（1）本次轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權證為大證,，建筑面積根據(jù)測繪匯總表確定為489.32平米，最終實際面積以過戶部門為準,，成交后可正常辦理權屬變更及產(chǎn)權分割,。

（2）房屋所有權證產(chǎn)權單位為葛洲壩集團公司，土地證顯示權利人為中國葛洲壩水利水電工程集團公司,，中國葛洲壩水利水電工程集團公司已被葛洲壩股份有限公司整體吸收合并,，吸收合并后的公司名稱經(jīng)國家工商行政管理總局核準為中國葛洲壩集團股份有限公司。現(xiàn)房產(chǎn)管理使用單位為本項目轉(zhuǎn)讓方,。

1、意向受讓方須在信息披露公示期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物,，在現(xiàn)場實地確認標的現(xiàn)狀,，確認無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。標的踏勘具體地點,、時間請意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通,，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看（聯(lián)系電話：****）。若意向受讓方未前往標的現(xiàn)場踏勘標的物,，須在報名時簽訂《風險承諾書》,。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》（或《風險承諾書》）（詳見附件）通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所辦理報名事宜。意向受讓方可在信息披露期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù),，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個工作日24時前交納,，以到賬為準）。

2,、意向受讓方在報名后須持重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的相關證明經(jīng)拍賣機構（機構名稱：拍拍在線（北京）拍賣有限公司,；機構聯(lián)系人：點擊登錄查看（聯(lián)系電話：****）辦理競買手續(xù)后（拍賣前一個工作日下午17：00截止）,，方取得競拍資格。若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交,；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方,，拍賣時間：信息披露期滿后第三個工作日上午10點,，拍賣地點：網(wǎng)絡拍賣平臺（www.ppzxchina.cn）。

3,、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因或拍賣機構原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務費后,，轉(zhuǎn)讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的,；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)交易的；（3）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格,，各意向受讓方均不舉牌的,；（4）拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認書的,；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價款及相關費用的,；（6）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競爭的；（7）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的,；（8）其他違反交易規(guī)則或承諾事項的情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

4、意向受讓方須通過相關資料,、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的外觀,、戶型,、面積、格局,、質(zhì)量,、使用狀況及瑕疵等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等）,，若決定受讓,，須在報名時承諾自行承擔相應的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準,，意向受讓方在信息披露期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵,、不了解標的房產(chǎn)所在地相關政策無法過戶為由退還標的或拒付剩余交易價款,，否則將視為違約。

5,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標的另行處置。

6,、本次轉(zhuǎn)讓標的土地權利性質(zhì)為劃撥,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。若按照國家相關政策可變更土地權利性質(zhì)為出讓的,，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔,。除此之外，房產(chǎn)交易及過戶涉及的其他稅,、費（含重慶聯(lián)交所交易服務費用等）按相關規(guī)定及公告約定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔，重慶聯(lián)交所收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233,。

7,、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

8、租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移,，租賃相關事宜,，請詳見租賃合同,。

9、備查資料: 房產(chǎn)所有權證,、租賃合同,、現(xiàn)場踏勘確認書、風險承諾書,，測繪面積匯總表,。