當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 銀川科技研發(fā)中心3號(hào)樓301室（三層） 房產(chǎn) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 1467.3993 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 寧夏回族自治區(qū)>銀川市>市轄區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng),，將本資產(chǎn)通過點(diǎn)擊登錄查看公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，并依照公開、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
| 標(biāo)的坐落 | 銀川科技研發(fā)中心3號(hào)樓301室（三層） | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 1467.3993 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 寧（2022）金鳳區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 樓盤名稱 | 銀川科技研發(fā)中心 |
| 樓層 | 3 | 建筑面積（㎡） | 2376.74 |
| 房屋用途 | 科研 | 土地用途 | 科教用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 劃撥 | 出讓終止日期 | |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 是 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | (寧夏)博源卓越(2025)(房估)字第022號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | |||
| 重要信息披露 | 標(biāo)的房產(chǎn)有占用，轉(zhuǎn)讓方將在本項(xiàng)目交易合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)清除占用,。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 銀川經(jīng)開發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | 銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政審計(jì)局 | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款,。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分,。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（公告截止日24時(shí)前交納,，以到賬為準(zhǔn)）。 2,、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方,。 3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。 4、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于房產(chǎn)限購,、限售及稅收政策等）決定是否受讓，若決定受讓,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約,。 5,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置,。 6,、標(biāo)的證載土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，轉(zhuǎn)讓方經(jīng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門確認(rèn),，辦理權(quán)屬變更時(shí)須繳納土地出讓金后變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓,，本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含土地出讓金。轉(zhuǎn)讓方收齊交易價(jià)款后60個(gè)工作日內(nèi)向受讓方移交標(biāo)的,。 7,、土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納，房產(chǎn)交易及過戶所涉及的其他一切稅,、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān),。 8,、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。 9,、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 10,、項(xiàng)目的備查資料:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 100.00 萬元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后,， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鶴先生 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
