(****)寧?？h青珠農(nóng)場食用菌工廠化栽培項(xiàng)目招租公告 公告開始時(shí)間： **** 公告結(jié)束時(shí)間： **** 閱讀次數(shù) ：21 發(fā)布人：寧海縣產(chǎn)權(quán)交易中心

寧海縣青珠農(nóng)場食用菌工廠化栽培項(xiàng)目

土地租賃合同（樣本僅供參考）

出租方： 點(diǎn)擊登錄查看 （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,，按照寧?？h****

一、租賃標(biāo)的概況

1. 租賃標(biāo)的位置：浙江省寧波市寧?？h****

2. 租賃標(biāo)的范圍：甲方出租給乙方的土地總面積 畝,，具體范圍和坐標(biāo)詳見附件1租賃土地紅線圖,，以下統(tǒng)稱租賃標(biāo)的。

二,、租賃標(biāo)的交付

1. 各方確認(rèn),，租賃標(biāo)的交付給乙方時(shí)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的已經(jīng)實(shí)地查看并對(duì)租賃標(biāo)的予以確認(rèn),，乙方已經(jīng)驗(yàn)收及接受交付且無異議,，雙方不再另行辦理租賃標(biāo)的交付的交接手續(xù)。

2. 甲方同意按本合同約定的條件和條款將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用,，乙方同意按本合同規(guī)定的條件和條款承租上述土地使用權(quán),。

三、租賃期限和租賃用途

1. 總租賃期限為20年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,；租期分四期，每一期簽約1次,，其中：

（1）第一期租賃期限為2年,，此2年為建設(shè)期，乙方必須完成預(yù)定投資額 萬元的投資建設(shè)并投入正式運(yùn)營（投資額以甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)審計(jì)為準(zhǔn)）,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可續(xù)簽下一期租賃合同,。

乙方如在2年建設(shè)期內(nèi)未能完成投資額達(dá)標(biāo)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須于合同解除之日起 30 日內(nèi)自行處理完成乙方投入建設(shè)的地上資產(chǎn)及附著物,，并將租賃標(biāo)的返還給甲方，甲方不給予任何補(bǔ)償,；乙方未在上述期限內(nèi)完成的,，視為乙方放棄上述資產(chǎn)及附著物的所有權(quán)，無償歸甲方處置,。

（2）剩余租賃期限18年（自第3年起至第20年）分為三期,，每6年為一期，每6年簽約一次,；每一期租期內(nèi)，乙方按約支付租金,，正常使用租賃土地并保持基本的正常生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)作,，未出現(xiàn)土地荒廢情況，甲方方可與乙方續(xù)簽下一期租賃合同,；如出現(xiàn)以上任何一種情況的,，甲方有權(quán)不與乙方續(xù)簽剩余租期租賃合同，土地處置與建設(shè)期處置相同,。

2. 本合同租賃期限2年,，即第一期建設(shè)期,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3. 乙方承租租賃標(biāo)的作為食用菌設(shè)施種植使用,，主要打造食用菌工廠化設(shè)施種植基地,；乙方保證，租賃期內(nèi)在未征得甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變上述約定的使用用途,。

四、租金及支付方式

1. 租金：起始競得價(jià)為 元/年,，20年租金共計(jì) 元（大寫：人民幣 ）,，租金每年支付一次，先付后用,。

第一期租金：建設(shè)期租金減半優(yōu)惠政策調(diào)換至租期第3年和第4年,，第1年和第2年租金按照 元/年足額支付；

第二期至第四期租金：第3年和第4年租金按照 元/年支付,，第5年租金按照 元/年支付,，自第6年起，每畝年租金在第5年租金基礎(chǔ)上上浮50%,，即 元/年,，第7年起至租賃期滿，每年年租金在上一年年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%（詳見附表2：各年度租金繳付計(jì)算表）,。

2. 支付時(shí)間：乙方應(yīng)于2025年 月 日前將第1年租金支付給甲方,，自第2年起的年度租金，乙方均應(yīng)于下個(gè)租賃年度開始前30日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)租賃年度的租金,。

