當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看租賃位于烏魯木齊市**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向承租方,，按（5）個(gè)工作日為周期延牌,，最多延長(zhǎng)至****。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 新疆新土智聯(lián)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià)（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng),，將持有的租賃標(biāo)的公開(kāi)招租,，由交易所公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 一,、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn),。 二,、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴,、擔(dān)保,、查封、扣押,、凍結(jié),、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。 三,、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。 四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五,、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見(jiàn)的通知后,，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。 六,、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律,、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《點(diǎn)擊登錄查看第一屆董事會(huì)2025年第二次會(huì)議決議》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、本次評(píng)估值包含增值稅,。 二,、本次評(píng)估的資產(chǎn)面積，以出租方提供的信息為準(zhǔn),，如與實(shí)際測(cè)量面積或最終權(quán)屬登記證載面積不一致,，以實(shí)際交付的面積為準(zhǔn)，成交租金不作調(diào)整,。 三,、本次租賃標(biāo)的已辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證，土地證號(hào)為新(2024)烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(****)號(hào),證載宗地面積為33182.31㎡,，使用權(quán)類型為劃撥,，證載用途為公用設(shè)施用地。出租方尚未辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,，已提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告資料,；出租方對(duì)于房產(chǎn)及土地權(quán)屬已出具承諾函,。 四、本次租賃不得改變房產(chǎn)原用途,。 五,、意向承租方報(bào)名前須持簽字且蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》及報(bào)名資料至點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名并繳納保證金。 六,、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后使用性質(zhì)的需要,，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵,，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等,，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后,，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān),，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān),。 七,、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 一,、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù),。 | |
| 標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查,；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期,，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。 二,、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。 三,、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：115.3149萬(wàn)元/首年,。 四、租賃期限：三年,。 五,、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則,，以提前一個(gè)月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金,。從合同生效第二年起，每年以0%遞增率增收租金,。 |
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià),。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | / | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向點(diǎn)擊登錄查看提出書面意向申請(qǐng),，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)（www.xjcq.net.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，并繳納交易保證金。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一,、繳納：金額340000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。 二,、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前,。未足額,、逾期或未交納保證金的，對(duì)承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金,，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況,，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對(duì)出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn),。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 5765.00 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 18:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 | ||||
| 附件下載 | 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf | ||||
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