一,、標(biāo)的證載權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人名稱不一致，證載權(quán)利人“合川市****

二,、標(biāo)的現(xiàn)門牌與證載坐落不一致,，現(xiàn)門牌為“上什字南路20號(hào)2單元2-1”，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與重慶市****

三,、標(biāo)的未辦理兩證合一,，經(jīng)咨詢合川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦理權(quán)屬變更時(shí)無(wú)需另行支付土地出讓金,，按照國(guó)家相關(guān)政策,，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)按出讓辦理權(quán)屬變更登記。

一,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交,；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方,。

三,、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。

未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還,。

四,、據(jù)轉(zhuǎn)讓方來(lái)函顯示：（1）標(biāo)的證載權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人名稱不一致,，證載權(quán)利人“合川市****（2）標(biāo)的現(xiàn)門牌與證載坐落不一致，現(xiàn)門牌為“上什字南路20號(hào)2單元2-1”,，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與重慶市合川區(qū)公安局南津街派出所核實(shí)為同一地址,，標(biāo)的最終過戶辦證坐落以權(quán)屬部門確定為準(zhǔn)；（3）標(biāo)的未辦理兩證合一,，經(jīng)咨詢合川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，辦理權(quán)屬變更時(shí)無(wú)需另行支付土地出讓金，按照國(guó)家相關(guān)政策,，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)按出讓辦理權(quán)屬變更登記,。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于本次轉(zhuǎn)讓范圍不包含標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備,；證載坐落與現(xiàn)門牌不一致；標(biāo)的有占用等）,、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu),、限售及稅收政策等），若決定受讓,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約。

六,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,，并在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置,。

七,、除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)外,，房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅,、附加稅,、印花稅、契稅等）均由受讓方承擔(dān),。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204,。

八、標(biāo)的有占用,，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在過戶手續(xù)辦理完結(jié)之日起30天內(nèi)清退占用并移交標(biāo)的,。標(biāo)的移交以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。標(biāo)的過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

九,、本項(xiàng)目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任,。

十、備查資料：《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》,。