3. 支付方式：轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,。

4. 如因乙方違約，甲方按約終止,、解除本合同的,，建設(shè)期的租金不予減半收取，即乙方須于合同解除,、終止之日起10日內(nèi)付清建設(shè)期的租金,。

五、履約保證金和其他費(fèi)用

1. 履約保證金

（1）履約保證金金額： 萬元,；

（2）履約保證金提交形式：銀行轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金或者保函；

（3）履約保證金收件人：甲方,；

（4）交納時(shí)間：乙方于本合同簽訂后 7 日內(nèi)一次性交納,；

（5）未經(jīng)甲方同意，履約保證金不得抵付任何租金。

（6）租賃期限屆滿或者租賃合同終止,、解除時(shí),，履約保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金以及其他費(fèi)用后 30 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還至乙方,；如履約保證金不足以賠償甲方損失的,，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2. 投資保證金

（1）投資保證金額： 萬元,；

（2）投資保證金提交形式：銀行轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金或者保函；

（3）投資保證金收件人：甲方,；

（4）交納時(shí)間：乙方于本合同簽訂后 15 日內(nèi)一次性交納,；

（5）未經(jīng)甲方同意，投資保證金不得抵付任何租金,。

（6）投資保證金根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度分期返還,，最后一次投資保證金需經(jīng)園區(qū)****

若乙方無特殊原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）未能在建設(shè)期內(nèi)完成租賃土地的項(xiàng)目建設(shè)并投產(chǎn)的,，或者在建設(shè)期限屆滿前未達(dá)到投資額的,，甲方有權(quán)解除合同且不予返還投資保證金，并按《寧?？h三門灣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)招商管理辦法》相關(guān)規(guī)定處理,。

3. 土地復(fù)墾保證金

（1）本合同簽訂后，根據(jù)乙方在租賃土地上設(shè)施農(nóng)用地使用面積于租賃期限第11年開始,，分10年于每年租賃期限開始的首月 1 日前向甲方分期平均交納土地復(fù)墾保證金,，繳付標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年該土地實(shí)際復(fù)墾所需費(fèi)用測算。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或者合同解除之日起6個(gè)月內(nèi)完成土地復(fù)墾并報(bào)甲方驗(yàn)收,，經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,，由甲方退回土地復(fù)墾保證金（不計(jì)息）；如乙方未履行復(fù)墾義務(wù)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)履行的,，土地復(fù)墾保證金不予以退還,，但甲方同意不復(fù)墾的情形除外。

六,、租賃標(biāo)的使用和改造,、維修要求

1. 乙方需增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意并按照相關(guān)規(guī)定獲得相關(guān)部門的許可,；乙方改造不得損壞和影響租賃標(biāo)的安全或者損壞租賃標(biāo)的。

2. 本合同解除,、終止或租期屆滿時(shí)，乙方增設(shè)的未形成附合的附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸乙方所有，由乙方在上述情形發(fā)生 30 日內(nèi)自行搬離,、騰空,、清場，但乙方拆除時(shí)不得損壞租賃標(biāo)的,；乙方逾期未拆除騰空的,，視為乙方放棄對(duì)上述附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，甲方可自由處置,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失均由乙方承擔(dān),。

3. 本合同解除、終止或租期屆滿時(shí),，乙方增設(shè)的已形成附合的附屬設(shè)施設(shè)備等添置物,，如甲方同意接收的則歸甲方所有，乙方不得向甲方主張任何補(bǔ)償,，如甲方不同意接收的則乙方須在上述情形發(fā)生之日起15日內(nèi)恢復(fù)原狀,；乙方逾期未恢復(fù)原狀的，視為乙方放棄對(duì)上述附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán),，甲方可自由處置,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失均由乙方承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1. 甲方保證是租賃標(biāo)的使用權(quán)人,，有權(quán)出租租賃標(biāo)的，租賃標(biāo)的權(quán)屬清楚無爭議,，同時(shí)保證可以按批復(fù)的建設(shè)方案建設(shè),。若租賃標(biāo)的使用權(quán)期限先于租賃期限屆滿的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦妥土地使用權(quán)續(xù)期等手續(xù),，以使乙方在本合同的承租權(quán)不因此受到不利影響,。若因租賃土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及乙方損失,。

