1,、權證相關信息：蓮都區(qū)大洋河三區(qū)2幢3號、蓮都區(qū)福云街151號,、蓮都區(qū)新建二區(qū)1幢107室產(chǎn)權人均為麗水市****

7.0104萬元/年,，租期三年，無遞增

采用先付款后使用的原則,，一年度一付,，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,，簽約主體為出租方和承租方,。

 1、履約保證金：按照實際成交租金的20%收?。ㄋ纳嵛迦氲皆┞募s保證金簽訂合同時交付,，租賃關系終止時，扣除承租方應承擔的相關費用后無息退還,。 2,、該項目交易服務費由承租方承擔，具體的收費標準詳見附件中特別事項約定,。 3,、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,，簽約主體為出租方和承租方。 4,、用于養(yǎng)老服務的競拍者在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。 5、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的,，出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內）,，或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 6,、出租標的使用過程中的水、電,、管理費等費用由承租方承擔,，具體以租賃合同約定為準。 7,、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,，不負責原裝修的拆除工作,。 8、承租方承租標的后需進行裝修的,，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 9、承租方與出租方原則上應在項目成交后7個自然日內簽訂租賃合同,，如遇特殊情況,，雙方自行協(xié)商解決。 10、承租方競得后不得變更簽約人,，不得對出租標的進行轉租,、分租、調換使用或抵押,。 11,、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改,。 12,、出租標的行業(yè)限定以工商認定登記為準，房屋用途以產(chǎn)權證為準,，不得擅自變更,，均不得從事國家明令禁止行業(yè)。不得用于生產(chǎn)和儲存劇毒,、易燃,、易爆、放射性和腐蝕性物品,。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后,，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息）,，并按出租方書面通知函辦理。麗水市****

1,、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。 2,、審核通過以后,，獲得競租資格，進入競價大廳報價,。 3,、掛牌期滿后，掛牌期滿后,，如未征集到合格競買方,，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長,，按照設定的延期周期數(shù)延期,。 4、掛牌期滿后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人,，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。