一,、標(biāo)的系重慶市****

二,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交,；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方,。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向受讓登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納交易保證金的,，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金在交易合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五,、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及冷凍設(shè)施設(shè)備、房產(chǎn)權(quán)利人存在更名的情況,，證載權(quán)利人為：重慶博通物業(yè)管理有限公司,，該公司現(xiàn)已更名為：點(diǎn)擊登錄查看，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)部門(mén),，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),，不存在二次過(guò)戶情形等）、瑕疵（包括但不限于證載坐落與物業(yè)門(mén)牌編號(hào)不一致,，實(shí)為同一地址等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu),、限售及稅收政策等），若決定受讓?zhuān)氃趫?bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約。

六,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七,、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，劃撥轉(zhuǎn)出讓?xiě)?yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款由轉(zhuǎn)讓方另行支付,，本次評(píng)估是按房地產(chǎn)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)類(lèi)型為出讓,、土地剩余使用年限為40年進(jìn)行的評(píng)估。據(jù)轉(zhuǎn)讓方來(lái)函函件顯示：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶按土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,、出讓年限為40年辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

八,、除標(biāo)的過(guò)戶時(shí)所涉及的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外，標(biāo)的交易及過(guò)戶所涉及的其它稅,、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233,，受讓方在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

九,、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用（含水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，移交后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（含水、電,、氣,、物業(yè)費(fèi)等）由受讓方自行負(fù)責(zé)。

十,、轉(zhuǎn)讓方在交易合同生效且受讓方付清標(biāo)的剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起20個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給受讓方,，受讓方在標(biāo)的移交后1個(gè)月內(nèi)自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。租賃收益自標(biāo)的移交之日起隨之轉(zhuǎn)移,。

十一、標(biāo)的實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。本項(xiàng)目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任,。

十二、備查資料：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。