（一）“標(biāo)的1”：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1層和負(fù)1層，建筑面積4399.49㎡,。

（二）“標(biāo)的2”：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2層，建筑面積2098.61㎡,。

有承租意向的主體,，可自行到現(xiàn)場(chǎng)查看,。

（一）承租資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或其他組織機(jī)構(gòu)滿足以下條件的均可報(bào)名：

1. 具有合法資質(zhì)的；

2. 從事商業(yè)綜合體管理服務(wù)的,；

3. 誠(chéng)信合法經(jīng)營(yíng),，未被列入失信名單。

具有下列情況的,，不能參加申請(qǐng)承租：

1. 被相關(guān)部門列入失信名單的,；

2. 企業(yè)法人違法犯罪的；

3. 法律法規(guī)規(guī)定不能從事食品經(jīng)營(yíng)的,。

（二）承租要求

1. 自行根據(jù)需要進(jìn)行裝修以及相關(guān)設(shè)備采購(gòu),，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

2. 房屋及相關(guān)配套設(shè)施僅限承租人使用,，不得通過任何方式轉(zhuǎn)租,、抵押、擔(dān)保以及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、入股,、融資等。

3. 承租人需自行承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，出租方不承諾最低收益或客流量,；

4. “標(biāo)的1”只能從事商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)，并設(shè)置郵政EMS快遞件,、寄件服務(wù)功能,；“標(biāo)的2”只能從事“一老一小”關(guān)愛服務(wù)活動(dòng)；

5. 不接受聯(lián)合體報(bào)名,。

（一）承租價(jià)款

1. 承租底價(jià)：一層和負(fù)一層合并出租，年租金報(bào)價(jià)底價(jià)不得低于40萬(wàn)元/年,，二層單獨(dú)出租,，年租金報(bào)價(jià)低價(jià)不低于12萬(wàn)元/年。

2. 租金漲幅：招租年限為10年,，以最終報(bào)價(jià)為租金,，前二年租金按競(jìng)得價(jià)格執(zhí)行，第三年至第五年,，每三年在上一輪年租金基礎(chǔ)上遞增10%,，同理第六年至第八年在上一輪年租金基礎(chǔ)上遞增10%，第九年至第十年分別在上一輪年租金基礎(chǔ)上遞增10%,。（如租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與上級(jí)政策相沖突,，以上級(jí)政策為準(zhǔn)）。

3. 計(jì)租時(shí)間：以出租方通知“標(biāo)的”達(dá)到裝修的時(shí)間（以書面通知為準(zhǔn)）之日起，順延90天為計(jì)租時(shí)間,。

（二）承租保證金

1. 承租保證金人民幣60000.00元（大寫：陸萬(wàn)元整）,，采用線上交納，意向承租人須從賬戶轉(zhuǎn)賬或以電匯方式轉(zhuǎn)入指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，開戶行：云南大關(guān)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高橋支行,，賬號(hào)：****3012），交納人名稱與意向報(bào)名承租人名稱須一致,。

2. 承租保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，到賬截止時(shí)間為****12:00前；交納時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入指定賬戶的,，視為交納保證金,，能參與此次招租交易。

3. 承租競(jìng)得人的保證金轉(zhuǎn)作租金,，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退還,。

（三）付款要求。租金以年為單位先付后用,。

（一）資料提交

采取線下方式提交報(bào)名資料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)復(fù)印件,；

2.誠(chéng)信資證材料；

承租企業(yè)報(bào)名后,，免費(fèi)領(lǐng)取《大關(guān)縣靖安鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市****

（二）報(bào)名時(shí)間,、地址、聯(lián)系方式

1.時(shí)間：****—25日,，上午8:30—11:30,，下午：14:30—17:30。

2.地址：大關(guān)縣****

3.聯(lián)系方式：****

****

（一）資格審查：****上午09:00—12:00開始資格審查。

（二）招租方式：本次招租按照綜合評(píng)分最高得分確定最后承租競(jìng)得人,。

（一）招租時(shí)間?！皹?biāo)的1”****上午09:00—12:00,；“標(biāo)的2”****下午14:30—17:30。

承租人按租賃文件要求攜帶投租資料到達(dá)指定地點(diǎn)參加招租活動(dòng),。

（二）招租地點(diǎn),。大關(guān)縣****

確定承租競(jìng)得人后，出租人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書,，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書的,，需承擔(dān)法律責(zé)任；若承租競(jìng)得人競(jìng)得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書，其競(jìng)租保證金不予退還,；且不得再次參與因拒簽成交確認(rèn)書重新進(jìn)行的招租活動(dòng),。

承租競(jìng)得人自成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租人磋商、簽訂書面合同,。若承租競(jìng)得人不響應(yīng)本招租公告明確事項(xiàng)拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂書面合同,，其承租保證金不予退還。

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