出租方名稱：紀青云

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

特別
告知

1,、本次出租標的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團）有限責(zé)任公司巴彥農(nóng)牧場分公司，土地用途為僅能用于種植大豆,。標的資產(chǎn)無租賃,，具體土地面積、地號,、種植作物等相關(guān)信息見附件明細表,。

2,、為減少糾紛，避免對所參拍耕地情況不明,，所有參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗聯(lián)系人簽訂勘驗情況確認書,，承租方與出租方指定的勘驗聯(lián)系人簽字確認后,，方可參與該地塊競租，無法提供勘驗情況確認書的人員不能參與競租,。若無法提供勘驗情況確認書參與競租,，出租方有權(quán)按照公告約定處置競租保證金。意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金,。標的勘驗：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗聯(lián)系人：詳見出租項目明細表

3,、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為參考,，最終以標的所在土地部門核定為準。交易過程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務(wù)費,。

4、意向承租方最多只允許競租BY2025巴彥農(nóng)牧場項目（共221個標的）的1個標,，超出1個標競租無效,。如成交多個標的，出租方有權(quán)決定最終標的,，其他標的終止交易,。

5、租賃期限為簽訂合同之日起至****,。必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物,。**元/畝,，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價,。

6,、所有出租耕地標準為茬地或翻耙地（以實際勘驗為準）,，現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費，按實際作業(yè)項目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費在簽訂土地租賃合同時,，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶,。承租方可以自己進行整地，但必須按出租方要求及標準進行整地,。

7,、為了保護耕地，防止土地污染,、重金屬超標,，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國家標準的化肥,。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶,，待統(tǒng)供價格確定后，進行結(jié)算,，多退少補,。

8、本項目不允許聯(lián)合受讓,。

9,、競租保證金按照100元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金,。意向承租方未競租成功者,，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。

10,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的,，經(jīng)過中心催告仍未履行,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,，并另行處置標的,，承租方交納的保證金按公告約定處置。

11,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

12,、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

13、承租方通過競價交易系統(tǒng)收到中心發(fā)送的電子競價成交確認書之日起成為最終承租方,。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1,、交易標的均以展示的實際狀況為準，交易中心及出租方對交易標的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及出租方無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考,。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照掃描件等報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）發(fā)送至中心指定郵箱,，郵箱號詳見聯(lián)系方式中的其他,，由中心在2個工作日內(nèi)對其進行資格審核；如最高報價者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的,，由中心向最高報價者出具書面通知,，保證金按照公告約定處理，同時出租方有權(quán)另行處置標的,。符合承租方資格條件的最高報價者為最終承租方,，最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項后20個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同,。中心在收到剩余租金、交易服務(wù)費及土地租賃合同/土地租賃合同簽訂情況表后,，5個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,；承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi),，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格,，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金,。

3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān),，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀,。

4,、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用,、維護

費用由承租方自行負責(zé),。需要使用時需與出租方進行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水,、搶電造成斷水,、斷電或澆灌不及

時等情況的發(fā)生。

5,、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時,，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣,，無論建造獲得出租方同意與否,，均無權(quán)向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求,。

6,、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（不包含整地費）由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān),。

7,、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼，享受標準和主體（單位,、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,。

8、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān),；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān),。

9,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層,，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租、出租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換、抵押,、擔(dān)保等,，否則視為承租方違約。同時,，出租方有權(quán)單方面終止合同,，收回承租方承租的耕地，不返還承租方的已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

10、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù),，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等,；嚴禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

11、嚴格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù),。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12,、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù),。

13,、因國家經(jīng)濟建設(shè)等征用,、占用承租的耕地，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。

14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

15,、承租方資格條件應(yīng)符合標的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格,，決定是否承租標的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。

1,、繳納保證金金額：100元/畝,，截止時間：按系統(tǒng)提示繳納。

2,、保證金繳納時間以系統(tǒng)認定時間為準,。

3、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方,，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

4,、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金,、交易服務(wù)費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。