo)保證金形式可選擇：銀行電匯（必須從投標(biāo)人單位賬戶匯出）,，不接受現(xiàn)金交納形式。

****16時(shí)之前交納并到賬,，否則為無(wú)效投標(biāo),。

收款人：慈溪市****

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司寧波庵東支行

銀行賬號(hào)：****18392。

五,、投標(biāo)截止時(shí)間：****09時(shí)30分（北京時(shí)間）

六,、投標(biāo)地點(diǎn)：寧波前灣新區(qū)****

七,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****09時(shí)30分（北京時(shí)間）

八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波前灣新區(qū)****