出租方名稱：肖海濤

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4,、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）有限責(zé)任公司巴彥農(nóng)牧場分公司,，土地用途為僅能用于種植大豆,。標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積,、地號,、種植作物等相關(guān)信息見附件明細(xì)表。

2,、為減少糾紛,，避免對所參拍耕地情況不明，所有參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實(shí)際情況為準(zhǔn),，勘驗結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗聯(lián)系人簽訂勘驗情況確認(rèn)書，承租方與出租方指定的勘驗聯(lián)系人簽字確認(rèn)后,，方可參與該地塊競租,，無法提供勘驗情況確認(rèn)書的人員不能參與競租。若無法提供勘驗情況確認(rèn)書參與競租,，出租方有權(quán)按照公告約定處置競租保證金,。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。否則視為違約，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金。標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約,；勘驗聯(lián)系人：詳見出租項目明細(xì)表

3,、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn),。交易過程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務(wù)費(fèi)。

4,、意向承租方最多只允許競租BY2025巴彥農(nóng)牧場項目（共221個標(biāo)的）的1個標(biāo),，超出1個標(biāo)競租無效。如成交多個標(biāo)的,，出租方有權(quán)決定最終標(biāo)的,，其他標(biāo)的終止交易。

5,、租賃期限為簽訂合同之日起至****,。必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物,。**元/畝,，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價,。

6,、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地或翻耙地（以實(shí)際勘驗為準(zhǔn)），現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費(fèi),，按實(shí)際作業(yè)項目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費(fèi)在簽訂土地租賃合同時,，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進(jìn)行整地,，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地,。

7、為了保護(hù)耕地,，防止土地污染,、重金屬超標(biāo)，規(guī)范化肥使用,，由出租方統(tǒng)一提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的化肥,。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶，待統(tǒng)供價格確定后,，進(jìn)行結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

8,、本項目不允許聯(lián)合受讓。

9、競租保證金按照100元/畝收取,，競租成功后競租保證金可抵租金,。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）,。

10,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的,，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目,，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置,。

11,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

12、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

13,、承租方通過競價交易系統(tǒng)收到中心發(fā)送的電子競價成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1,、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，交易中心及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料,、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將自然人身份證,、法人營業(yè)執(zhí)照掃描件等報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）發(fā)送至中心指定郵箱，郵箱號詳見聯(lián)系方式中的其他,，由中心在2個工作日內(nèi)對其進(jìn)行資格審核,；如最高報價者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的，由中心向最高報價者出具書面通知,，保證金按照公告約定處理,，同時出租方有權(quán)另行處置標(biāo)的。符合承租方資格條件的最高報價者為最終承租方，最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項后20個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同。中心在收到剩余租金,、交易服務(wù)費(fèi)及土地租賃合同/土地租賃合同簽訂情況表后,，5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分,，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,；承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)，全部或部分租金逾期付款,，將取消租賃資格,，出租方有權(quán)按照公告約定扣除保證金。

3,、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù),。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān),。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施,、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線,、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀,。

4、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán),，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用,、維護(hù)

費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),，避免出現(xiàn)因搶水,、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及

時等情況的發(fā)生,。

5,、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等,；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時,，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣,，無論建造獲得出租方同意與否,，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求,。

6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（不包含整地費(fèi)）由出租方承擔(dān),，交接后由承租方承擔(dān),。

7、在承租土地期間,，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位,、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。

8,、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān)；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,，由承租方承擔(dān)。

9,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，不得破壞耕地耕作層，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租,、出租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換,、抵押、擔(dān)保等,，否則視為承租方違約,。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同,，收回承租方承租的耕地,，不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

10,、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11,、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù),。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險,，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù),。

13、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用,、占用承租的耕地,，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。

14,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

15、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定,。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格,，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險和損失,。

1、繳納保證金金額：100元/畝,，截止時間：按系統(tǒng)提示繳納,。

2、保證金繳納時間以系統(tǒng)認(rèn)定時間為準(zhǔn),。

3,、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索,。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的,；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

4,、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后,，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還,。