一,、項目概況

1,、業(yè)務范圍和要求：市政府以拍賣方式公開出讓國有建設用地使用權的,，均委托拍賣公司主持現(xiàn)場拍賣活動,。拍賣機構按規(guī)定指派具備相應資質的拍賣師主持現(xiàn)場拍賣活動,。拍賣機構及其指派的拍賣師要嚴格按照《中華人民共和國拍賣法》,、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》和《關于加強拍賣師監(jiān)督管理的規(guī)定》的規(guī)定履行拍賣活動。因拍賣機構及其指派的拍賣師違反法律法規(guī),、相關行業(yè)規(guī)定以及工作失誤等致使拍賣流拍或不成功的,，不支付拍賣機構傭金和任何費用，若因此造成采購人,、競買人以及利害關系人損失的,，均由拍賣機構和拍賣師承擔連帶賠償責任及其它法律責任。

2,、服務時間：委托協(xié)議簽訂之日至****止,。

3,、費用標準及結算方式：為確保土地拍賣出讓工作順利實施，公開招標選擇拍賣公司,，符合建立備選庫條件的拍賣機構中隨機抽取5家機構作為本輪土地拍賣服務機構,，拍賣傭金原則按以下標準結算支付：宗地拍賣成交價5000萬元以內(nèi)的，每宗地3000元,；宗地拍賣成交價5000萬元以上（含5000萬元）至1億元以內(nèi)的,，每宗地5000元；宗地拍賣成交價1億元以上（含1億元）的,，每宗地10000元,。2、拍賣師已出場,，但宗地拍賣過程中因報價未達到保留價等原因造成未成交及流拍的,，拍賣師出場費用按每宗地2000元結算。3,、上述拍賣傭金和相關費用,，乙方需開具正式發(fā)票進行結算，開票需繳納的稅費由乙方承擔,。

二、服務機構備選庫資格要求

1.資格要求

(1.1) 具有獨立承擔民事責任的能力,；

(1.2) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供①投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規(guī)定： a.成立年限滿1年及以上的投標人,，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務報告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標人,，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告,。 c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人,、成立年限滿半年但不足1年的投標人,、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件,。）,；

(1.3) 依法繳納稅收證明材料（提供①投標人提供的稅收繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復印件,。 b.投標截止時間的當月成立的投標人,，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的投標人,，提供依法免稅證明材料的,，視同滿足本項資格條件要求。）,；

(1.4) 社會保障資金的良好記錄（提供①投標人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人,，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件,。 b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求,。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人,，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求,。）,；

(1.5) 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；

(1.6)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力

(1.7)在福建省具備合格有效的拍賣經(jīng)營批準證書,提供有效證書復印件并加蓋公章,；現(xiàn)場拍賣師也需具備相應資質。

三,、招標資料獲取

1.報名起止日期：自通告之日起至****17:00止,，逾期不予接收。

2.報名地點：建陽區(qū)云谷二期崇和里9幢1002室

四,、報名資料

報名單位須到報名地點提交資料,，并提供以下文件的復印件：

1.機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.法定代表人身份證明書,；委托報名的,，須提供法定代表人簽名并蓋章的授權委托書；法人和被委托人身份證的復印件,；

3.詳細聯(lián)系方式（包括機構地址,、傳真號碼和聯(lián)系人手機號碼）。

五,、入庫機構選取辦法

1.在報名截止時間參加報名且符合條件的拍賣機構不足3家的,，將依法重新組織比選。

2.若符合條件的報名機構大于等于3家小于等于5家的,，則全部為中標入庫機構,。

3.若報名機構并符合資格條件的超過5家，則采取隨機搖號的方式公開進行選定,，各比選機構代表現(xiàn)場隨機抽取單位代碼球并簽字確認,；經(jīng)現(xiàn)場隨機抽取5個號碼球，號碼球所對應的比選機構即為中標的入庫機構,。

注：退庫補選規(guī)定：已入庫機構,，發(fā)生兩次無故不實施拍賣業(yè)務的，或一次因拍賣機構及其指派的拍賣師違反法律法規(guī),、相關行業(yè)規(guī)定以及工作失誤的,，立即取消該機構本輪入庫資格，退出備選庫,。備選庫剩余機構大于等于1家時,，按委托協(xié)議繼續(xù)履行至****,。

六、公開選定時間及要求

1.具體選定時間為****9:30時,，選定地點為建陽區(qū)云谷二期崇和里9幢1002室屆時請準時參加,。

2.通過報名并符合條件的比選拍賣機構未按規(guī)定時間到指定地點參加選定會議的視為棄權。

3.比選機構法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證原件（若是委托代理人還應隨帶授權委托書）按時簽到并進行核驗,，選定時不能出具以上證件,、資料的，均視為自動放棄比選資格,。

4.響應文件的份數(shù)：響應文件正本1份,、副本2份。

七,、其他事項

1.入庫機構自收到項目通知書5日內(nèi)應與市自然資源局簽訂《委托合同》,，逾期未簽訂委托協(xié)議，視為放棄該項業(yè)務,。

八,、聯(lián)系方式

1、采購人：點擊登錄查看

地 址：建甌市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系方法：****

2,、代理機構：點擊登錄查看

地 址：福建省南平市****

聯(lián)系人：小顧

聯(lián)系方法：****