西安振業(yè)泊悅府項(xiàng)目售樓部改造工程甲方為點(diǎn)擊登錄查看,，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%,。按照項(xiàng)目進(jìn)度已具備采購(gòu)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開采購(gòu)，歡迎符合資格的供應(yīng)商參加比選,。

2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1工程地點(diǎn)：西安市****

2.2項(xiàng)目概況：振業(yè)泊樾府項(xiàng)目占地面積為29605.23m2,，總建筑面積約為98390m2。

2.3采購(gòu)范圍：

西安振業(yè)泊悅府項(xiàng)目售樓部改造工程,，主要包括：

（1）原售樓部所在位置3#樓商鋪拆除恢復(fù)至原毛坯狀態(tài)（750.7m2,，包含各專業(yè)土建、機(jī)電施工,、現(xiàn)有門窗維修更換及垃圾外運(yùn)）,；

（2）改造后售樓部裝修（4#樓20106,、10107商鋪179.93m2）；

（3）4#樓新增辦公室裝修（10103,、10104商鋪126.03m2）,；

（4）5#樓公廁改造裝修（增加隔檔）；

（5）3#樓商業(yè)的水,、電纜由地下室改動(dòng)至商業(yè)戶內(nèi)及部分電纜整理改動(dòng),；

（6）加固處理、增加鋼筋混凝土構(gòu)件,；

（7）消防等資料移交住建,、檔案館資料歸檔以及驗(yàn)收（含小區(qū)鍋爐房驗(yàn)收）,；

（8）各項(xiàng)第三方檢測(cè)（消防,、節(jié)能等）,；

（9）深化設(shè)計(jì),；

（10）搬家、保潔等,。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1資質(zhì)要求：必須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì),。

3.2業(yè)績(jī)要求：近三年（****至今）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于100萬元的精裝修工程施工業(yè)績(jī),，需提供合同復(fù)印件并加蓋公章,。

3.3人員要求：

（1）參與本工程的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為房屋建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師且必須具備安全生產(chǎn)考核合格證,，從事本行業(yè)管理工作 6 年以上,；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有土建或建筑裝飾施工中級(jí)工程師或以上職稱，從事本行業(yè)技術(shù)工作 5 年以上,。

（2）本工程項(xiàng)目部須配置（包含但不限于）：項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、生產(chǎn)經(jīng)理,、質(zhì)檢員,、安全員,、資料員,、材料員,、實(shí)測(cè)實(shí)量人員等。

3.4其它要求：

（1）供應(yīng)商須具備一般納稅人資格,，能夠開具增值稅專項(xiàng)發(fā)票,；

（2）法定代表人、直接控股的自然人股東（包括絕對(duì)控股和相對(duì)控股）為同一人的不同供應(yīng)商,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選,；

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選；

（4）因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示的企業(yè),，在紅色警示期間,，不接受參與本次比選；

（5）供應(yīng)商應(yīng)能自行辦理報(bào)建和竣工驗(yàn)收手續(xù)（消防,、節(jié)能,、竣工,、歸檔、實(shí)測(cè)等銷售前所有手續(xù)）取得合法開工證明文件及合法驗(yàn)收證明文件,，并自行承擔(dān)該費(fèi)用。且滿足各分項(xiàng)驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,、竣工備案,、檔案驗(yàn)收所需要的各項(xiàng)資料,，以及中間過程中與政府相關(guān)部門的各項(xiàng)溝通工作。

（6）必須擁有相關(guān)房建類裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn),，能夠較好處理城管,、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān),、環(huán)保等相關(guān)政府部門的關(guān)系,，能較好處理相鄰單位（包括周邊業(yè)主）因噪音、揚(yáng)塵等出現(xiàn)的投訴（提供聲明函,，格式自擬）,。

（7）所有材料品牌須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工,，如未經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)不予結(jié)算,，同時(shí)追究更換品牌帶來的相關(guān)損失。（出具承諾函,，格式自擬,，具體內(nèi)容須包含“我司承諾：振業(yè)泊悅府項(xiàng)目售樓部改造工程所有材料品牌須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，如未經(jīng)確認(rèn),，甲方有權(quán)不予結(jié)算，同時(shí)我司愿承擔(dān)更換品牌帶來的相關(guān)損失”）

4.采購(gòu)控制價(jià)

本項(xiàng)目采購(gòu)控制價(jià)：713376元,。

5.比選辦法

經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法

6.采購(gòu)文件的獲取

2025年4月19 日——****,，供應(yīng)商在振業(yè)集團(tuán)網(wǎng)站（www.zhenye .com）、深圳交易集團(tuán)深圳陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https:****）,、振業(yè)陽(yáng)光招采微信公眾號(hào),、振業(yè)集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)（http:****:93）查看采購(gòu)公告及下載采購(gòu)文件等資料,。按系統(tǒng)設(shè)置要求在振業(yè)集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)（http:****:93）進(jìn)行線上電子比選及線下紙質(zhì)版文件比選,。

7.比選文件的遞交

7.1 線上電子比選及線下紙質(zhì)文件比選文件遞交的截止時(shí)間（比選截止時(shí)間,，下同）為2025年4月27 日上午10 時(shí),，線下紙質(zhì)版文件遞交地點(diǎn)為西安市****

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選文件,，甲方不予受理。

7.3本項(xiàng)目供應(yīng)商需現(xiàn)場(chǎng)遞交比選文件,，供應(yīng)商須自行對(duì)文件的密封情況負(fù)責(zé),，甲方和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收密封不合格的文件,。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開標(biāo)時(shí)間：****10時(shí)

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：西安市****

9.發(fā)布公告的媒體

9.1本次采購(gòu)公告同時(shí)在振業(yè)集團(tuán)網(wǎng)站（www.zhenye .com）、深圳交易集團(tuán)深圳陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https:****）,、振業(yè)陽(yáng)光招采微信公眾號(hào),、振業(yè)集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)（http:****:93）上發(fā)布消息,。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：西安市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****-7433、****

電子郵件：****@qq.com

監(jiān)督部門聯(lián)系方式

如在比選過程中受到任何不公平待遇，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我司監(jiān)督部門,。

1.紀(jì)檢監(jiān)察室聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話： ****

2.成本管理部聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：****