點(diǎn)擊登錄查看作為五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目的代建單位,，擬對(duì)“ 五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目（第一批次）打捆概預(yù)算評(píng)審 ”（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開(kāi)招選,，茲邀請(qǐng)符合本次招選要求的所有潛在單位參選。

一,、項(xiàng)目概況與招選范圍

（一）項(xiàng)目名稱：五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目（第一批次）打捆概預(yù)算評(píng)審

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：宜賓市****

（三）項(xiàng)目基本概況： 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約221984㎡,，建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)、商業(yè)區(qū),、游客中心,、東方酒谷、重碧樓,、酒店等,，以及各類配套基礎(chǔ)設(shè)施,。酒店A總建筑面積約34453.3㎡，其中地上建筑面積約22973.75㎡,，地下建筑面積約11479.55㎡；酒店B總建筑面積約21018.02㎡,，其中地上建筑面積約14785.01㎡,，地下建筑面積約6233.01㎡；辦公區(qū)總建筑面積約36679.06㎡,，其中地上建筑面積約16679.46㎡,，地下建筑面積約20000㎡；商業(yè)區(qū)建筑面積約30000㎡,；最終以規(guī)劃管理部門(mén)最終批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn),。本批次招選范圍包含但不限于辦公區(qū)、酒店A,、酒店B建筑工程概預(yù)算評(píng)審,；商業(yè)區(qū)給排水設(shè)備采購(gòu)、強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施采購(gòu),、暖通設(shè)備采購(gòu),、室內(nèi)裝飾工程等項(xiàng)目概預(yù)算評(píng)審；五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目（第一批次）其他暫估項(xiàng)目概預(yù)算評(píng)審,。

（四）概預(yù)算編制測(cè)算：

1.酒店土建工程按照單方造價(jià)9450元/㎡,、辦公樓土建工程按照單方造價(jià)6850元/㎡、地下室按照7886.19元/㎡測(cè)算,，五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目（第一批次）概算編制暫估建安工程費(fèi)為76850萬(wàn)元,。

2.酒店室內(nèi)裝修按照單方造價(jià)10000元/㎡、辦公樓室內(nèi)裝修按照單方造價(jià)2500元/㎡測(cè)算,，預(yù)算編制暫估建安工程費(fèi)為42000萬(wàn)元,；商業(yè)區(qū)材料設(shè)備采購(gòu)預(yù)算編制暫估工程費(fèi)為1500萬(wàn)元；商業(yè)區(qū)室內(nèi)裝修按照單方造價(jià)3100元/㎡測(cè)算,，預(yù)算編制暫估建安工程費(fèi)為9300萬(wàn)元,。五糧液門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目（第一批次）預(yù)算編制暫估建安工程費(fèi)為52800萬(wàn)元。

（五）評(píng)審服務(wù)內(nèi)容：

對(duì)工程子目,、工程量,、綜合單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)等）,、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi),、稅金等內(nèi)容逐項(xiàng)復(fù)查,、查證,，并對(duì)審查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。

對(duì)送審工程概預(yù)算實(shí)質(zhì)性的審查包括如下內(nèi)容：

1.審查工程概預(yù)算價(jià)的編制是否符合現(xiàn)行國(guó)家,、行業(yè),、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定要求,。

2.審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性,、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)則的一致性，審查工程量有無(wú)多計(jì),、重計(jì),、漏計(jì)等錯(cuò)誤。

3.審查工程概預(yù)算價(jià)所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)相符,，計(jì)量單位是否正確,，清單項(xiàng)目特征描述是否恰當(dāng)，是否有遺漏,。

4.審查工程概預(yù)算價(jià)的各種計(jì)價(jià)依據(jù)是否恰當(dāng),，各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取是否準(zhǔn)確，計(jì)算程序是否符合規(guī)定,。

5.審查主要材料的消耗是否合理準(zhǔn)確,，實(shí)際價(jià)格是否符合市****

（六）服務(wù)期限

概算評(píng)審期間為15日歷天，預(yù)算評(píng)審期間為20日歷天,，評(píng)審延伸服務(wù)至項(xiàng)目施工招標(biāo)完成,。

注：評(píng)審期間起止為接收資料起至復(fù)核審結(jié)。非中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿て谘诱`,，工期可順延,。

（七）成果交付標(biāo)準(zhǔn)

