根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營工作需要,，公司擬將宿州市****

一、基本情況

1.地點(diǎn)：宿州市****

2.面積：共計(jì)9間,，面積分別為0120（184.61㎡）,、0121（157.33㎡）、0124（91.43㎡）,、0125（74.22㎡）,、0206（501.13㎡）、0209（141.05㎡）,、0212（168.81㎡）,、0213（141.05㎡）、0309（864.09㎡）,。

二,、指導(dǎo)思想

1.公開、公平,、公正原則,。

2.競租方式招租原則。

三,、房屋租賃用途

承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理相關(guān)規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)要求,不得從事危險(xiǎn)物品行業(yè),、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營項(xiàng)目,，否則視作違約。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān),。

四,、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人、社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人,，且無違法或不良經(jīng)營記錄,。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

五,、租期

另行協(xié)商,。

在上述承租期間，如因企業(yè)改革,、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱出租方）有權(quán)提前收回房屋場所，不為違約,。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租,，出租方有權(quán)終止合同。

六,、租金

0120,、0121、0124,、0125四間房屋競租起步價為月租金8元/平方米,，0206、0209,、0212,、0213四間房屋競租起步價為月租金7元/平方米，0309一間房屋競租起步價為月租金6元/平方米,，以最高租金取得租賃經(jīng)營權(quán),。

七、招租方式

采取有底價的競租方式出租,，在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價最高者取得承租權(quán),。

八、競租報(bào)名等手續(xù)辦理規(guī)定

1.凡有意承租者,，在辦理競租登記時須繳納,5000元競租保證金,，并注明競租的具體房屋。如果取得承租權(quán),，將在承租后轉(zhuǎn)作租房保證金或租金,，轉(zhuǎn)為租房保證金部分在承租期滿時無息退還；如果取得承租權(quán)后又放棄承租,，視作違約,，不再退還違約者保證金,，同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者遞補(bǔ)；如果未取得承租權(quán),，出租方將在競租結(jié)束后7日內(nèi)無息退還保證金。

2.競租者應(yīng)在****11:00前將競租保證金匯入到點(diǎn)擊登錄查看賬戶,；在****前憑匯款憑證和有效證件到出租方指定地點(diǎn)（點(diǎn)擊登錄查看辦公樓3樓辦公室）辦理競租報(bào)名申請登記手續(xù)方可取得競租資格,，逾期不予辦理。

九,、競租時間地點(diǎn)

1.競租時間：****下午15：00開始,，逾期視作放棄。

2.競租地點(diǎn)：公司3樓會議室,。

十,、對意向承租人的特別要求

1.出租方以現(xiàn)有狀態(tài)房屋場所對外出租。本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗(yàn),。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況,、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)要求等主動向出租方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等;完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

2.本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限,以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整成交租金,。出租面積之外的建筑物,、附屬物均不在出租范圍內(nèi),出租方不提供任何承諾及服務(wù),如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.租賃期內(nèi),出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建,，不得將場所分割給他人用,，否則視作違約。

4.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò)),、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用,。

5.租賃期內(nèi), 承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修,、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求,、安全要求進(jìn)行,，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀,，不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān),。

6.租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因鹽業(yè)企業(yè)改革,、法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同不能執(zhí)行或解除的,租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

7.《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人將租賃房屋場所回復(fù)原樣及時交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。

8.承租人自中標(biāo)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán),，承租方不再退還競租保證金。

9.其他事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn),。

十一,、未盡事宜，點(diǎn)擊登錄查看擁有最終解釋權(quán),。

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2025年 4月18日