當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 重慶市南岸區(qū)****房產(chǎn) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 2701.52 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>南岸區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng),，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開,、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
| 標(biāo)的坐落 | 南岸區(qū)**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 2701.52 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 106房地證2006字第18021號(hào) | 樓盤名稱 | 無 |
| 樓層 | 1-4層 | 建筑面積（㎡） | 4085.22 |
| 房屋用途 | 非住宅 | 土地用途 | 商業(yè)、辦公 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 是 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 宏嶺評(píng)發(fā)[2024]025號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 1,、該標(biāo)的第一層360.24平方米,，實(shí)際用途為商業(yè)用房，第2-4層3724.98平方米,，實(shí)際用途為辦公用房,。 2、本次交易房屋有抵押,，抵押權(quán)人為重慶市能源投資集團(tuán)有限公司,。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶市能源投資集團(tuán)有限公司 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | 重慶市能源投資集團(tuán)有限公司 | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款,。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分,。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納,，以到賬為準(zhǔn)）。 二,、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）,，則采取拍賣方式確定受讓方,。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金,。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的,，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。意向受讓方須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明,，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)拍手續(xù)，方取得競(jìng)拍資格（拍賣時(shí)間：掛牌期滿后第2個(gè)工作日10時(shí),；競(jìng)拍手續(xù)辦理截止時(shí)間：掛牌期滿后第1個(gè)工作日16時(shí),；機(jī)構(gòu)名稱：重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳女士,，聯(lián)系電話：****,；拍賣網(wǎng)址：中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/）。 三,、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后未參加后續(xù)交易的,；（2）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格,，各意向受讓方均不舉牌的；（3）拍賣成交后,，受讓方未簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的,；（5）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的,；（7）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四,、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的有租賃,，原承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；此次轉(zhuǎn)讓不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售,、稅收政策等）,，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約。 五,、若協(xié)議成交,意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,；若拍賣成交,受讓方須于拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別與重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司和轉(zhuǎn)讓方簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和交易合同,并在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 六,、本次交易房屋有抵押,，抵押權(quán)人為重慶市能源投資集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)解除抵押,。 七,、房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān),。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204。 八,、受讓方須同意重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收齊交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)之日起2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。 九、標(biāo)的移交前（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè),、水,、電、暖氣,、罰金,、滯納金等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。 十,、標(biāo)的存在租賃，租賃情況詳見租賃明細(xì)表（詳見附件）,，承租人不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。 十一,、房產(chǎn)實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理,，受讓方協(xié)助。 十二,、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考,，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任,。 十三,、備查資料：房地證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,、租賃合同,、租賃明細(xì)表、抵押權(quán)證,。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 450.00 萬元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后,， 如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 拍賣 | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 張佳瑞 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
附件下載：
重慶市南岸區(qū)****房產(chǎn)租賃明細(xì)表
