上海市普陀區(qū)《潤云瀾庭》項目

前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

《潤云瀾庭》[住宅]物業(yè)項目,，位于上海市普陀區(qū),。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,、《物業(yè)管理條例》,、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市物業(yè)管理招投標(biāo)工作的若干意見》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)點擊登錄查看決定,，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一,、招標(biāo)人基本情況

招標(biāo)單位: 點擊登錄查看

地址: 桃浦鎮(zhèn)

聯(lián)系人: 俞炫屹

電話: ****

二,、招標(biāo)代理機構(gòu)基本情況

招標(biāo)代理人: 點擊登錄查看

聯(lián)系人: 程曉莉

電話: ****

三、《潤云瀾庭》物業(yè)項目基本情況概述

四,、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

住宅收費標(biāo)準(zhǔn): 聯(lián)體別墅()有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)8.75元/平方米·月;

住宅物業(yè)服務(wù)計費方式采用包干制

五,、投標(biāo)條件

物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信記分值Q分(含)以內(nèi)

六,、物業(yè)服務(wù)合同期限

3年

七,、申請投標(biāo)的地點、期限及保證金要求

1,、投標(biāo)人應(yīng)在上海市物業(yè)管理監(jiān)管與服務(wù)平臺進(jìn)行統(tǒng)一認(rèn)證登錄(https:****"物業(yè)管理招投標(biāo)平臺"申請投標(biāo),。報名截止日: ****。

2,、投標(biāo)申請人應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金人民幣100000.00元匯入招標(biāo)人委托的指定賬戶: 用戶名點擊登錄查看; 開戶銀行中國工商銀行股份有限公司上海市****

3,、招標(biāo)人根據(jù)保證金繳納情況對投標(biāo)人進(jìn)行資格認(rèn)定，按要求已提交投標(biāo)保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為有效投標(biāo)人,。

4,、本項目投定入圍投標(biāo)企業(yè)5家。當(dāng)有效投標(biāo)人超過5家時,，按照有效投標(biāo)人的信用情況,、訴求處置及信息報送評價情況、社會公眾滿意度測評,、綜合能力等級,、物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評價,、社會責(zé)任履行社區(qū)滿意度評價等六項綜合分值排名由高至低順序擇優(yōu)確定入圍投標(biāo)人參與投標(biāo),。

本招標(biāo)項目六個維度綜合評價分值設(shè)定如下: 物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分情況占20%;訴求處置以及信息報送評價占20%;社會公眾滿意度測評占10%;綜合能力等級占15%;物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評價占15%;社會責(zé)任履行社區(qū)滿意度評價權(quán)重20%。

八,、招標(biāo)項目相關(guān)要求和投標(biāo)保證金處置方式

詳見招標(biāo)文件

九,、其他補充事項

投標(biāo)保證金須備注完整的項目名稱并在報名截止之日前匯入招標(biāo)人委托的指定賬戶,，否則視為無效;二、不同類型的收費標(biāo)準(zhǔn)及可收費面積詳見招標(biāo)文件;三,、請仔細(xì)閱讀招標(biāo)書并理解招標(biāo)方要求后再決定是否參與投標(biāo)報名,。

特此公告

招標(biāo)人: 點擊登錄查看

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