出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4,、我方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1、標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)租賃,，具體地塊現(xiàn)狀,、地塊名稱、前茬種植作物等相關(guān)信息見附件,。

2,、本次出租標(biāo)的涉及的采摘園面積約40畝，目前用于果樹種植經(jīng)營(yíng),，地上附著物為約雞心果 1125 株,、蘋果梨 900 株，共計(jì)約2025 株,，以出租方提供的資料,、出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn),。交易過(guò)程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。

3、采摘園僅能用于現(xiàn)有果樹的經(jīng)營(yíng)采摘,，如標(biāo)的果樹發(fā)生枯死等凋亡情況,，承租方應(yīng)按照同品種同規(guī)格樹種移植補(bǔ)種。

4,、同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，不論標(biāo)的采取何種交易方式,，必須在項(xiàng)目掛牌截止日前一個(gè)工作日內(nèi)書面告知村委會(huì)并按照本公告及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金,；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。村委會(huì)在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心。 （2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，其他意向承租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí),，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán),，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí),，按時(shí)間優(yōu)先原則,，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán),。（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報(bào)價(jià),，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí),，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),，而優(yōu)先權(quán)人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未競(jìng)價(jià)的,，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。

5,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，或違反公告約定或相關(guān)規(guī)定的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,，承租方交納的保證金按公告約定處置。

6,、租賃到期承租方要將所承租土地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn),，無(wú)雜草,，及時(shí)收獲，收獲后土地內(nèi)無(wú)雜物,，所有垃圾清理干凈后將租賃土地交付出租方,。

7、如上內(nèi)容均來(lái)自出租方提供的資料點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

交易
條件

一次性支付

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄,，意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、披露面積與實(shí)際不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》及《申請(qǐng)書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心,。最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶，在交納上述款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同,。中心在收到剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同后，3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分,，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。從第二年度起,，后續(xù)租金價(jià)款由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推,。

3,、出租方在收到全部租金并簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān),。在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線,、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。

4,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),，交接后由承租方承擔(dān)。

5,、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

6、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除,，恢復(fù)原樣,，無(wú)論建造獲得出租方同意與否，均無(wú)權(quán)向出租方提出補(bǔ)償,、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求,。

7、在承租土地期間,，涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位,、人員）按國(guó)家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行；

8,、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān)；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,，由承租方承擔(dān)。

9,、本次標(biāo)的出租,，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)備案手續(xù)。

10,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租,、出租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用,，否則視為承租方違約,。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí),，出租方有權(quán)單方面終止合同,，不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對(duì)于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

11,、承租方須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄,、傾倒使用過(guò)程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等,；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥,；造成承租土地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

12,、承租方須依法經(jīng)營(yíng),，禁止承租方對(duì)其承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、抵押,、擔(dān)保等,。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的土地，解除合同,。

13,、承租方須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

14,、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān),。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，由承租方自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)手續(xù),。

15,、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的土地,，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。

16,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

17,、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格,，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。