點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價方式實(shí)施本次采購,。
一,、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：192,000.00
（四）采購需求：
計(jì)
控制單價 量
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
（一）供應(yīng)商資格要
求。 物業(yè)服務(wù)供應(yīng)
商應(yīng)當(dāng)是具備獨(dú)立法
人資格,，且具有廣東
省政府采購智慧平臺
物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)資質(zhì),。
（二）物業(yè)服務(wù)要
求。 1.人員素質(zhì)要
求 （1）55歲以
下,，且身體健康,。
（2）具備初中以上
學(xué)歷，有較高的政治
思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水
平,，有較強(qiáng)的組織協(xié)
調(diào)能力,，受過專門的
保潔、綠化業(yè)務(wù)培
訓(xùn),。 （3）個人素質(zhì)
條件：以初中以上文
化程度為主體,，身體
健康，沒有傳染病及
精神病等不能控制自
己行為能力的疾病病
史,，體貌端正,。沒有
犯罪記錄，每年必須
向甲方提供一年內(nèi)有
效期的體檢證明,。
（4）應(yīng)知法,、懂
法、守法,，依法辦
事,，必須嚴(yán)格遵守，
模范遵守安全管理規(guī)
定,。 （5）中標(biāo)供應(yīng)
商要加強(qiáng)對業(yè)務(wù)的管
理,，確保保潔服務(wù)區(qū)
內(nèi)無違規(guī)事件發(fā)生。
2.工作要求： （1）
上班時間：早上
7:00到12：00,，下
午14:00到17：
00,。 （2）服務(wù)范
圍包括室內(nèi)外：辦公
室、課室,、專用室
（場地）,、門窗玻
璃、走廊樓道,、廁所
洗手間,、廣場、通
道,、停車場,、綠化
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帶、大樹等,。 （3）
加強(qiáng)管理,，預(yù)防重大
火災(zāi),、刑事和交通事
故的發(fā)生。對突發(fā)事
件有應(yīng)急處理程序和
措施,，一旦發(fā)現(xiàn)事件
苗頭必須立即報告采
購人,，防止事態(tài)進(jìn)一
1 需求詳細(xì)說明:查看附件 步惡化。 （4）每年 1 192,000 項(xiàng)
不少于一次利用高壓
清洗機(jī)器對校道及球
場等外圍地面進(jìn)行全
面清洗,。 （5）每年
不少于一次對課室,、
辦公室、功能室的風(fēng)
扇及窗簾進(jìn)行清洗,。
（6）消殺工作不限
次數(shù),，要適時開展。
（7）綠化保養(yǎng)包括
淋水,、施肥,、清除雜
草、病蟲害防治,、修
剪枝葉（含各類高低
不等樹木樹枝和不良
天氣造成的斷枝,、枯
枝處理）、補(bǔ)種等,。
植物成活率,、正常生
長率和綠化地復(fù)蓋率
要達(dá)到99%以上。
（8）供應(yīng)商保養(yǎng)不
善造成植物枯死,、病
死的,，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)
補(bǔ)種，并承擔(dān)補(bǔ)種費(fèi)
用,。 （9）加強(qiáng)對綠
化和園景設(shè)施的管
理,，對破壞綠化和園
景設(shè)施的行為負(fù)有勸
阻、監(jiān)管和恢復(fù)的權(quán)
利,、責(zé)任和義務(wù),，采
購人不另外支付服務(wù)
費(fèi)用。嚴(yán)格遵守學(xué)校
綠化的管理規(guī)定,，使
用的農(nóng)藥和化肥必須
符合有關(guān)安全管理規(guī)
定,。 （10）管理期
間，采購人在校內(nèi)綠
化場地因維修改造增
加種植的綠化,，供應(yīng)
商應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)養(yǎng)護(hù),，
采購人不另外支付服
務(wù)費(fèi)用。 （11）清
理鼠跡,、蟑跡和堵塞
鼠洞，清理亂張貼和
亂搭掛物,。 （12）
供應(yīng)商進(jìn)場后,，負(fù)責(zé)
對承包范圍內(nèi)的綠化
草地及喬,、灌木、花
壇等,，按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)
行一次全面的除草,、
護(hù)理、補(bǔ)種,、修剪工
作（補(bǔ)種的草皮,、喬
木購買，由采購人負(fù)
責(zé)）,，確保符合采購
人相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,。
（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
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二,、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：5
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三,、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力,；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄,；5）參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件,。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下,，于規(guī)定時間內(nèi)對項(xiàng)目做出報價,。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的,，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交,。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項(xiàng)目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致,，則附件報價無效,，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息,，確保符合采購需求,，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符,，一經(jīng)查實(shí),，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理,。
四,、定點(diǎn)議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價,。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價,。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則,。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的,，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價公告期間,，采購人因故取消采購任務(wù),；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止,。
五,、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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