點(diǎn)擊登錄查看代管在伊****雙子樓三樓房產(chǎn)對(duì)外招租競(jìng)價(jià)交易公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外公開競(jìng)價(jià)招租,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的情況

備注：租期五年,，前三年年租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn),，第四年年租金在實(shí)際成交價(jià)的基礎(chǔ)上上調(diào)8%,，第五年年租金與第四年保持一致，租金按年支付,。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，水電、排水,、采暖等設(shè)施齊全,，維護(hù)狀況良好，建筑物外觀完好,。

評(píng)估機(jī)構(gòu)：新疆天衡九鼎土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司,，評(píng)估基準(zhǔn)日：****，估價(jià)報(bào)告編號(hào)：****,；

二,、勘察時(shí)間及聯(lián)系電話

1.勘察時(shí)間：****起至****（工作日時(shí)間內(nèi)）。

2.勘察地點(diǎn)：伊寧市****

3.委托方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4.點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****（會(huì)員注冊(cè)咨詢和誠信庫審核）,、****（報(bào)名資格和保證金繳納情況審核）

5.監(jiān)督部門：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)局 ****

三,、處置方式

采取有底價(jià)的競(jìng)價(jià)方式、按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。

四,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），請(qǐng)意向承租人在取得競(jìng)價(jià)資格后,，于****16：50使用電腦端IE瀏覽器,，做好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。****17:00開始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作指南詳見附件）,。

五,、報(bào)名須知

1.報(bào)名地址：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、誠信庫信息完善,、權(quán)益交易報(bào)名,。

2.有意參加競(jìng)價(jià)的個(gè)人、單位,，按要求向兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心繳納規(guī)定金額的競(jìng)價(jià)保證金,，一份競(jìng)價(jià)保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。競(jìng)價(jià)保證金以網(wǎng)銀或電匯形式支付,，匯出賬戶必須與網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)價(jià)人名稱一致,。

3.意向承租人進(jìn)入兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)首頁-市場(chǎng)主體登錄-賬號(hào)登錄-完成網(wǎng)上報(bào)名流程，并聯(lián)系交易中心****進(jìn)行報(bào)名資格初審,，通過資格初審的意向承租人須在****19:00時(shí)前辦理完競(jìng)價(jià)保證金的繳納工作（競(jìng)價(jià)保證金選擇中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司可克達(dá)拉市兵團(tuán)支行線上繳納）,，報(bào)名資格初審?fù)ㄟ^以后，刷新報(bào)名界面并通過已生成的保證金子賬號(hào)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金,。

4.委托人授權(quán)交易中心人員對(duì)意向承租人先進(jìn)行報(bào)名資格初審,，資格初審?fù)ㄟ^以后,，意向承租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買保證金，交易中心工作人員會(huì)在****19點(diǎn)30分之前進(jìn)行終審,。

5.終審?fù)ㄟ^的意向承租人須在****22:00時(shí)前登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)首頁-市場(chǎng)主體登錄-用戶名注冊(cè)/登錄-我的項(xiàng)目-權(quán)益交易-查看報(bào)名-點(diǎn)擊資格確認(rèn)書是否有競(jìng)買資格（逾期未點(diǎn)擊資格確認(rèn)書的意向承租人均不能參與電子競(jìng)價(jià),，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格）。

六,、特別告知

1.意向承租人應(yīng)當(dāng)做好充分盡職調(diào)查,，須自行了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)瑕疵相關(guān)情況,，并充分了解產(chǎn)權(quán)變更方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。標(biāo)的租期五年,，前三年年租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，第四年年租金在實(shí)際成交價(jià)的基礎(chǔ)上上調(diào)8%,，第五年年租金與第四年保持一致,，租金按年支付。

2.意向承租人須對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分研判且自愿接受后進(jìn)行報(bào)名,。標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn),。意向承租人成為最終競(jìng)得承租人后，視同完全接受披露信息可能與實(shí)物現(xiàn)狀出現(xiàn)的差異,。若由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及糾紛與轉(zhuǎn)讓方及兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心無關(guān),。

3.競(jìng)得人在線上競(jìng)價(jià)結(jié)束兩個(gè)工作日之內(nèi)，須按照租期內(nèi)成交總價(jià)的2.5%向點(diǎn)擊登錄查看繳納電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),。電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳納單位須與報(bào)名單位一致,，未按規(guī)定時(shí)間繳納服務(wù)費(fèi)的，交易中心將視為交易未成功,，停止出具相關(guān)后續(xù)資料,。酌情扣除相應(yīng)競(jìng)價(jià)保證金并限制其參與四師范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

4.意向承租人在交易平臺(tái)市場(chǎng)主體模塊進(jìn)行會(huì)員賬號(hào)注冊(cè),、誠信庫信息完善,、驗(yàn)證審核、權(quán)益交易報(bào)名,、繳納競(jìng)買保證金,、線上競(jìng)價(jià)等請(qǐng)參照附件1，操作過程中遇到任何疑問,，請(qǐng)致電兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心綜合交易科****咨詢,。

5.成交公示及競(jìng)價(jià)結(jié)果會(huì)在競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）上進(jìn)行公示，競(jìng)得承租人須在公示期間內(nèi)聯(lián)系委托方領(lǐng)取成交通知書,。

七,、競(jìng)價(jià)保證金及處置方式

（1）公告期滿后若征集到一家意向承租人,，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于競(jìng)拍底價(jià)受讓（在底價(jià)的基礎(chǔ)上至少加一次價(jià)）,。公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租人,，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易。

（2）意向承租人未被確定為競(jìng)得承租人且不存在違規(guī)違約情形的,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的1個(gè)工作日內(nèi)線上辦理保證金退還業(yè)務(wù),。

（3）意向承租人被確定為競(jìng)得承租人后，在規(guī)定期限內(nèi)和委托人辦理完相應(yīng)手續(xù)并足額繳納電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后,，聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看****辦理保證金退還業(yè)務(wù),。

（4）如意向承租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任,，將酌情扣除相應(yīng)投標(biāo)保證金作為違約金支付給出租人,。

①意向承租人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為承租人后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的,。

②征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，意向承租人怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易中心通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，造成標(biāo)的未成交的,。

③在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，參與競(jìng)價(jià)各意向承租人均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià),，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的（一家意向承租人未在底價(jià)基礎(chǔ)上至少加一次價(jià),，兩家及兩家以上的承租人未有任何一方至少加一次價(jià)的，均視為未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)行為）,。

（5）意向承租人在確認(rèn)為競(jìng)得承租人后,，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（****前）簽訂租賃合同并交清全部競(jìng)價(jià)款項(xiàng)。如不能按時(shí)繳納全額競(jìng)價(jià)款,，兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心視為其主動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)結(jié)果,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。經(jīng)委托人提供重新掛網(wǎng)的情況說明后,，兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心將擇日重新組織競(jìng)價(jià),。

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