2.甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的功能規(guī)劃和園區(qū)的實(shí)際情況對(duì)園區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施,、土地使用經(jīng)營單位（包括乙方）進(jìn)行必要的統(tǒng)一管理和服務(wù)，乙方同意接受甲方或甲方指定的第三方的統(tǒng)一管理和服務(wù),，并愿意向甲方或管理服務(wù)供應(yīng)方支付合理的管理服務(wù)費(fèi)用,。具體管理服務(wù)方式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方征求各有關(guān)部門和園區(qū)內(nèi)土地使用經(jīng)營單位意見后適時(shí)公布實(shí)施。

3. 甲方將在園區(qū)****

4. 租賃期內(nèi),，甲方保障乙方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定所享有的租賃標(biāo)的使用權(quán),，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。但甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法依約使用租賃土地,。

5. 在本合同履行期間,，如乙方發(fā)生了未按約定支付租金等違反本合同義務(wù)或相關(guān)規(guī)定的情形后，甲方有權(quán)不支持、不協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)各類扶持和獎(jiǎng)勵(lì)政策的申報(bào),。

6. 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分包或者變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,，不得分租倒包（包括但不限于直接過戶,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更投資者等形式）,，也不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓,。

7. 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維持正常良好的經(jīng)營管理秩序,，不斷建立和完善現(xiàn)代企業(yè)管理制度,，遵守并執(zhí)行《寧海縣三門灣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)招商管理辦法》（包括修訂本,，下稱招商管理辦法）中適用于乙方的管理規(guī)定,，接受并服從甲方對(duì)園區(qū)和乙方的管理活動(dòng)。

8. 乙方在本合同簽定后,，應(yīng)在15天內(nèi)提供項(xiàng)目實(shí)施方案和造價(jià)概預(yù)算,，包括但不限于平面布置、主體結(jié)構(gòu),、設(shè)施外立面,、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地比例、主要種植方式,、技術(shù)路線方案,、建設(shè)進(jìn)度和造價(jià)概預(yù)算等，甲方應(yīng)在15天內(nèi)組織專家評(píng)審論證,，批復(fù)后方可開工,。

9. 乙方在租賃土地的固定資產(chǎn)畝均投資不得低于 30 萬元/畝，最終資產(chǎn)投資將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)審計(jì)為準(zhǔn),。

10. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方批復(fù)的建設(shè)方案和造價(jià)概預(yù)算實(shí)施,，在建設(shè)過程中如遇到重大項(xiàng)目和資金使用調(diào)整，應(yīng)向甲方報(bào)備,，經(jīng)甲方同意并批復(fù)后方可變更,，建設(shè)完成后報(bào)甲方驗(yàn)收。

11. 租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)依法合理使用,、管理租賃土地,，因使用租賃土地而發(fā)生的水、電,、通訊,、物業(yè)管理服務(wù)以及其他與使用租賃土地有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

12. 乙方自行承擔(dān)租賃土地的投資經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),；如遇自然災(zāi)害或生產(chǎn)經(jīng)營安全責(zé)任事故等造成的一切財(cái)產(chǎn)、人身傷亡損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)購買及維持適當(dāng)有效的保險(xiǎn)（包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等）并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,。

13. 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法按約從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，嚴(yán)格遵守任何適用于租賃土地及其使用的,，包括但不限于消防、安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù),、食品安全、衛(wèi)生健康,、勞動(dòng)保護(hù)等法律法規(guī)及地方政策性文件的規(guī)定,，做好消防、用電安全和環(huán)境保護(hù)工作,，配備必需的消防設(shè)施設(shè)備并負(fù)責(zé)管理,，積極配合甲方工作需要，服從相關(guān)職能部門的管理和監(jiān)督,。乙方應(yīng)建立健全租賃土地的使用管理制度,，及時(shí)消除各種安全隱患。

