出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）有限責(zé)任公司巴彥農(nóng)牧場(chǎng)分公司，土地用途為僅能用于種植大豆,。標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)租賃,，具體土地面積、地號(hào),、種植作物等相關(guān)信息見附件明細(xì)表,。

2、為減少糾紛,，避免對(duì)所參拍耕地情況不明,，所有參與競(jìng)租的意向承租方須親自到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),，勘驗(yàn)結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗(yàn)聯(lián)系人簽訂勘驗(yàn)情況確認(rèn)書,，承租方與出租方指定的勘驗(yàn)聯(lián)系人簽字確認(rèn)后，方可參與該地塊競(jìng)租,，無(wú)法提供勘驗(yàn)情況確認(rèn)書的人員不能參與競(jìng)租,。若無(wú)法提供勘驗(yàn)情況確認(rèn)書參與競(jìng)租，出租方有權(quán)按照公告約定處置競(jìng)租保證金,。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。否則視為違約,，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金。標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,；勘驗(yàn)聯(lián)系人：詳見出租項(xiàng)目明細(xì)表

3,、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn),。交易過(guò)程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。

4、意向承租方最多只允許競(jìng)租BY2025巴彥農(nóng)牧場(chǎng)項(xiàng)目（共221個(gè)標(biāo)的）的1個(gè)標(biāo),，超出1個(gè)標(biāo)競(jìng)租無(wú)效,。如成交多個(gè)標(biāo)的，出租方有權(quán)決定最終標(biāo)的,，其他標(biāo)的終止交易,。

5、租賃期限為簽訂合同之日起至****,。必須按照要求種植作物,，禁止種植多年生作物。**元/畝,，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款,，本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。

6,、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地或翻耙地（以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)）,，現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費(fèi)，按實(shí)際作業(yè)項(xiàng)目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費(fèi)在簽訂土地租賃合同時(shí),，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶,。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地,。

7,、為了保護(hù)耕地，防止土地污染,、重金屬超標(biāo),，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的化肥,。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶,，待統(tǒng)供價(jià)格確定后，進(jìn)行結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

8、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓,。

9,、競(jìng)租保證金按照100元/畝收取,，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金,。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）,。

10,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,，承租方交納的保證金按公告約定處置。

11,、如上內(nèi)容均來(lái)自于出租方提供的資料,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

12,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中 公開披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

13,、承租方通過(guò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)收到中心發(fā)送的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方,。

交易
條件

一次性支付

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，交易中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考,。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將自然人身份證,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件等報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）發(fā)送至中心指定郵箱,，郵箱號(hào)詳見聯(lián)系方式中的其他，由中心在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)其進(jìn)行資格審核,；如最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的,，由中心向最高報(bào)價(jià)者出具書面通知，保證金按照公告約定處理,，同時(shí)出租方有權(quán)另行處置標(biāo)的,。符合承租方資格條件的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方，最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項(xiàng)后20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同。中心在收到剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)及土地租賃合同/土地租賃合同簽訂情況表后,，5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,；承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi),，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格,，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金,。

3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù),。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施,、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀,。

4,、承租方通過(guò)本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用,、維護(hù)

費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水,、搶電造成斷水,、斷電或澆灌不及

時(shí)等情況的發(fā)生。

5,、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時(shí),，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣,，無(wú)論建造獲得出租方同意與否,，均無(wú)權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求,。

6,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（不包含整地費(fèi)）由出租方承擔(dān),，交接后由承租方承擔(dān),。

7,、在承租土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位,、人員）按國(guó)家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,。

8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān),；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,，由承租方承擔(dān),。

9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，不得破壞耕地耕作層,，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租,、出租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、抵押,、擔(dān)保等，否則視為承租方違約,。同時(shí),，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回承租方承租的耕地,，不返還承租方的已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

10,、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過(guò)程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等,；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù),。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12,、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，由承租方自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)手續(xù),。

13,、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地,，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。

14,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

15,、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格,，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

1,、繳納保證金金額：100元/畝，截止時(shí)間：按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證金繳納時(shí)間以系統(tǒng)認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。

3,、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索,。

（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的,；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

4,、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；

（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由中心無(wú)息原渠道退還,。