拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：**** 08:00:00 至 **** 17:00:00

受委托,，我公司定于****上午9時(shí)至上午10時(shí)（延時(shí)除外）在“中拍平臺(tái)”（https:****：

一,、拍租標(biāo)的物：界首市****

二,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告日至拍租前一日,，標(biāo)的物所在地。

三,、拍租期限：7年期,。

四、拍租標(biāo)的起始價(jià)：324621元/年租金,。

五,、保證金及加價(jià)幅度：保證金 10 萬(wàn)元；加價(jià)幅度 1000元/次起,。

六,、拍租方式：本次“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”是使用“中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”，競(jìng)租人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》,、《競(jìng)租須知》等相關(guān)文件,，同意遵守執(zhí)行；競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍賣”設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)限,、延時(shí)周期,、加價(jià)幅度等事宜；本次拍租自由競(jìng)價(jià)時(shí)限為1小時(shí),，延時(shí)周期為2分鐘,。設(shè)有底價(jià)的增價(jià)方式，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于底價(jià),，方可成交,。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)拍成功。

七,、報(bào)名條件,、時(shí)間及注意事項(xiàng)：

1,、依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人及年滿18周歲以上,，具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參與競(jìng)拍,；不接受聯(lián)合申請(qǐng),。

2、意向競(jìng)租人必須是本人,，不得委托他人參加競(jìng)拍,。競(jìng)拍人需具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。

3,、報(bào)名時(shí)間：自拍租公告之日起至****17時(shí)止,，競(jìng)租人須通過中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)注冊(cè)登記，查閱《競(jìng)拍流程》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)拍保證金,，逾期不予辦理,。

4、競(jìng)租人通過網(wǎng)上資料審核,、保證金審核后,，才可以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣大廳，參與網(wǎng)上競(jìng)拍,。

八,、特別提示：

1、本次拍租標(biāo)的的水,、電安裝到位,，競(jìng)租成交人不得私自改變水、電安裝位置,，不得私自拆改商業(yè)用房墻體,，如需拆改，必須經(jīng)出租方同意,，在出租方工作人員的監(jiān)督下按結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行,。否則將解除合同，履約保證金不予退還,，造成的任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)租成交人全部承擔(dān),。

2、本次拍租標(biāo)的物的質(zhì)量,、面積以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符，以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，不影響成交價(jià),。競(jìng)拍人應(yīng)在《拍租公告》規(guī)定的咨詢預(yù)展期內(nèi)，實(shí)地踏勘和咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,，以作為競(jìng)拍的依據(jù),。未看樣的競(jìng)拍人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。委托方和拍賣人充分為競(jìng)拍人提供全部查看,，了解標(biāo)的狀況的條件,。一旦報(bào)名參與競(jìng)拍，即表明競(jìng)拍人對(duì)拍租標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括顯性和隱性瑕疵）的認(rèn)可,，愿意對(duì)按照標(biāo)的現(xiàn)狀參與競(jìng)拍行為負(fù)責(zé),，愿意承擔(dān)一切責(zé)任。委托方及拍賣人對(duì)本次拍租標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

3,、拍租成交的房屋未經(jīng)委托方書面同意不可轉(zhuǎn)租、分租第三方,，如有轉(zhuǎn)租行為系為違約,，委托方有權(quán)單方面解除租賃合同并無(wú)條件收回標(biāo)的物，扣除履約保證金及當(dāng)年租金,。若第三方對(duì)租賃物造成損失的,，由承租人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4,、租賃期為7年,，租賃期內(nèi)前3年租金不變，后4年租金按5%遞增,。免租金裝修期為3個(gè)月,。

九、有意競(jìng)拍者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“中拍平臺(tái)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,。保證金繳納指定賬戶（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看界首分公司,；開戶行：中國(guó)銀行界首支行；銀行賬戶：1****）,，備注：“標(biāo)的名稱+保證金”,。拍賣結(jié)束后，買受人付清成交價(jià)款及拍賣傭金后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件,、委托手續(xù)等）與點(diǎn)擊登錄查看簽署《拍租成交確認(rèn)書》,。未能競(jìng)得者的保證金將于7個(gè)工作日內(nèi)（資料提交齊全）如數(shù)退還（不計(jì)利息）；買受人需將拍租成交價(jià)款及拍賣傭金分別在成交后3個(gè)自然日前繳入指定賬戶,，并與委托方簽訂租賃合同,。

十、買受人逾期未支付拍租成交款或未辦理交接手續(xù)，委托方可以重新拍租,。拍租成交后悔拍的,，所交納的競(jìng)拍保證金不予退還。

十一,、競(jìng)租人一旦參與競(jìng)拍,，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款,，否則即為悔拍,，保證金不予退還。

請(qǐng)競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的拍租公告及競(jìng)租須知,。

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊登錄查看咨詢。

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