14. 乙方按文件規(guī)定享受各類扶持政策,。

15. 租賃期間,，乙方必須按照有關(guān)消防、用電,、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定,，做好消防、用電安全和環(huán)境保護(hù)工作,，配備必需的消防設(shè)施設(shè)備并負(fù)責(zé)管理,；否則，由此引發(fā)的安全事故,、環(huán)境污染等的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

16. 租賃期間,，各項(xiàng)安全工作均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方要重視安全生產(chǎn)工作,，制定安全生產(chǎn)制度,，落實(shí)安全生產(chǎn)措施；正常開展安全生產(chǎn)自查自糾工作,，嚴(yán)禁使用明火,，嚴(yán)防火災(zāi)、安全事故等的發(fā)生,；如發(fā)生火災(zāi),、安全事故等，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,。

17. 租賃期間,，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并配合甲方做好文明城市創(chuàng)建、環(huán)境整治,、平安城市創(chuàng)建等工作,，乙方怠于配合實(shí)施的，甲方可直接代為履行,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

18. 乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、廢水,、廢氣進(jìn)行合規(guī)處理,，不得因此影響周邊居民和單位的正常工作、生活,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

19. 乙方不得將租賃標(biāo)的作任何形式的抵押或擔(dān)保。

八,、租賃標(biāo)的的返還

1. 乙方應(yīng)于本合同解除,、終止或租賃期限屆滿之日起 30 日內(nèi)按約返還租賃標(biāo)的，本協(xié)議另有約定除外,。

2. 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止,、解除后，租賃標(biāo)的經(jīng)甲方驗(yàn)收同意交付的情況下交還,；如甲方經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方需按甲方要求進(jìn)行復(fù)原或修復(fù)，否則甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,，履約保證金不足以賠償損失或者支付上述費(fèi)用的,，乙方須在 30 個(gè)工作日內(nèi)付清。

3. 本合同租賃期限屆滿或者終止,、解除后,，乙方不得留存物品在租賃范圍內(nèi)或影響本租賃標(biāo)的正常使用,，對(duì)未經(jīng)甲方同意擅自留置、留存的物品,，甲方有權(quán)予以處置,，且乙方不得向甲方要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

4. 若經(jīng)甲方書面催告,，乙方仍拒不返還租賃標(biāo)的的,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候直接接管租賃標(biāo)的，因此造成的所有損失,、不利后果均由乙方承擔(dān),，且乙方不得向甲方主張任何賠償。

九,、違約責(zé)任

1. 乙方因自身原因確需提前終止合同的，應(yīng)提前 1 個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后,，雙方簽訂終止協(xié)議，乙方已支付的租金與履約保證金不予退還,，還應(yīng)賠付甲方 2 個(gè)月的當(dāng)年度租金,。

2. 甲方要求解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方,，租金按實(shí)結(jié)算,，并賠付乙方 2 個(gè)月的當(dāng)年度租金作為違約金，乙方投資建設(shè)的資產(chǎn),，如乙方同意自行處理的,，乙方需在收到甲方解除通知后3個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)處置；如不同意自行處置或者未在上述期限內(nèi)自行完成資產(chǎn)處置的,，甲方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)予以評(píng)估,，按照評(píng)估價(jià)格甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,。除了本協(xié)議約定補(bǔ)償款外,，乙方不得以任何理由要求甲方支付其他補(bǔ)償、賠償款項(xiàng),。

3. 乙方未按合同約定向甲方支付年租金,，每逾期1日，乙方須以應(yīng)付租金未付租金為基數(shù)按照同期市場報(bào)價(jià)利率向甲方支付違約金,；累計(jì)逾期超過 180 日,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已支付的租金與履約保證金不予退還,，還應(yīng)賠付甲方 2 月的當(dāng)年度租金,。

4. 租賃期滿,，如乙方未按合同約定騰空租賃標(biāo)的，履約保證金不予退還,，且每逾期1日乙方按當(dāng)年度日租金的3倍向甲方支付占有使用費(fèi),。

5. 乙方未按合同約定用途使用或改造租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，且乙方已支付的租金和履約保證金不予退還，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金為 2 個(gè)月的當(dāng)年度租金,，并賠償甲方因此遭受的一切損失,。

