1,、權(quán)證相關(guān)信息：有房產(chǎn)證,，金房權(quán)證婺字第****號(hào)，規(guī)劃用途商業(yè),。 2,、是否辦理抵押登記：否。 3,、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：按標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 5、標(biāo)的房屋為受托管理資產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)方為浙江師范大學(xué),，出租方點(diǎn)擊登錄查看受托管理期間對(duì)標(biāo)的房屋享有運(yùn)營(yíng)管理及收益權(quán)，承租方承租標(biāo)的房屋后與出租方簽訂租賃合同,。 6,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 7、標(biāo)的房屋規(guī)劃用途為商業(yè),，是否適合承租方實(shí)際用途,，是否滿足承租方證照的辦理、審批（包括消防,、水電氣,、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn),，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。 8、遇國(guó)家政策,、政府決策發(fā)生變化,，城市建設(shè)、拆遷,、規(guī)劃,、道路改造等需要收回,、另作他用或需要拆除（改造）該房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋,，但應(yīng)提前通知承租方,，承租方須無(wú)條件配合，且在出租方要求的期限內(nèi)無(wú)條件騰空,，歸還房屋,，費(fèi)用自理，不得向出租方追償損失,。因終止合同,，出租方退還承租方已交納但未到期部分的租金，但不計(jì)利息,。若有政府補(bǔ)償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。 9,、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行,。 10、預(yù)約看房,、咨詢：****（點(diǎn)擊登錄查看）,。

44853元/年，年租金不遞增

采用先付款后使用的原則,，租金每年支付一次,，首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn),。

 1,、如承租方為原承租人，則應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，租期續(xù)延,。如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 2、如承租方為非原承租人,，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同,。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,，如原租賃合同到期后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按實(shí)際交付時(shí)間確定合同租賃期起始日，原租賃合同到期后超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理,。如原租賃合同到期后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 3,、租金支付方式：用先付款后使用的原則，租金每年支付一次,，首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶,，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4,、履約保證金：履約保證金：合同期內(nèi)總租金的5%(四舍五入至個(gè)元位),，不計(jì)利息。由承租方在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶,。 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 開戶銀行：工行金華浙師大支行 賬號(hào):1**** 0032 323 5,、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營(yíng)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況,、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),，出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 6,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方同意不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 7,、標(biāo)的房屋在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水,、上下水管道滲漏、墻面剝落,、裂縫以及設(shè)施壞損（門,、窗、鎖）等問(wèn)題,，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)不得以此為由反悔,，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?8,、標(biāo)的房屋掛牌披露的面積,、圖片等僅作參考，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 9,、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 10,、承租方在承租期間須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照,、許可證、環(huán)保,、消防等手續(xù),，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，一切費(fèi)用及責(zé)任自行承擔(dān),。 11,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須出租方同意后方可進(jìn)行(涉及裝修改造的約定,，參見《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行),。 12、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。承租方承租標(biāo)的房屋后如需水電表開戶、安裝等事宜的,，須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理,，所有費(fèi)用由承租方自理。 13,、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全,、門前五包、衛(wèi)生保潔,、綜合治理等工作,，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn),、用電、用氣,、防火,、防盜、防汛,、防澇等一切安全責(zé)任,，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 14,、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,，其他條款均已確定。 15,、本次出租行為所涉及的一切稅,、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。 16,、本次出租涉及的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)條款》。

1,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2,、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,，未被確定為承租方的競(jìng)買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，在承租方完成成交款項(xiàng)交納及合同簽訂事宜后憑出租方出具的通知函無(wú)息原路返還至承租方“我的賬戶”中,。 3.項(xiàng)目成交后,，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù)，競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1,、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無(wú)效。 2,、審核通過(guò)后,，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。 3,、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方,，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方,。 4,、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。