當前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0284 掛牌金額 296052.96 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0284 | 標的名稱： | 點擊登錄查看黨群服務(wù)中心院內(nèi)東側(cè)001號84.49平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 點擊登錄查看1596號南10米黨群服務(wù)中心 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 84.49 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 便民攝影 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 296052.96 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 10000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回,。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 296052.96 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金不低于3.2元/日/平方米（按建筑面積計,，不含物業(yè)管理費），每年付一次,，上付款,。 2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水,、電,、供暖、通訊,、消防等費用,，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人,，企業(yè)注冊成立時間不低于5年,，且注冊資本不低于100萬元； 2,、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所,； 3,、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄,。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為便民攝影,。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地,，該項目在減量地塊范圍,。 3.項目四至為：東至:十里河文化館西至:十里河文化館 南至:十里河文化館北至:十里河文化館。 4.該項目標的出租建筑面積84.49平方米,。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書,，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險,。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū),，提交受讓材料時不在的須承諾在 六個月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司；如為自然人,，則須承諾在六個月內(nèi)在朝陽區(qū)注冊成立公司。 7.該項目掛牌及交易后,，若非原承租方或使用方成功受讓,，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔,。 8.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護,，出讓方不再進行任何投入,；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》,。 9.如遇國家征地,、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任,。 10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險,。 11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還 : (1)受讓方提供虛假,、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的,； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的,； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的,。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
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