出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4,、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

特別
告知

1,、請各意向承租方親自勘驗標的,，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考,。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租標的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準,。

2、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****,。

3、本次出租冷庫共計約1740平方米,，冷庫保溫板采用200mm厚專用板,，雙面0.4mm厚不銹鋼面層，板內(nèi)發(fā)泡密度45kg/m3,，防火等級B1級,，卡槽嵌接，共1692㎡,；2,、制作安裝制冷機維護棚，共48㎡,；3,、制冷機組功率40p 380v，結(jié)構(gòu)類型為壓縮機半封閉中溫機組,，DD-200雙機組,，自帶電熱化霜功能,，制冷機加裝環(huán)保R22冷媒，共4臺,。該標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,。

4、同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán),。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標的采取何種交易方式,，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內(nèi)書面告知村委會并按照本公告及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù),、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。村委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心,。（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時,，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán),，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則,，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后,，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中,，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報價,，如其他意向承租方無更高報價時,，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價,，而優(yōu)先權(quán)人在競價期內(nèi)未競價的,，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

5,、承租方因經(jīng)營所需,，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可,、消防驗收等）,，辦證手續(xù)、責(zé)任,、費用等均由承租方承擔(dān),，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力,。一旦參與競租，即表明承租方理解,、認可并遵循本項條款的約定,。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,，并另行處置標的,。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8,、本公告中披露的承租方服務(wù)費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行,。

1,、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,，勘驗現(xiàn)場時做好拍照,、錄像等相關(guān)記錄，意向承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與實際不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心,。最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地經(jīng)營權(quán)出租合同,。中心在收到剩余租金、交易服務(wù)費及土地經(jīng)營權(quán)出租合同后,，3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。

3,、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金起10日內(nèi)，與承租方辦理完畢冷庫移交,。

4,、從第二年度起，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推,。

5,、對承租冷庫的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當造成該冷庫及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

6,、承租冷庫的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變冷庫的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān),。改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有,。

7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在冷庫租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將冷庫整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無條件收回冷庫,。

8,、稅費的負擔(dān)：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣,、采暖,、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔(dān),。本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān),；

9,、在租賃期間對消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10,、冷庫租賃期間如因政府收回,、征用、出賣,、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,，具體在租賃合同中約定,。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用,，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結(jié)算。

11,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。