一、該項(xiàng)目系南川市****整體轉(zhuǎn)讓,，詳見附件《南川市****》,。標(biāo)的若有溢價(jià),，溢價(jià)部分按各標(biāo)的建筑面積比例進(jìn)行分配,。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù),，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）。

三,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方,。

四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五,、標(biāo)的證載權(quán)利人為南川市糧油購銷公司,、南川市城一糧油管理站，實(shí)際權(quán)利人為點(diǎn)擊登錄查看,。

六,、據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的情況說明顯示：其中證載分?jǐn)偼恋孛娣e5812.66㎡，現(xiàn)實(shí)際宗地面積約1977.09㎡,；證載建筑物面積978.01㎡,，現(xiàn)實(shí)際建筑物面積1061.11㎡；無證建筑物面積54㎡,，經(jīng)咨詢相關(guān)部門,，無證部分無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶。本次評(píng)估,、轉(zhuǎn)讓面積均以實(shí)際為準(zhǔn),。

七、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及瑕疵（包括但不限于標(biāo)的證載面積與實(shí)際面積不符,、存在二次過戶情況、部分標(biāo)的有租賃,，原承租方不享有優(yōu)先購買權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購,、限售及稅收政策等），若決定受讓,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約,。

八,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置,。

九,、標(biāo)的存在二次過戶，證載權(quán)利人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下所涉及的一切稅,、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方全部承擔(dān),；轉(zhuǎn)讓方過戶到受讓方名下所涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)，若按照國(guó)家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的,，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān),，除此之外，轉(zhuǎn)讓方過戶到受讓方名下所涉及的其他稅,、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅,、增值稅、附加稅,、印花稅,、契稅以及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān),。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204。

十,、意向受讓方在成為受讓方后,，須無條件同意重慶聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在收到全部交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的移交給受讓方,，租賃收益自標(biāo)的移交之日起隨之轉(zhuǎn)移,。移交前的相關(guān)欠費(fèi)（包括但不限于水、電費(fèi)等）均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

十一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的最終面積以過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。標(biāo)的由證載權(quán)利人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下的相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在交易憑證出具之日起10個(gè)月內(nèi)完成,；標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方名下的相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)在首次過戶產(chǎn)權(quán)證出具之日起6個(gè)月內(nèi)完成，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

十二,、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任,。

十三,、備查資料：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證,、房屋建筑面積分層分戶平面圖,、北固糧站宗地圖、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,、租賃合同,。