成果文件應(yīng)符合：《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(CECA/GC7-2012)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《財(cái)政投資評(píng)審管理規(guī)定》的通知（財(cái)建〔2009〕648號(hào)）,、建設(shè)部《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015）和委托單位的要求,。

二、招選公告發(fā)布

本次招選在宜賓市國(guó)有企業(yè)數(shù)字化招采平臺(tái)（https:****,。

三,、參選人資格要求

（一）本次招選要求參選人具備：

1.基本要求：具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，法人證照合法有效,；

2.資質(zhì)要求： /

3.業(yè)績(jī)要求：

√ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至參選文件遞交截止時(shí)間,，不少于3年）（√已完成□已完成或新承接或正在承接）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: ****至參選截止時(shí)間已完成1個(gè)編制金額40000萬(wàn)元及以上的建筑工程類（除工業(yè)廠房）預(yù)算評(píng)審或概算評(píng)審造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)

□ 無(wú)業(yè)績(jī)要求,。

4.人員要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,；具有“土建或土木建筑工程”專業(yè)全國(guó)注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且注冊(cè)在本公司,，提供社保證明,；

（2）其他審核人員不少于6名,；其中具有“土建或土木建筑工程”專業(yè)二級(jí)造價(jià)工程師或造價(jià)員（審核）及以上執(zhí)業(yè)資格不少于4名，且注冊(cè)在公司,、提供社保證明,；具有“安裝工程”專業(yè)二級(jí)造價(jià)工程師或造價(jià)員（審核）及以上執(zhí)業(yè)資格不少于2名，且注冊(cè)在公司,、提供社保證明,；

5.其他要求： /

（二）本次招選 □ 接受 √ 不接受聯(lián)合體參選。若接受聯(lián)合體參選的,，應(yīng)滿足下列要求： / 。

（三）信譽(yù)要求：參加本次招選活動(dòng)近年（ 2022 年 4 月 18 日至參選文件遞交截止時(shí)間）內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（本項(xiàng)目所指參選人重大違法記錄是指所處罰款的金額標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元）,。

四、獲取招選文件的時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）凡有意參選本項(xiàng)目的參選人,，請(qǐng)通過(guò)宜賓市國(guó)有企業(yè)數(shù)字化招采平臺(tái)（https:****： 2025 年 4 月 26 日 00 時(shí) 00 分。

（二）招選文件售價(jià)：人民幣 200 元/套,，售后不退,。

（三）招選人不提供招選文件獲取的其他方式。

五,、參選文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)選時(shí)間）,、參選文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)選地點(diǎn)）

1、參選文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)選時(shí)間）： 2025 年 4 月 27 日 09 時(shí) 30 分,；逾期送達(dá)的參選文件不予接收,。

2、參選文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)選地點(diǎn)）：各參選人需在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將紙質(zhì)版參選文件遞交至四川省宜賓市****

六,、招選最高限價(jià)

本次招選最高限價(jià)為49萬(wàn)元,。

每個(gè)參選人應(yīng)在報(bào)價(jià)函中填報(bào)總報(bào)價(jià)，高于招選最高限價(jià)為無(wú)效參選,。報(bào)價(jià)函中大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的,，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)修正總報(bào)價(jià)，各參選人須無(wú)條件響應(yīng),。

七,、注意事項(xiàng)

（一）在我公司組織的招選活動(dòng)中，各參選人必須獨(dú)立自主地編寫(xiě)參選文件,，不得與其他參選人進(jìn)行勾結(jié),、協(xié)商（如參選文件雷同、不同參選人參選報(bào)名的IP地址一致或者IP地址在某一特定區(qū)****

（二）未獲取招選文件的參選人不得參加本項(xiàng)目參選：參選人在宜賓市國(guó)有企業(yè)數(shù)字化招采平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)招選文件后,，未下載招選文件,，宜賓市國(guó)有企業(yè)數(shù)字化招采平臺(tái)進(jìn)行提示“未響應(yīng)”的,，招選人將拒收其參選文件。

（三）各參選人的參選報(bào)價(jià)為含稅總價(jià)且稅率為 6 %,，若中選單位為小規(guī)模納稅人,，則按照中選價(jià)/（1+ 6 %）×（1+中選人實(shí)際稅率）作為合同價(jià)。

八,、聯(lián)系方式

招選人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****

郵 箱：****@126.com

郵 編：644000

聯(lián)系地址：四川省宜賓市****