地塊信息

1.標的面積與實測面積若有差異,，不調整標的發(fā)包價格,。

2.標的以實際狀況為準，交易市場及轉讓方不承擔任何瑕疵擔保責任,，無論采用何種方式介紹和評價,，僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保,。

3.意向受讓方有義務了解和查驗交易標的,，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業(yè)人員鑒定。意向受讓方交納了競價保證金,，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),，愿意承擔一切風險和責任。

4.標的無政府部門頒發(fā)的相關權屬證書

5.涉及標的各種補貼的約定：無補貼,。1,、機動地、四荒地資源的承包方不能改變其農業(yè)用途,；承包方在機動地,、四荒地承包期內只能種植一年生農作物，不得種植多年生植物,； 2,、水面資源嚴禁承包方在上述承包地內擴建養(yǎng)魚、取土挖沙,，保持原貌不得改變,； 3、嚴禁承包方在機動地,、四荒地上種植樹木,，不得栽種果樹、葡萄和其他經(jīng)濟林,，不得在上述承包地上從事林果業(yè)經(jīng)營,；

6.本公告全部內容由轉讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔,。

如承包方違反上述規(guī)定在機動地,、四荒地上建設永久性建筑物和栽種樹木等不動產或挖塘養(yǎng)魚均屬破壞土地資源， 后屯村村委會有權單方解除承包合同,，無條件立即收回土地并起訴承包方賠償損失,、恢復土地原狀； 6,、競拍人未經(jīng) 后屯村村委會簽訂合同前,，不得強種搶種，如執(zhí)意破壞耕地或強種搶種,，向執(zhí)法部門報案追 究承包方破壞土地資源的刑事責任,，情節(jié)嚴重的按尋釁滋事報公安機關處理。機動地,、四荒地和水面由于歷史原因已有地上物等設施,，不得新增地上物，不得改變農業(yè)用途,；其他以《松原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****

轉讓方承諾對上述填寫的內容及提交的所有材料（包括原件,、復印件）的真實性、合法性,、有效性,、完整性承擔責任，所提申請是真實意愿表示,，并已履行了相應程序,，產權權屬清楚，擁有完全處置權,，且實施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向吉林省農村產權交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件,。

3.對地上附著物有管護責任，標的原地上附著物在合同到期時保持完好,，新建附著物應征得轉讓方同意。

僅限年滿18周歲以上本村村民,、本村集體經(jīng)濟組織成員或原長期承包人競拍

報名須知：意向受讓方應認真了解《吉林省農村產權交易市****

報名手續(xù)：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進行用戶注冊,、報名，在線填報《受讓方申請書》和《》,，并上傳相關材料,，包括：

（1）主體資格證明,。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及被授權人身份證,；自然人：本人身份證,；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權委托書》,。

上述材料應為原件掃描件或照片,。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農村產權交易市****

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競價保證金,，并承擔一切后果。

順位報價者須在接到《競價結果確認書》的2日內進行簽署,，超過2日未簽署視為放棄成交,。放棄成交不追究違約責任；確認競價結果后,，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競價保證金，并承擔一切后果,。

意向受讓方被確定為受讓方,，競價保證金扣除競價傭金后轉為部分成交價款,，其他意向受讓方交納的競價保證金在交易結果公示后5個工作日內原渠道無息退還。非交易市場或轉讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔其他違約責任,，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸轉讓方,。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請的；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《產權交易合同》的,；

3.不能按期支付成交價款,、服務費用的；

4.采取作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律,、法規(guī)規(guī)定的其他行為,。

標的交割事項由轉讓方與受讓方在《產權交易合同》中約定,。

1.受讓方須在交易結果公示無異議后10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,。

2.在被確認為受讓方前,，因轉讓標的撤銷等情形致使交易終結，意向受讓方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權利,。成交后,，因轉讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易市場無關,，交易市場無息退還保證金,。

3.轉讓方承諾在規(guī)定的時間內將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項等原因,，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方承擔。轉讓標的現(xiàn)狀交付,，轉讓方不保證附著物的完好,，受讓方不需使用的，經(jīng)轉讓方書面同意后受讓方自行拆除,，費用自理,。

受讓方申請書.doc

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授權委托書.doc

產權交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf