建筑物信息

1.標(biāo)的面積等與實(shí)際情況若有差異，不調(diào)整標(biāo)的出租價(jià)格,。

2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn),，交易市場(chǎng)及出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無(wú)論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià),，僅供意向承租方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向承租方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的,，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員鑒定,。意向承租方交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。

4.水、電,、氣,、熱等費(fèi)用的約定：文化大院出租只包含房屋整體及基礎(chǔ)設(shè)施（鍋爐，暖氣）,，承包方負(fù)責(zé)房屋的水,、電等居住產(chǎn)生的費(fèi)用，出租期間房屋及基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)破損,、損壞由承包方負(fù)責(zé),。

5.標(biāo)的無(wú)抵押,， 標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證

6.本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。

出租方承諾對(duì)上述填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性,、合法性,、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任,，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示,，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,，擁有完全處置權(quán),，且實(shí)施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

確保房屋的完整,，承包期結(jié)束后基礎(chǔ)設(shè)施確保能正常使用,。

報(bào)名須知：意向承租方應(yīng)認(rèn)真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

報(bào)名手續(xù)：意向受讓方需在報(bào)名截止時(shí)間前登錄www.jlncjy.com進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)、報(bào)名,，在線(xiàn)填報(bào)《承租方申請(qǐng)書(shū)》和《》,，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明,。法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證；自然人：本人身份證,；

（2）符合承租方資格條件的證明文件,；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書(shū)》。

上述材料應(yīng)為原件掃描件或照片,。

競(jìng)價(jià)保證金須按時(shí)足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

交易確認(rèn)：最高報(bào)價(jià)者須通過(guò)資格條件審核,，若被資格審核不通過(guò)或出現(xiàn)造假行為，將扣除競(jìng)價(jià)保證金,，并承擔(dān)一切后果,。

順位報(bào)價(jià)者須在接到《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)》的2日內(nèi)進(jìn)行簽署，超過(guò)2日未簽署視為放棄成交,。放棄成交不追究違約責(zé)任,；確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果后，若被資格審核不通過(guò)或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競(jìng)價(jià)保證金,，并承擔(dān)一切后果,。

意向承租方被確定為承租方,，競(jìng)價(jià)保證金扣除競(jìng)價(jià)傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，其他意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金在交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退還,。非交易市場(chǎng)或出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任，交易市場(chǎng)留取競(jìng)價(jià)傭金后剩余部分違約金歸出租方,。

1.在公告登記截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的,；

2.無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按時(shí)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價(jià)款,、服務(wù)費(fèi)用的,；

4.采取作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的,；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為,。

標(biāo)的交割事項(xiàng)由出租方與承租方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定,。

1.承租方須在交易結(jié)果公示無(wú)異議后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.在被確認(rèn)為承租方前,，因出租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使交易終結(jié),，意向承租方不得向交易市場(chǎng)主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與交易市場(chǎng)無(wú)關(guān)，交易市場(chǎng)無(wú)息退還保證金,。

3.出租方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承租方,，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān),。出租標(biāo)的現(xiàn)狀交付，出租方不保證附屬設(shè)施的完好,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書(shū)面同意后承租方自行拆除,，費(fèi)用自理。

承租方申請(qǐng)書(shū).doc

.pdf

授權(quán)委托書(shū).doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項(xiàng).pdf