招標公告

點擊登錄查看奧特佳NO.2018G46項目全過程建設運營管理服務,，歡迎具備條件的單位參加投標，要求如下：

一,、項目概況

1,、項目名稱：奧特佳NO.2018G46項目全過程建設運營管理服務；

2,、建設單位：點擊登錄查看,；

3,、工程地點：南京市****

4、項目基本情況：項目原計劃建設辦公樓（3-23F）,、可售公寓（3-23F）及裙樓商業(yè)(1-2F),地下室三層,。截止目前施工至地上三層，現需對項目業(yè)態(tài)進行重新定位調整,計劃將本項目建成奧特佳新能源科技股份有限公司的總部,，以及其集團控股公司長江產業(yè)投資集團的離岸科創(chuàng)中心與產業(yè)孵化平臺,，并配套建設高星級酒店。

5,、招標內容：投標人主要提供奧特佳NO.2018G46項目的全過程建設運營管理服務,主要包括以下內容：

（1）前期顧問服務：市場研究及產品定位,、酒店管理公司遴選（或有）、設計提資及評審,、物業(yè)管理前介服務,；

（2）代建管理：項目開發(fā)報建、設計管理,、工程及現場管理,、成本管理、招采合約管理,、驗收及竣備管理,；

（3）招商籌開：準備辦公和商鋪目標客戶清單、制定招商及租金計劃,，第三方服務方案,、準備租賃合同等法律文件，提供租賃標準等租賃文件,、招商溝通看場談判執(zhí)行,、開業(yè)計劃及運營預算制定、團隊招募,、管理系統(tǒng)及流程搭建,、運營團隊接收場地、開業(yè)活動計劃及執(zhí)行,；

（4）開業(yè)后運營管理：根據業(yè)主要求制定年度經營計劃及營收預算,、根據管理協議授權實施日常運營管理及物業(yè)管理、根據批準的各項制度實施公司人事行政財務管理,、依據協議對業(yè)主進行經營匯報,、事項預警、以及尋求資源支持,、對運營項目及運營團隊進行KPI考核評估,，反饋下一年度經營預算等。

二,、申請（投標）人的資質（格）

1,、本次招標要求投標人須具備：

（1）投標人具備獨立的企業(yè)法人，持有效的營業(yè)執(zhí)照（合法存續(xù)三年以上）,；具備房地產開發(fā)企業(yè)貳級及以上資質,；

（2）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）投標人具有履行合同所必須的專業(yè)技術能力,；

（4）投標人應擁有項目業(yè)態(tài)規(guī)劃,、策劃推廣、租金測算,、商務談判,、開業(yè)籌備、項目建設運營管理等經驗,；

（5）投標人近三年在經營活動中沒有發(fā)生過重大責任事件,；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人,、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商,。

2、本次招標不接受聯合體投標,。

三,、申請（投標）人報名

1、報名方式：將相關資料掃描發(fā)送到奧特佳指定郵箱：****@aotecar.com,。

2,、報名時間：即日起至****下午17:00分。

3,、報名資料：報名單位應提供企業(yè)有效的法人營業(yè)執(zhí)照（或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本）,、法定代表人或負責人（其授權委托代理人的授權委托書）及相關資質證書，以上所有報名資料掃描件加蓋公章,，其封面應注明項目名稱,、投標人名稱、地址,、電話,、標書文件接收及答疑專用郵箱，并加蓋公章,。

五,、聯系方式

招標人：點擊登錄查看

招標業(yè)務地址：南京市****

聯系人：點擊登錄查看****-714（分機號）

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在奧特佳新能源科技股份有限公司官網發(fā)布,。

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