1.權(quán)證相關(guān)信息：金房權(quán)證婺字第****號(hào),； 2.是否辦理抵押登記：否,。 3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交接情況為準(zhǔn),。 5.此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需仔細(xì)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，明確招租標(biāo)的范圍,，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解及確認(rèn)（包括但不限于標(biāo)的實(shí)際出租位置,、標(biāo)的指向、門牌,、面積,、標(biāo)的房屋是否通水電以及能否通水電等），上述相關(guān)內(nèi)容事項(xiàng)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6本次標(biāo)的招租由金華產(chǎn)權(quán)交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競(jìng)價(jià)交易,，競(jìng)買方報(bào)名、競(jìng)價(jià)等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹,，競(jìng)買方須詳細(xì)閱讀并理解《競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容,，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；同時(shí)交易所提供包括但不限于與報(bào)名,、競(jìng)價(jià),、交易有關(guān)的電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等一系列流程服務(wù),，如因競(jìng)買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對(duì)標(biāo)的缺乏正確認(rèn)知,、理解以及對(duì)系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解,、操作等，一切責(zé)任自負(fù),。 7.遇政府建設(shè),、拆遷、規(guī)劃,、道路改造,、國(guó)家政策法律及國(guó)資監(jiān)管政策等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同,，并收回標(biāo)的房屋,，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標(biāo)的房屋,，費(fèi)用自理,，出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同,，出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,，但不計(jì)利息。 8.因城市****

采用先付款后使用的原則,，首年租金及履約保證金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn),。租金第二年起（含）每年在前一年基礎(chǔ)上遞增3%,。

 1.租金支付方式：采用先付款后使用的原則,，首年租金及履約保證金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn),。租金第二年起（含）每年在前一年基礎(chǔ)上遞增3%,。 ▲2.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，是否滿足承租方經(jīng)營(yíng)證件的辦理、審批等均由承租方自行了解,、咨詢及確認(rèn),，出租方概不負(fù)責(zé)。 ▲3.承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、產(chǎn)證情況,、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4.租賃期間,，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及使用房屋過程中所產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)等任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān),，由承租方向相關(guān)部門繳納,，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5.承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行,。 6.標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),；本次標(biāo)的房屋招租僅為出租方委托的房屋使用權(quán),，房屋的設(shè)施、物品均不在本次招租標(biāo)的范圍內(nèi),。 7.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全,、門前五包、衛(wèi)生保潔,、綜合治理等工作,，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電,、用氣,、防火,、防盜、防汛,、防澇等一切安全責(zé)任,，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8.經(jīng)營(yíng)及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保,、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé),，出租方概不負(fù)責(zé)。 9.標(biāo)的房屋以標(biāo)的具體實(shí)際狀況對(duì)外公開招租,，標(biāo)的房屋如未通或無法通水,、電的，則由承租方自行解決相關(guān)水電問題,，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理,；如標(biāo)的房屋存有棄物、有滲水或墻面剝落,、上下水管道滲漏,、損壞以及門、鎖損壞等情形的,，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理,、修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用,，同時(shí)不得以此為由反悔,，或要求出租方和交易所進(jìn)行清理、修理,、更換或賠償?shù)取?10.標(biāo)的房屋目前處于閑置中,，項(xiàng)目成交后，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。如標(biāo)的房屋存在占用情形的,，則由出租方清退后與承租方簽訂租賃合同，具體以出租方通知為準(zhǔn),。 11.承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,，不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用,。 12.房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,，項(xiàng)目成交后,，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理,。 3.項(xiàng)目成交后,，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù),，競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）,。

1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2.掛牌期滿后,，如未征集到合格意向方，則按5個(gè)工作日為一周期延長(zhǎng),，直至征集到意向方,。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。