6. 租賃期間，因乙方使用不當(dāng)?shù)仍斐勺赓U財(cái)產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)全額賠償（甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中直接予以扣減,，扣減后仍不足的，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任）,，且甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方已支付的租金不予退還。

7. 乙方擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的,，或者將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的,，或者將土地轉(zhuǎn)讓第三人的（包括但不限于直接過戶、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、變更投資者等形式）,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已支付的租金與履約保證金不予退還,，已付租金和履約保證金不足以賠償甲方損失的,，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

8. 乙方將租賃標(biāo)的作任何形式的抵押或擔(dān)保,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，乙方繳納履約保證金不予退還。

9. 乙方違反本協(xié)議其他約定,，乙方需按 10000 元/次支付違約金給甲方,，且須在甲方限定期限內(nèi)完成整改；如年度累計(jì) 3 次（含）以上的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，雙方租金按實(shí)計(jì)算，但乙方交納履約保證金不予退還,，還應(yīng)向甲方支付違約金為 2 個(gè)月的租金,；違約金不足以賠償甲方損失的，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10. 如因不可抗力原因（如地震,、戰(zhàn)爭,、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）導(dǎo)致租賃標(biāo)的毀損或造成雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、合同的解除和終止

1. 租賃期間,，租賃標(biāo)的如因國家有關(guān)法律法規(guī)的變化,、土地征收或納入土地儲(chǔ)備范圍、拆遷,、政策性因素或不可抗力等因素,，致使合同無法履行的，合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金按實(shí)結(jié)算。

2. 租賃期間,，乙方愿意放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方可以將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方提前 3 個(gè)月通知乙方即可解除合同,，租金按實(shí)結(jié)算。

十一,、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生的任何爭議,，由雙方協(xié)調(diào)解決，任何一方也可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二,、其他約定

1. 在本合同簽訂之時(shí)，甲方已經(jīng)按本合同的規(guī)定和租賃土地的現(xiàn)狀向乙方交付租賃土地,，乙方已全面了解并現(xiàn)場核實(shí)租賃土地及與租賃土地有關(guān)的全部實(shí)質(zhì)性信息,，包括租賃土地四至界址、地面附著物,、水面養(yǎng)殖物等狀況及可能存在的爭議與索賠,，已明確了解租賃土地可能存在的瑕疵和使用、經(jīng)營,、管理過程中的風(fēng)險(xiǎn),，乙方已驗(yàn)收及接受交付且無異議。合同簽訂后,，乙方自行負(fù)責(zé)處理和解決租賃土地內(nèi)出現(xiàn)的相關(guān)事項(xiàng),，并承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。

2. 本合同未盡事宜或雙方認(rèn)為需要變更或補(bǔ)充的事項(xiàng),，由甲,、乙雙方協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3. 甲方指定聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

乙方指定聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

任何一方給對(duì)方的通知,、函件等,，自到達(dá)該方上述地址時(shí)生效。一方變更通訊方式,，應(yīng)自變更之日起立即以書面形式通知對(duì)方,；該變更通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，送達(dá)之日前,，視為上述通訊信息正確有效,。

本合同項(xiàng)下有關(guān)通知、函件等的送達(dá)方式為：直接交付的,，由甲,、乙、丙三方指定聯(lián)系人簽收視為送達(dá),；郵寄送達(dá)的,，簽收（不論簽收人是否為法定代表人或指定聯(lián)系人）之日即為送達(dá)之日，如無人簽收,，則視為送達(dá),。

人民法院的訴訟文書、法律文書可直接按照上述地址進(jìn)行送達(dá),，如無人簽收,，則視為送達(dá)。

4. 本合同簽訂時(shí),，乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件與法定代表人身份證復(fù)印件,，并作為本合同附件。

5. 本合同中乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于：直接損失,、間接損失,、財(cái)產(chǎn)損失、非財(cái)產(chǎn)損失,、可得利益損失,，訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、公告費(fèi),、差旅費(fèi),、律師費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等。

6.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效。本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,，備案壹份。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表/授權(quán)代表人（簽名）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日